文泽华府:太湖新城宜居标杆,人才政策助力安家苏州

人才筑梦，安居苏州——政策红利下的理想家园

苏州正全力打造"人才友好城市"，2024年7月发布的"1+8"系列苏州人才政策为各类人才送上实实在在的安居福利。根据最新政策，在苏购房后可获30-1000万购房补贴，无房人才还能享受最高1万元/月的租房补贴。特别是吴江地区，人才购房补贴最高可达300万元，这无疑为有志在苏州扎根的人才们提供了强有力的支持。在这样的苏州人才政策红利下，让我们一同走进太湖新城的宜居新标杆——文泽华府，感受政策与品质的双重加持。

文泽华府是由中建三局城投、武汉联投置业与苏州湾集团联合打造的品质住宅项目，位于吴江****太湖新城东太湖大道与北长安路东交汇处。项目占地3.4万平方米，容积率仅为1.8，总建筑面积约8.8万平方米，规划有7栋10-11层的洋房和4栋17层的小高层，共计556户。户型面积从99平方米到129平方米不等，全部采用苏州精装房标准，配备全屋地暖、中央空调和新风系统，让业主一入住就能享受舒适品质生活。项目楼面价约10262元/平方米，备案均价17800元/平方米，性价比十分突出。

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区域配套

天赋盛景 一线太湖

文泽华府距离东太湖风光带仅约400米，步行即可到达万公堤森林公园和东太湖生态园。清晨可以在湖边慢跑，傍晚可以欣赏太湖落日美景，周末还能与家人一起享受湖畔休闲时光，真正实现"推窗见湖，出门入园"的理想生活。

人文钟秀 集萃城市人文地标

项目周边人文气息浓厚，苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等文化地标环绕左右，为业主提供丰富的精神文化生活。教育资源方面，万公堤实验学校（小初在建）、吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府云集，让孩子在家门口就能享受优质学区房教育资源。

举步繁华 精粹世界尽揽万象

文泽华府坐拥吴江****太湖新城CBD和吴中****太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。无论是工作日的便捷生活，还是周末的休闲购物，都能轻松满足。

雄厚医疗 健康护航

健康是生活的基石，项目周边苏州医疗配套资源丰富，苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院---太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（在建中）等医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中建之星4.0 文化藏品

文泽华府作为中建之星4.0作品，传承了中建集团独特的择址观、建筑观、产品观、圈层观和服务观，将人文意境与社区美学完美结合，打造具有文化内涵的品质住区，让每一位业主都能感受到独特的文化气质和生活品味。

中国建筑 世界500强

中建集团作为世界500强企业排名第13位，中国企业500强排名第4位，14次获得国务院国资委经营业绩考核A级，是全球规模最大的投资建设集团之一。这样的品牌实力，为文泽华府的品质提供了坚实保障。

中建三局 国匠精工

中建三局作为中国建筑旗下的优秀排头兵，是首家达到世界500强标准的中国建筑子企业，多年位居中国建筑业竞争力200强企业榜首。从CCTV新台址、上海环球金融中心到苏州IFC、苏州中心，中建三局打造了众多城市地标，其工程品质和建筑实力有口皆碑。

吴江城投 匠心铸城

国企吴江城投致力于沿太湖综合整治和开发，运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块，先后打造了苏州湾文化中心、水秀天地等知名项目。秉承国作匠心，吴江城投为文泽华府注入了深厚的城市底蕴和品质基因。

户型鉴赏

99平方米三房两卫户型，设计为阔景宽庭，空间布局灵活多变，无论是三口之家还是二孩家庭都能满足居住需求。全屋朝南设计，采光充足，让每个房间都能享受到阳光的温暖。

109平方米宽庭洋房，全屋配备飘窗设计，不仅增加了室内空间感，还能欣赏窗外美景。主卧套房设计，私密性强，让生活更加舒适惬意。

129平方米宽幕洋房，拥有约6.2米大宽厅，空间开阔，是家庭聚会、朋友小聚的理想场所。星级套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，尊贵感十足。

优势分析

品牌实力强劲

文泽华府由中建三局城投、联投置业、苏州湾集团三大实力房企联合打造，特别是中建三局作为世界500强中国建筑旗下的排头兵，在建筑质量和工程管理方面拥有丰富经验和强大实力，为项目品质提供了坚实保障。

交通十分便捷

地铁出行近便：项目与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180米，可快速换乘地铁1、2、3、5号线，轻松直达苏州各区核心区域。

路网四通八达：紧邻东太湖大道、长安路等核心主干道，3公里内串联吴江主城繁华生活圈，通过交通路连接常台高速等高速大动脉，可便捷接驳长三角都市圈。

配套设施完善

教育资源丰富：周边有吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学校，覆盖全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受优质学区房教育。

医疗资源充足：楼盘3公里范围内有5个一级医院，包括苏州市第九人民医院等，为家人健康提供全方位保障。

商业娱乐多样：拥揽万宝广场、天虹广场等4大商圈，周边还有笠泽文体中心、吴江体育馆等文娱配套，满足日常生活和休闲娱乐需求。

小区品质高端

规划科学合理：项目容积率仅约1.8，规划有7栋10-11F洋房和4栋17F小高层，楼间距约42-66米，居住舒适度高。

景观环境优美：以"自然、自在、自由"的centerpark城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方parkultra中央公园。

户型设计精良：建面约99-129㎡的3-4居室户型设计合理，如99㎡户型全明朝阳，方正通透，129㎡户型有约6.2米大宽厅，开阔南向四开间。

装修品质较高：全屋甄选博世、科勒、方太等高端苏州精装房品牌，配置全屋地暖、中央空调、新风系统，拎包入住即可享受品质生活。

人车分流设计：行人与车辆从不同入口进入，降低空间和噪音压力，保障行人安全和居住舒适度。

湾区新篇，预见未来——太湖新城的无限可能

随着苏州****人才友好城市建设的深入推进，太湖新城作为苏州未来城市建设的高地，正迎来前所未有的发展机遇。文泽华府坐落于此，不仅享受着苏州人才政策红利，更承载着太湖新城"世界级创新湖区"的愿景。这里不仅是宜居的生活家园，更是价值增长的投资洼地。随着周边配套的不断完善和城市功能的持续升级，文泽华府的价值潜力将不断释放。对于有远见的苏州买房者而言，选择文泽华府，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了与城市共成长的生活方式，选择了未来生活的无限可能。

联系方式

售楼处电话：18662309054