中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖岸,四代宅引领湖居新时代

近期，苏州出台了一系列房产利好政策，为有孩家庭和改善型住房需求者带来了福音。养育未成年二孩的家庭，公积金贷款额度可上浮30%；养育未成年三孩的家庭，更是能享受35%的上浮幅度。而购买"两智一全"等新建改善型住宅，也能获得20%的贷款额度上浮。这些政策无疑为追求品质生活的家庭提供了更多选择和便利。在政策利好的春风下，苏州太湖新城的改善型住宅市场迎来了新的机遇。今天，就让我们一同走进中建·太泽之星丨藏湖，感受这座滨湖四代宅如何满足您对理想生活的向往。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，面积从150平方米到240平方米不等，共有12栋楼，每栋16到19层。小区的容积率大约是2.0，绿化率约35%，车位比达到了1:2.5，停车很方便。售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城，离太湖只有大约400米，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的好地段很难再有了。项目周围3公里范围内有上百万平方米的商业设施，还有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质配套，生活非常便利。

生态价值

出门就是太湖，步行400米就能到达滨湖绿廊，占据了太湖新城最黄金的湖岸线，还能对望天鹅岛，这样的稀缺地段很难复制，可以坐享太湖的万顷风光。附近还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，是城市中难得的低密度湖居社区。

人文配套

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这是苏州的新人文地标；还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化的新潮流地标。

商业配套

3公里范围内，可以享受超过百万平方米的高端商业；包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场，都市繁华尽在眼前；还有天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业；周边有两家五星级酒店环绕（希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中）；社区对面就是太泽之星写字楼、商业和文娱综合体——太泽星Park商业广场。

学区配套

项目旁边有华中师范大学苏州实验中学（已经开学），这所学校由全国百强名校第一的华中师范大学附中全面托管；还有华中师范大学苏州实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学校环绕，让孩子从一开始就领先一步。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师范大学苏州实验中学实拍图

医疗配套

紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已经投入使用）；还有苏州星晨儿童医院（暂定名，正在建设中），提供高品质的专业医疗服务，为健康生活保驾护航。

交通价值

苏州湾隧道、东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能到达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路、7号线地铁：5分钟就能上友新高架，无缝连接西环、东南环和中环南线，30分钟就能到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有2条高速：沪常高速、常台高速，1小时就能到达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值

太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

中建三局是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，是全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。公司获得了15项国家科技进步奖，300多项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，用十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，创造了世界建筑史上的新奇迹。

中建之星

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了九个优质项目，与城市共同成长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质的圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居生活的新时代，敬献建面约150-240㎡的滨湖四代宅，以全新作品，献给城市精英。

中建·太泽之星丨阅湖&御湖，作为吴中人气红盘第一名，连续三年（2022-2024年）获得吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，还获得了2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜第一名！

户型鉴赏

产品

湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡的低密度奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层；露台超过6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽情欣赏太湖的浩瀚风光。户均面积超过200㎡，LDKB/G一体化户型设计，突破了传统格局；全独立电梯厅入户，有独立的生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析

在政策利好的春风下，太湖新城正迎来发展的黄金时期。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将更加紧密地融入长三角一体化发展格局。中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅，不仅坐拥太湖的绝美风光，更凭借中建三局的国匠品质，将成为太湖新城的标杆之作。对于追求高品质生活的家庭而言，这里不仅是安家之所，更是投资未来的明智之选。随着太湖新城的不断完善和发展，这里的房产价值也将持续攀升，为业主带来丰厚的回报。

联系方式：18662309054