苏州限售取消,熙和风雅阁:国企打造的高品质生活社区

近日，苏州楼市迎来重大利好政策——市区范围内新建商品住房2年限售正式取消！这一苏州限售政策取消无疑为改善型购房者打开了更灵活的大门，让更多人能够安心置业，不必再为漫长的等待期而犹豫。在这个政策春风下，位于相城核心区域的熙和风雅阁，正成为许多家庭实现理想家园的首选。

基本信息

熙和风雅阁，这座由苏州城投地产精心打造的"熙和系"文化筑品，坐落于相城大道与春申湖路交汇处这一黄金地段。整个项目占地约12万方，规划有8幢洋房、4幢小高层和1幢高层，共计544套住宅。项目提供约113㎡、143㎡、160㎡和183㎡四种户型选择，全部采用精装修交付标准，并包含中央空调、新风系统和地暖三大件。预计将于2026年7月底交付，车位配比高达1:1.9，充分满足业主停车需求。项目容积率仅为2.0，绿化率高达40%，洋房得房率在86%-90%之间，小高层为85%，高层则高达78%（含赠送）。由蓝城悦生活提供物业服务，均价为29996元/㎡。

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区域配套

熙和风雅阁位于相城CLD（中央生活区），约1.5公里范围内云集了商业、行政、文体等全方位地标群，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

商业方面，天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等大型商圈环绕，步行约900米范围内就能满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。行政配套方面，区政府、区规划局、区财务局、区住建局、区人民法院等机构近在咫尺，办事便利。教育资源更是丰富，苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区、苏州国际外语学校（私立）等优质学府环绕，还有澄阳幼儿园分园、蠡口中心幼儿园等多所幼儿园，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育。医疗配套同样完善，苏大附属第一人民医院（总院）、相城人民医院（三级）、苏州妇幼保健医院（在建）等医疗机构，为家人健康保驾护航。闲暇之余，徐图港公园、相城大道公园、澄园等多个城市公园，为居民提供了休闲锻炼的好去处。

品牌价值

苏州城投地产，这座与城市发展紧密相连的国企，26年来始终秉持"为了这座城市/城投出品，皆为精品"的理念，深度参与苏州的城市建设。作为综合性国企，城投集团业务涵盖城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居等多个领域，先后斩获"国家鲁班奖"、"国家优质银奖"、"詹天佑"奖等业内最高荣誉，品质有口皆碑。

苏州城投地产作为城投集团旗下重要板块，深耕苏州26载，先后打造了苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，城投地产以"和"为家，布局"熙和系"八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜），熙和樾庭更成为太仓标杆作品。2024年，城投地产再续熙和系佳绩，推出文化筑品——熙和风雅阁，以苏派匠心致敬生活，将传统与现代完美融合，为苏州人打造有温度的家。

户型鉴赏

熙和风雅阁精心打造了113㎡、143㎡、160㎡和183㎡四种主力户型，每一种都经过精心设计，满足不同家庭的苏州改善型住房选择需求。

113㎡三房两厅两卫户型，空间布局紧凑实用，三开间朝南设计保证充足采光，是首次置业或小家庭的理想选择。

143㎡四房两厅两卫户型，采用LDKB设计理念，约6.85米超宽横厅，让客厅与餐厅、厨房、阳台形成一体化空间，既保证了空间的通透感，又提高了家庭成员间的互动性。

160㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约14.7米南向面宽搭配约7.9米观景阳台，双套房设计让每个家庭成员都能拥有私密舒适的生活空间，特别适合三代同堂的家庭。

183㎡洋房四房两厅三卫户型，是项目中的明星产品，南向面宽约16.6米，搭配双联宽景阳台，约6.1米超大横厅，双套房设计，主人房配有步入式衣帽间和四分离大卫浴，尽显尊贵与舒适。

优势分析

熙和风雅阁之所以成为相城楼盘中的明星，源于其全方位的优势：

首先，开发商实力雄厚。苏州城投地产作为国企，拥有26年与城共进的经验，开发实力和资金实力有保障，专业团队确保楼盘品质。

交通条件十分便利。轨交2号线已运营，7号线和8号线（在建）三轨环绕，距离在建的地铁7号线春申湖东路站仅约400米。地面交通方面，相城大道、东环快速路、春申湖快速及星湖街/中环北线等主干道环绕，驾车可快速到达园区、姑苏区等区域，前往上海或长三角其他城市也十分便捷。

配套设施完善。周边商业丰富，步行约900米范围内有天虹、天街、OPARK活力汇、王府井、环球港等商圈；教育资源优质，有苏州大学附属第二实验学校、苏州外国语学校相城校区等；医疗资源充足，有苏大附属第一人民医院、相城人民医院等；休闲配套丰富，徐图港公园、相城大道公园等多个城市公园环绕。

小区规划合理。项目规划有8幢洋房、4幢小高层、1幢高层，产品丰富，洋房和大平层占比达到80%，是苏州低密度社区。景观设计打造了门庭礼迎-低密园境-漫步庭光-光影空间的四进动线，景观错落有致。车位配比高达1：1.9，能较好地满足业主停车需求。建筑外观采用公建化立面，米白色真石漆一体板搭配水晶灰玻璃，超高窗墙比，线条流畅，极具现代美感和品质感。

户型设计贴心。每个户型都经过精心设计，空间利用率高，采光通风良好，满足不同家庭的生活需求。装修标准高，配备东芝中央空调、威能新风、威能地暖三大件，厨电品牌为老板，卫浴品牌为伊奈，品质有保障。

未来可期——政策红利与区域价值的双重加持

随着苏州限售取消，熙和风雅阁所在区域的价值将进一步凸显。相城作为苏州重点发展的区域之一，CLD中央生活区的定位已经明确，未来随着地铁7号线、8号线的开通，区域交通将更加便捷。周边商业配套如环球港等也将陆续成熟，形成一个集商业、文化、教育、医疗于一体的综合性生活圈。

从长远来看，熙和风雅阁凭借其低密度社区规划、优质户型设计和国企开发商的保障，不仅能够满足当下改善型住房需求，更具备良好的保值增值潜力。特别是在限售取消的政策背景下，购房者可以更加灵活地规划自己的资产配置，而熙和风雅阁凭借其综合优势，将成为这一政策红利的直接受益者。

对于追求品质生活的家庭而言，选择熙和风雅阁，不仅是选择了一个舒适的居所，更是选择了一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。

联系方式

如果您对熙和风雅阁感兴趣，欢迎随时联系： 18662309054