苏州保利姑苏臻悦位于苏州姑苏区的保利姑苏臻悦小区。苏州保利姑苏臻悦-现在整个金门板块已经近3年没有宅地出让，上一次还是已经售罄的同文华庭，均价约3.6万元/㎡，可以参考。苏州保利姑苏臻悦-还有金门国际商业广场…
保利姑苏臻悦
保利姑苏臻悦售楼处电话：18662309054
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
苏州保利姑苏臻悦位于苏州姑苏区的保利姑苏臻悦小区。该小区位于金门路与后文家巷交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。以下是该小区的相关信息：
房价：2024年2月1日，该小区首批次取证108套，总建面16508.04平方米，取证楼栋为8幢、11幢、2幢、9幢。备案均价为46173.78元/m²，预售建面为120-179m²，备案单价区间为36882-52951.66元/m²，备案总价区间为444-950万元。
交通：小区周边有多个地铁站，距离桐泾北路站768米、西环路站1240米、石路站1308米、广济南路站1433米、三香广场站1626米、山塘街站1905米、滨河路站2161米、劳动路站2200米、虎丘站2420米、双桥站2548米。
优点：该小区的产品设计考虑了东方美学元素，将传统与现代融合，打造出独特的建筑风格；低密度设计，让居民享受到更为舒适的居住环境；户型设计合理，空间利用率高；精装修标准，体现了保利对产品品质的严格把控。
医疗条件：小区附近的医院有苏州市立医院（北区）、苏州大学附属第一医院、苏州大学附属第二医院等。
小区环境：小区周边有多个公园，包括桐泾公园、留园、西园寺等。
配套设施：小区周边有多个购物中心，包括来客茂时尚生活中心、天虹商场（石路店）、西城永捷生活广场等。
保利姑苏臻悦售楼处电话：18662309054
苏州保利姑苏臻悦项目的位置，从位置上来看其实还不错，属于姑苏古城核心位置，一路之隔就是姑苏金茂府，周边基本都是住宅小区，居住氛围比较浓厚。
当然，周边配套也很丰富。
苏州保利姑苏臻悦-交通方面，项目周边多条主干道可快速通达全城，距离 1号线桐泾公园站约1公里，往东一站可以换乘2号线。
商业配套方面，项目北侧为 来客茂时尚生活中心，西侧为 金门国际商业广场，日常购物消费便利。
苏州保利姑苏臻悦-教育医疗方面，周边有 金阊外国语学校、苏州市一中分校、第五中学以及 金阊医院、苏大附二院等配套。
另外，项目距离 留园、西园寺、寒山寺等苏州著名景点较近，古城人文气息浓厚。
苏州保利姑苏臻悦-现在整个金门板块已经近3年没有宅地出让，上一次还是已经售罄的同文华庭，均价约3.6万元/㎡，可以参考。
断供4年！
金门路板块上新！
就在今天，保利姑苏臻悦首领预售！
均价4.6万+/㎡！
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苏州保利姑苏臻悦-首次领取房源位于2、8、9、11#，共108套房源， 均价约46174元/㎡。
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-房源面积段为120.37-179.47㎡， 备案价区间为36882.76-52951.66元/㎡，总价段为444.59-950.32万元。
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苏州保利姑苏臻悦-南向面宽 约11.8米， 约8.2米阔景阳台与南向次卧相连，采光十足。餐客厅一体化设计，空间感更强。主卧套房设计，保证私密性。
建面约160㎡ 四室两厅三卫
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苏州保利姑苏臻悦-南向面宽 约14.8米，客厅开间 约7.2米，空间更为宽阔。且南向双套房设计，无论是尺寸感还是舒适度，拿捏~
建面约180㎡ 四室两厅三卫
四开间朝南，南向面宽 约16.3米，南北通透。LDKG一体化设计，且设有家政间。
土拍回顾——
苏州保利姑苏臻悦-2023年8月6日，苏地2023-WG-36号地块，开拍后仅1个小时，历经28轮竞价后，被保利发展拿下，楼面价约27561.91元/㎡，溢价率12.15% ！
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苏州保利姑苏臻悦-该地块属于姑苏区金门板块，位于金门路北、后文家巷西。地块一路之隔便是姑苏金茂府。地块位置也不错，生活颇为便利，但周围都是老旧小区，城市界面需提升。
交通方面，附近有1号线桐泾北路站、2号线石路站等停靠点，绿色出行也可轻松实现姑苏区与其他各区的无缝连接。
苏州保利姑苏臻悦-其次，出门就是金门路，旁边还有桐泾北路、干将西路、广济南路等交通干道贯通全城，还能直通沪宁高速、苏嘉杭高速。不管是在市内还是去其他城市自驾也很方便。
商业方面，刚刚更名的今雨荟就在不远处。
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苏州保利姑苏臻悦-还有金门国际商业广场等商业综合体，更有石路商圈等，华贸作为苏州比较高端的商业综合体，连接着火车站，承接的不止是苏州的，还有四面八方的游客，势必会给周边改善助力一波。
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苏州保利姑苏臻悦-【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
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