(澜庭·雅致)苏州仁恒澜庭·雅致<售楼处电话>2024最新房价丨医疗配套丨户型图
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苏州澜庭·雅致 售楼处电话/地址：400-8123-664（营销中心预约热线）
澜庭·雅致 ┃ 大到狮山，只是配角。狮山路南约500米，约182-229㎡高奢雅致大平层！（高新区狮山）
雅致澜庭（澜庭雅致）
基本情况
开盘时间：2023年11月
交房时间：2026年
建筑类型：高层（18-24F）
规划户数：259户
容积率：2.5
车位比：2.4:1（678个）
面积段：182~229㎡
开发商：苏州康润置业有限公司（苏高新、仁恒）
交付：精装交付
物业：仁恒物业
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项目地段位置非常好，位于狮山核心玉山路南、塔园路西，距离狮山广场不到1公里，属于狮山正核心。
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中芯，一个源点、一个图腾，代表着繁盛之始，延续着生生不息。
如何在中芯之上开篇磅礴的新历史？如何为高阶珍藏者起笔全新的奢居文明？
澜庭·雅致，便是仁恒回应时代之需的生活答案。
示意图
苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）世界之都纽约，是美国乃至全球的中芯；而曼哈顿，则是中芯的中芯。人们谈论纽约，大多是在谈论曼哈顿，人们谈论迈阿密，大多在谈论中央经济区。
当人们谈论一片土地，首先映入脑海的便是中芯。如北京的国贸CBD、上海的陆家嘴、广州的天河CBD、苏州的金鸡湖和狮子山……
示意图
苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）因为，一座城市的影响力人物，往往只会被格局相似的人吸引，而一座城市的核芯处，亦因人物的身份而价值愈显。狮山路，毫无疑问就是狮山中芯处，那是苏州城西最初的繁华。
这里汇聚了狮山鼎级的政务/生活/经济/自然资源，创造了狮山昂贵的1KM经济线，狮山的伟大时代于此开启，是当之无愧的价值标签。
狮山路街景
城市昂贵的资源，就在澜庭·雅致脚下。
苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）苍翠葱郁的索山公园，正襟危坐的狮子山，璀璨潮奢的龙湖天街……
澜庭·雅致，作为狮山路轴线上，此刻谨此在售的高奢雅致大平层作品，因其难以复制性，完成时代「中芯者恒贵」的价值考量，而这也正是澜庭·雅致的价值“硬实力”。
示意图苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）博物馆（西馆）、狮山文化广场等文化地标，金鹰国际广场、淮海街等潮奢风向，苏州香格里拉大酒店、悦榕庄酒店等高奢酒店，狮山实验小学、苏州高新区实验小学等文脉高地(*教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)，地铁1号线/3号线/5号线等便捷交通，狮子山、天狮公园等都会自然岛屿，明基医院等高端医疗……
苏州博物馆西馆
一条狮山路，汇聚狮山至高等级的城市资源，亦无不在澜庭·雅致周侧。大到数十平方公里的狮山，亦成为其璀璨之下的“配角”。
苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）一条狮山路，万千繁华荟萃，不仅彰显着这座城市的伟大，也映照着这座城市的过去与未来。
澜庭·雅致仅距狮山路约500米，在城市中芯的骄傲位置上，城市发展的起点，地理位置的源点、自然生态的拥簇、繁盛配套的聚合、塔尖人物的聚集……这，就是城市中芯伟大作品的意义。
这里的每一寸土地都弥足珍贵，是苏州高阶人士的终极向往，也是狮山真正的“国际都会生活聚场”。
狮山路街景
在 苏州澜庭·雅致 售楼处电话：400-8123-664（营销中心预约热线）狮山的芯上，屹立云端，将狮山的丰茂尽收眼底，遥瞰狮子山绿野延绵无期、北望龙湖天街璀璨繁华、平观晨曦薄雾的星级酒店、对望国际金融的耀眼光芒，每一眼皆是独一无二。
生活在此，万物匍匐脚下。
229样板房和182样板房已经全部公开
【户型鉴赏】
占地面积：约2.7万㎡建筑面积：约6.9万㎡总户数：259户容积率：2.5主力户型：约182-229㎡风雅大平层朴注：预计均价：预计4.7万元/平上下，182的单价应该会比229单价低一点。缦云二批次整盘备案均价约47630元/㎡,一批次均价47380元/㎡。住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公项目地址：塔园路与玉山路交汇处
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资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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