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搜狐焦点苏州站 2025-08-10 09:33:34
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多元业态布局

满足企业多元化需求

在新的城市规划迭代中,老酒厂正迎来新生机,在设计师们的妙手巧思下,力波中心勾勒成影,搭建成形,正以新的建筑形态和社会功能激发新动能,摇身化为新的城市名片和区域地标,带给这座城市和生活在城市里的人以巨大的惊喜。

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项目简介

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上海·力波中心,坐落于闵行区梅陇镇的虹梅南路379号,是由深城投匠心打造的30万方产城融合综合体。作为力波啤酒厂转型升级的重点项目,它承载着提升产业能级的重任,为这片历史悠久的土地注入了全新的活力。

独栋办公&写字楼

租赁式住宅

MINI MALL

平街区商业

60米高的烟囱

锅炉房

40米高的麦芽仓

创意办公

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区位交通

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区位优势

项目位于上海西南门户核心位置,地处闵行与徐汇区主城的交界处,中环上中西路下匝口虹梅南路与益梅路交汇处,东至虹梅南路(中环高架),南至北潮港,北至益梅路。作为长三角都市圈的核心城市,上海肩负着打造全球卓越城市、推动长三角地区一体化和长江经济带发展的重任。

交通优势

高速、高架线路:中环高架、沪闵高架、虹梅高架、嘉闵高架、外环高速、沪金高速,驾车约20分钟可到达虹桥高铁站,约40分钟可到达浦东机场。

交通枢纽:铁路上海南站(项目东北侧约4公里)、虹桥交通枢纽(项目西南侧约18公里)、浦东交通枢纽(项目东侧约33公里)。

轨道交通:1号线莲花路站步行12分钟,距离15号线百色路站1.4公里,距离规划中的22号线龙里路站600米。此外,还有规划中的上海机场联络线南站支线,30分钟对接虹桥、浦东,90分钟覆盖长三角城市群,120分钟联动亚太经济圈。

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租赁信息

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建筑规格与配套

建筑高度:100米

建筑面积:46000平方米

标准层面积:约2500平方米

标准层高:约4.2米/4.5米

大堂挑高:11米

外立面:中空钢化LOW-E玻璃

电梯配置:三菱电梯,低区4台、高区4台、消防梯1台、转换梯2台

空调系统:三菱重工VRV变频多联中央空调

楼板承重:200KG/平方米

停车位:1715个

卫生间:24小时热水

上下水:每层设3个上下水点位

LEED金级预认证:全球绿色建筑权威认证

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租赁信息

租赁面积:173-1065平方米

租金价格:3.5元/平方米/天起

物业费:25元/平方米/月

交付标准:架空地板,墙面乳胶漆,毛坯顶棚(提供金属吊顶),局部石膏板吊顶

停车费:地上600元/月,地下1200元/月

项目内部实景

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