上周住宅成交减少15% 土拍或将影响价格上涨

漂洋过海来看你 2017-09-04 17:26
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据搜狐焦点统计苏州8.28 -9.03商品房成交套1941套(其中住宅1178套,非住宅763套)。住宅环比减少15.37%,成交均价17880元/㎡,环比上涨10.34%。可见近期楼市依然是淡季模式,银行贷款利率四连涨至10%有可能是阻碍置业者购房的一大因素。

据搜狐焦点统计苏州8.28 -9.03商品房成交套1941套(其中住宅1178套,非住宅763套)。住宅环比减少15.37%,成交均价17880元/㎡,环比上涨10.34%。可见近期楼市依然是淡季模式,银行贷款利率四连涨至10%有可能是阻碍置业者购房的一大因素,加上上周是金九银十的第一周,也仅有一住宅项目入市,入市房源不多。

另一方便从价格环比上涨10.34%,可见虽然销量减少,但丝毫没有影响到价格。且明日市区将要进行8宗住宅与商住用地的土拍,按照以往的惯例即使不是非常激烈的博弈,但价格也会悄然小幅上涨。置业者想要等房价降下来之后再买的愿望有可能要落空了。不如我们先看一下上周销量排名前五的楼盘,好早做购房打算。上周的销量前五的分别是万科公园里、枫丹壹號、碧桂园天誉、湖畔樾山和万科湖西玲珑。

15000元/平方米

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2017年08月18日 70年

三居 (4) 四居 (4) 查看全部户型

吴江长板路1号(长安路东侧,紧邻吴江汽车站) 查看地图

400-032-4608 转 223523

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项目动态:万科公园里2017年8月18日加推高层,建筑面积93、108、116㎡,价格约14000-15000元/㎡。

万科公园里项目位于苏州吴江区长板路1号(长安路东侧,紧邻吴江汽车站)。项目位于规划在建的通苏嘉、沪苏湖城轨交汇处,紧邻轻轨4号线、东环南延。周边的商业有:万宝商业广场,新城吾悦广场,莱亚国际购物中心;周边的学校有:江苏省震泽中学,吴江中学,吴江区实验初中,长安花苑小学,苏州湾外国语学校。

枫丹壹號

在售

18000元/平方米

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2017年12月 70年

四居 (12) 四居以上 (2) 查看全部户型

吴江太湖新城冬梅街东、开平路北 查看地图

400-032-4608 转 196325

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项目动态:枫丹壹號案场房源剩余10套左右,60#、63#高层剩余5、6套房源可选,房源面积132平,房源价格18500元/㎡;小高层房源剩余5套左右,建筑面积123、132㎡,均价18000-20000元/㎡。详情可以咨询售楼处 。

枫丹壹號,地处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处,占据太湖新城核心位置,周边四条城市主干道环绕,与轨道交通4号线距离仅约600米,周边的商业有:万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地;周边的学校有:吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学。

11000元/平方米

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2017年12月 70年

四居 (4) 四居以上 (2) 查看全部户型

吴江盛泽市场西路与广州路交汇处(新镇政府旁) 查看地图

400-032-4608 转 223165

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项目动态:碧桂园天誉2017年8月25日已加推17#27#,168㎡房源均价10200元/㎡,140㎡房源均价11200元/㎡。另11#、10#、26#少量底楼房源。均价11500元/㎡。 项目另一地块时代城在售2#,120㎡房源,均价10500元/㎡。

碧桂园天誉位于市场西路和广州路交叉口,是盛泽新城最中心地段,周边有行政服务中心、会展中心和五星级万丽酒店,欧尚购物超市和江苏盛泽医院。周边的学校有:盛泽二中、舜湖小学 。

湖畔樾山

在售

14000元/平方米

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2017年11月中旬 70年

三居 (5) 四居 (4) 查看全部户型

相城湘洲路8号 查看地图

400-032-4608 转 223266

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项目动态:湖畔樾山均价13000-14000元/㎡,高层39、57#,建筑面积89㎡(3室2厅)、90㎡(3室2厅)、101㎡(3室2厅),具体信息可售楼处详询。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块,整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等,可选择范围较广。周边的商业有:湘洲商业街、阳澄湖城中路老街,周边的学校有:湘城小学、阳澄湖中学。

23000元/平方米

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2017年04月30日 70年

三居 (3) 四居 (2) 四居以上 (2) 查看全部户型

吴中东方大道与湖墅北路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 160689

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项目动态:万科湖西玲珑在售12、13、14,10号楼,建筑面积90平小三房,108平三室两厅、115平三室两厅,127平四室两厅, 价格23000元/平米。

万科湖西玲珑位于吴中独墅湖西版块,周边有麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街,凯宾斯基,金鸡湖大酒店等配套。周边有67路、935路、552路、26路等多条公交线路经过,交通便捷。周边的商业配套有:麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街,凯宾斯基,金鸡湖大酒店,李公堤风情商业观光休闲街,金鸡湖游艇俱乐部、双冠双银国际金融城。

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