2026苏州新房|高铁新城|中建·熙辰上院-中建·熙辰上院是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

最近苏州的公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，无需提前结清贷款，大大降低了购房者的资金压力和月供负担。政策东风已至，正是安家置业的黄金窗口期。而说到改善居住，有一个项目正以其独特的魅力，成为市场瞩目的焦点。

关于这座湖畔家园 项目占地约7万㎡，总建面约15万㎡ 规划为7-10层的纯低密洋房社区 总计707户，容积率仅1.5 绿化率高达约45% 户型面积从建面约120㎡到200㎡ 开发商为苏州惠程房地产有限公司

坐拥高铁新城核心，生活尽在掌握 项目位于高铁新城双湖核芯板块，这里是苏州“一核四城”发展战略的北部核心。国家级交通枢纽、千亿产业高地，让这里成为城市发展的未来中心。

交通极其便利：距离地铁2号线骑河站约700米，近邻多条城市快速路，轻松连接全城。距高铁北站约2.1公里，约23分钟直达上海虹桥，畅行长三角。

环境得天独厚：一线环秀湖景，北侧即是河道与公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态资源丰富，是难得的亲水谧境。

生活配套齐全：周边汇聚吾悦广场、大悦春风里等大型商业，南师大附属学校（暂定）等优质教育资源环伺，更有规划中的美术馆、图书馆、大剧院等高端文体设施，满足全家庭所需。

央企巨擘，品质保障 开发商中建方程，系世界500强TOP9、中国500强TOP3的中建集团旗下全资子企业，实力雄厚。已在全国投资运营30余个大型项目，以“拓展幸福空间”为使命，为您的家园保驾护航。

匠心打造，诠释湖居美学 项目是区域内唯一的1.5容积率纯洋房社区，采用组团式布局，建筑错落有致，真正实现“园中有宅，宅中有园”。

社区内规划了街角公园、四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、禅意空间等全功能配套，呵护每一位家人的成长与休闲。

建筑立面采用银灰色铝板、蓝灰LOW-E玻璃等高级材质，以极简线条融合东方飘檐元素，打造出历久弥新的苏式高级灰奢感。

奢阔户型，每一席都是观景C位 项目主打建面约123-200㎡的改善户型，层高约3.1米，带来开阔空间感。

户型设计亮点纷呈：270°超大转角观景阳台、IMAX豪华方厅、中西厨岛台、专属家政间、多套间设计等，充分考量现代家庭的生活需求。部分户型更享独立电梯厅入户，尊崇备至。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的风口，安放一生的诗意 当城市向北发展的澎湃势能，遇上公积金政策的及时雨，选择一座有潜力的家园，就是选择了未来的无限可能。中建 · 熙辰上院，以央企的坚实、低密的从容、湖景的静谧，在高铁新城这片热土上，为您铺陈开一幅“出则繁华、入则宁静”的生活长卷。这不仅仅是一处居所，更是与城市未来共同成长的价值锚点。

中建 · 熙辰上院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。