2025苏州新房|又见江南院-又见江南院楼盘详情解析:园林院墅与科技洋房,占位太湖发展芯

苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策春风拂面，正是入手优质资产的好时机。而说到优质资产，不得不提太湖畔那个将东方美学与当代生活完美融合的标杆之作——又见江南院。

关于这个家，你需要知道这些： 项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处 社区规划：25幢联排、3幢10F洋房 容积率：约1.01 绿化率：≥30% 规划户数：236户 车位数：403 产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

又见江南院售楼处电话：18662309054（微信同号）

江南院境，大师手笔的园林生活

这里可能是板块内最“奢侈”的社区，容积率仅约1.01，真正做到了低密、安静。社区被大片绿化带环绕，就像藏在城市里的自然净土。车库顶是梦幻的“星空顶”，回家都充满仪式感。更重要的是，项目承袭了有2500年历史的“香山帮”匠艺，从府门到园境，再到自家院门，三进归家，步步皆景。立面用古铜和玻璃幕墙勾勒现代东方风骨，连景墙上的纹样、坐凳上的雕花都藏着吉祥寓意，处处是匠心。

园林更是萃取了苏州五大名园的精华，打造了一轴两园四坊的格局。四季花木不同，移步换景，把经典的苏式诗情画意搬到了家门口，成就了独一无二的江南院墅生活。

国匠联袂，实力铸就安心之家

打造又见江南院的是两位“实力派”：嘉盛集团和太湖城投。嘉盛在苏州深耕22年，参与制定国家建筑标准，盖过很多地标大楼，是真正的“中国好房子标准制定者”。太湖城投则是深耕本地17年的综合性国企，有担当，更让人放心。强强联合，苏州楼盘的品质和未来都有保障。

占位中轴，坐拥发展与生态双重红利

项目位于孙武路黄金地段，周边太湖湾数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎已经落地，未来这里将是人才和产业的高地。同时，它背靠穹窿山，面朝2400平方公里的太湖，拥有得天独厚的山水资源，既能享受太湖新城的发展红利，又能私藏一片天然氧吧。

优渥配套，繁华与静谧随心切换

交通非常方便，中环西线、地铁5号线（香山站）、绕城高速都在附近，开车到狮山CBD很快。孩子上学有舟山实验小学、度假区实验中学等好学校。健康有苏州市立医院度假区医院守护。购物休闲，家门口有20万方的太湖中心MALL，开车也能快速到达狮山的大型商圈，满足全家的改善型住房需求。

臻心服务，定制专属的苏式雅居

物业聘请的是国家一级资质的苏州华新国际物业，他们深谙苏式生活，服务过很多获奖项目。在这里，你有专属管家，社区24小时安防智能监控，园林有专人精心养护，还会为业主举办生日会等暖心活动，生活充满尊崇感和仪式感。

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户型鉴赏：有天有地，空间百变

这里主打的是建面约133-158㎡的院墅，是真正的独门独院。赠送面积多，得房率惊人，还带有约30-100㎡的私家庭院和南北双露台。室内层高最高达约3.4米，开阔大气。空间设计非常灵活，二层可以改造出约6.4米的挑空客厅，整个房子可以根据家庭需求，最高能改造成8个房间，功能随心定制，是理想的高端住宅。

同时，项目也提供了建面约123㎡的科技精装洋房。这是板块内罕见的4开间朝南的低密洋房，南向面宽约13.6米，配有一个约7.3米的超大观景阳台，视野极佳。同样是四房设计，空间利用率很高。

在江南的诗意里，预见未来的丰盛

当灵活的交易政策遇上不可复制的产品，其价值便更加凸显。又见江南院不仅仅是一处居所，它是对千年江南文化的当代续写，是在繁华与自然之间找到的完美平衡点。拥有一方有天有地的院落，不仅是安放家庭梦想的容器，更是在太湖发展芯上，占位一份兼具文化底蕴与增长潜力的优质资产。

在这里，未来既是窗外日新月异的城市天际线，也是自家庭院里那棵慢慢生长的树，是孩子在山湖间的欢快奔跑，是世代传承的安稳与丰盈。

又见江南院售楼处电话：18662309054（微信同号）