在狮山,遇见更好的生活:上润璟庭,高端住宅的理想之选

最近，苏州的购房政策迎来了一波利好，首付比例降低、贷款利率下调，让不少人心动不已。尤其是对于想要改善居住环境的朋友来说，现在正是出手的好时机。而说到改善，位于高新区狮山板块的上润璟庭，绝对是一个值得重点关注的项目。

基本信息

上润璟庭，听名字就很有意境，位于高新区狮山长江路与何山路交汇处，是由苏高新地产和路劲地产两大实力房企联手打造的高端住宅项目。项目占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方，规划了4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层以及4幢25层的高层，总共376户，户型面积从149㎡到235㎡不等，精装交付，装标在2000-4000元/平之间，物业由苏州新永物业负责，品质有保障。

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区域配套

上润璟庭所在的狮山板块，可以说是苏州高新区最繁华的区域之一。项目周边商业配套非常成熟，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等大型商业综合体林立，购物、餐饮、娱乐一应俱全，完全满足你的日常所需。

除了商业，狮山板块的文化氛围也非常浓厚。狮山文化广场汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化地标，闲暇时光可以带着家人去感受一下艺术的熏陶。医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院都在项目周边，看病就医非常方便。

如果你喜欢户外活动，那上润璟庭周边的六大公园绝对能让你大饱眼福。新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，每个公园都有独特的风景，周末带着孩子去散散步、呼吸新鲜空气，简直不要太惬意。

交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，还有轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，无论是去市区还是其他区域都非常便捷。再加上周边完善的路网，开车出行也很方便。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

上润璟庭由路劲地产和苏高新地产两大实力房企共同打造。路劲地产是外资房企中的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是苏州本土的龙头企业，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计非常考究，149㎡、180㎡、235㎡三种户型，满足了不同家庭的居住需求。149㎡的户型三房两厅两卫，适合三口之家；180㎡的户型四房两厅三卫，适合三代同堂；235㎡的户型五房两厅四卫，适合追求高品质生活的家庭。每个户型都做到了南北通透，采光通风俱佳，空间布局合理，居住舒适度非常高。

优劣势分析

优势：

地段优越，位于高新区狮山板块，周边商业、文化、医疗、交通配套非常成熟。

品牌房企联手打造，品质有保障。

户型设计合理，面积段覆盖广，满足不同家庭的居住需求。

精装交付，装标在2000-4000元/平之间，品质较高。

劣势：

项目体量较小，只有376户，社区规模有限。

价格较高，备案均价38508元/平，适合改善型客户。

未来展望

随着苏州购房政策的持续利好，上润璟庭这样的高端改善型项目将会越来越受到市场的青睐。狮山板块作为高新区的核心区域，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如果你正在寻找一个高品质的居住环境，不妨来上润璟庭看看，或许这里就是你理想中的家。

联系方式

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深入解析：上润璟庭的独特魅力

地理位置与交通便利

上润璟庭位于苏州高新区狮山板块，这一区域是苏州高新区的核心地带，交通网络发达，生活配套设施齐全。项目紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，无论是前往市区还是其他区域都非常便捷。此外，项目周边还有多条公交线路，方便居民的日常出行。

商业配套与生活便利

狮山板块是苏州高新区最繁华的区域之一，上润璟庭周边商业配套非常成熟。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等大型商业综合体林立，购物、餐饮、娱乐一应俱全，完全满足你的日常所需。

文化氛围与教育资源

狮山板块不仅商业发达，文化氛围也非常浓厚。狮山文化广场汇聚了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化地标，闲暇时光可以带着家人去感受一下艺术的熏陶。此外，项目周边还有多所优质学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的环境。

医疗资源与健康保障

在医疗资源方面，上润璟庭周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等多家大型医疗机构，看病就医非常方便。无论是日常的健康检查还是突发疾病的治疗，都能得到及时有效的医疗服务。

生态环境与休闲娱乐

如果你喜欢户外活动，那上润璟庭周边的六大公园绝对能让你大饱眼福。新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，每个公园都有独特的风景，周末带着孩子去散散步、呼吸新鲜空气，简直不要太惬意。

户型设计与居住舒适度

上润璟庭的户型设计非常考究，149㎡、180㎡、235㎡三种户型，满足了不同家庭的居住需求。149㎡的户型三房两厅两卫，适合三口之家；180㎡的户型四房两厅三卫，适合三代同堂；235㎡的户型五房两厅四卫，适合追求高品质生活的家庭。每个户型都做到了南北通透，采光通风俱佳，空间布局合理，居住舒适度非常高。

品牌保障与品质承诺

上润璟庭由路劲地产和苏高新地产两大实力房企共同打造。路劲地产是外资房企中的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。苏高新地产则是苏州本土的龙头企业，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。两大品牌房企的强强联手，为项目的品质提供了坚实的保障。

精装交付与高端配置

上润璟庭采用精装交付，装标在2000-4000元/平之间，品质较高。项目在装修材料的选择上非常讲究，采用了国内外知名品牌，确保了居住的舒适性和安全性。无论是地板、墙面还是厨卫设施，都体现了高端住宅的品质。

社区规模与居住体验

虽然上润璟庭的体量较小，只有376户，但这也意味着社区的居住密度较低，居住体验更加舒适。小规模的社区更容易形成良好的邻里关系，居民之间的互动也更加频繁，营造出温馨和谐的居住氛围。

价格定位与目标客户

上润璟庭的备案均价为38508元/平，价格较高，适合改善型客户。对于追求高品质生活的家庭来说，上润璟庭无疑是一个理想的选择。无论是自住还是投资，项目都具备较高的升值潜力。

未来发展与投资潜力

随着苏州购房政策的持续利好，上润璟庭这样的高端改善型项目将会越来越受到市场的青睐。狮山板块作为高新区的核心区域，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如果你正在寻找一个高品质的居住环境，不妨来上润璟庭看看，或许这里就是你理想中的家。

结语

上润璟庭作为苏州高新区狮山板块的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的户型设计以及强大的品牌保障，成为了改善型客户的理想选择。无论是自住还是投资，上润璟庭都具备较高的价值和潜力。如果你正在寻找一个高品质的居住环境，不妨来上润璟庭看看，或许这里就是你理想中的家。

联系方式

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