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“建屋·新棠玥”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清原来的商业贷款，省心又省钱。政策东风已至，正是安家好时机。而在园区核心，一个承载着时代厚望的人居作品——建屋·新棠玥，正静候懂得它的主人。

【关于这个家】

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

【占据城市黄金十字路口】

建屋·新棠玥的位置，堪称园区“心脏”。它稳稳落在独墅湖大道与星塘街这个黄金十字路口，左手是繁华的金鸡湖中央商务区，右手是智慧的独墅湖科教创新区，前瞻苏州园区东站副中心。这意味着，你不仅占有了现在的繁华，更握紧了未来的发展脉搏。

【出门即是丰盛生活】

住在这里，生活半径内应有尽有：

高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园就在不远处，饭后散步、周末露营，轻松切换。

高效出行圈：主干道环绕，在建的苏州东站约4公里，无论是市内通勤还是高铁出行都便捷。

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心，为家庭注入浓浓的文化与活力氛围。

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、充满韵味的斜塘老街，购物、娱乐、休闲一站式满足。

【国企联袂，品质基石】

建屋·新棠玥由“新建元”与“苏州恒泰”两大园区实力国企共同打造。他们深耕园区三十一载，最懂这片土地，也最懂如何在这里建造一个经得起时间考验的品质住宅。选择他们，就是选择了安心与保障。

【大师团队，匠造传世美学】

这个苏州园区楼盘汇聚了国内外顶尖的设计团队，只为呈现不平凡的人居作品。建筑设计请来了上海新天地的主创宋照青大师，景观、精装、灯光均由业内知名团队操刀。从建筑立面到一草一木，从归家动线到室内空间，每一处细节都经过反复推敲，旨在打造一个具有苏式文脉与现代精神的传世美宅。

*宋照青大师会所设计手稿

【全新玥系，定义高端生活】

作为建屋“玥系”产品的开篇之作，新棠玥承载着非凡的意义。它规划为纯粹的11栋小高层，容积率仅1.7，建筑密度低至19.8%，留出了大片的绿地与空间。项目枕河而居，意在重现苏式园林“沧浪六境”的雅致，为当代精英家庭营造一处“繁华静处，心有私屿”的静谧居所。

【户型鉴赏：宽境大宅，三代同堂的从容】

所有户型均为165-225㎡的四房三卫设计，尺度阔绰，功能完备。无论是二胎家庭，还是三代同堂，都能找到各自舒适的空间，享受互不干扰又其乐融融的家庭生活。

“建屋·新棠玥”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【写在最后：与时代共进的家】

当政策的暖意遇见园区的核心，当国企的担当遇见大师的匠心，便孕育出了建屋·新棠玥。它不仅仅是一处房子，更是与这座城市未来共同生长的资产，是一种从容、优雅、充满人文气息的生活方式。在这里，你可以安心享受当下的醇熟配套，更能满怀信心地期待区域发展的无限潜力。

择一席，见证下一个黄金十年

公积金新政降低了安家门槛，而像建屋·新棠玥这样占据绝版地段、拥有顶尖配置的资产，其价值将随着时间愈发醇厚。这不仅仅是一次购房选择，更是一次对家庭未来、对资产价值的深远布局。园区芯，低密小高层，大师匠造…所有这些稀缺要素的集合，注定让新棠玥成为市场中那颗耀眼的明珠。

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