公积金新政30%上浮,太湖天誉东湖畔改善优选

近期，苏州公积金新政如春风般吹来，为有孩家庭和改善型住房需求者带来了实实在在的利好。养育二孩的家庭公积金贷款额度可上浮30%，三孩及以上家庭更是高达40%；购买"两智一全"等新建改善型住宅的，贷款额度也能上浮20%。这些政策红利无疑为追求品质生活的家庭减轻了购房压力，也为太湖天誉这样的项目提供了更多发展空间。在这样的政策背景下，太湖天誉应运而生，成为改善型住房的优选之作。

基本信息

太湖天誉，坐落于吴江太湖新城松陵林涛路88号，这个项目就像一颗镶嵌在太湖之畔的明珠，总占地面积约42014㎡，容积率仅约1.30，绿地率约30%，整体规划了7栋8-10层的洋房和24栋4层的叠院。洋房有A户型和B户型两种，A户型偶数层约151㎡，奇数层约156㎡；B户型在30#楼，偶数层约178㎡，奇数层约183㎡。叠院则分为上叠约198㎡和下叠约213㎡两种户型。这样的规划让整个社区显得低密而舒适，仿佛一座漂浮在太湖上的花园岛屿。

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区域配套

苏州湾芯上 低密生态宜居第一梯队

太湖天誉位于吴江太湖新城北部这片低密生态宜居的高地上，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点。想象一下，清晨被180万方恢弘蓝图的磅礴与诗意唤醒，那是何等惬意的生活。这里不仅是居住的地方，更是心灵的栖息地，让忙碌的都市人找到属于自己的宁静角落。

珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸

项目落址东太湖黄金湖岸线，这片区域堪称改善宜居的宝地。北侧紧邻鲈乡河景观带，西侧距离东太湖生态园直线距离约700米，站在阳台上就能欣赏到无界的湖景视野。每天清晨，推开窗就能看到太湖水波粼粼，傍晚时分，夕阳西下，湖面泛着金色的光芒，这样的生活场景，是多少人梦寐以求的。

多维路网 链接城市璀璨万象

出行便利是现代生活的必备条件，太湖天誉在这方面做得相当出色：

🚊地铁：距离地铁4号线笠泽路站仅约300米，上下班再也不用担心堵车

🚇双隧道：苏州湾隧道和东太湖隧道都在建设中，未来建成后可以极速通达全城

🛣主干道：苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等，轻松到达苏州主城及各区

繁华集萃 与城市地标群盛世同框

住在太湖天誉，周边配套应有尽有：

🛍商业：吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等大型商场就在附近，购物休闲一站式解决

📚教育：松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学、万公堤实验学校（建造中）等优质教育资源环绕，孩子上学不用愁

🌆休闲：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚，文化生活丰富多彩

品牌价值

吴江城投&象屿地产双国企联袂 共誉天系3.0

太湖天誉由吴江城投和象屿地产这两家国企联手打造，这样的组合让人倍感安心。项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源。太湖水蜿蜒入园，铺陈一幅天赋自然的生态画卷，仿佛将整个太湖的灵气都收纳其中。

建筑方面，项目甄选铝板、玻璃栏板材质搭配灰金色调曲线，彰显历久弥新的建筑质感。四代浮岛花园洋房采用垂直立体花园建筑，奇偶错层挑高庭院，颠覆传统住宅平面布局，让每一户都能拥有自己的空中花园。栋式天地叠院则以现代简雅立面勾勒太湖水韵纹脉线条，刷新苏州天际线，成为太湖畔的一道亮丽风景线。

园林设计更是独具匠心，项目秉承计成造园理念"借景共融"，引太湖水入园，打造亲水架空泛会所。社区内以景观步道串连四重园林，取计成《园冶》景观命名，营造游园式度假归家体验：

一重园：入口环岛——"曲隐园"

二重园：下沉庭院——"听涛园"

三重园：花园空间——"漫行园"

四重园：轴线花园——"涉趣园"

此外，项目还打造了四时花木、水景交错的慢生活景观带，以及以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为笔的四时花树植栽交织的街巷——樱霞巷·翠薇巷·绮枫巷·梅疏巷，让业主一年四季都能感受到不同的自然之美。

户型鉴赏

太湖天誉的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是洋房还是叠院，都做到了空间合理、功能齐全。

优势分析

太湖天誉的优势显而易见：首先，双国企联袂开发，品质有保障；其次，低密社区规划，居住舒适度高；再次，一线东太湖黄金湖岸，景观资源稀缺；最后，周边配套完善，生活便利度高。再加上公积金新政对改善型住房的支持，购买太湖天誉不仅是对品质生活的追求，更是对未来的明智投资。

随着公积金新政的实施，太湖天誉这样的改善型住宅将迎来更多关注。政策红利叠加项目本身的优质属性，未来5年，这里不仅是宜居的家园，更可能是资产增值的宝地。太湖之畔，天誉家园，不仅是一处住所，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以每天与太湖为伴，享受自然与城市完美融合的生活。随着苏州湾的不断发展，太湖天誉的价值也将水涨船高，成为太湖之畔的一颗璀璨明珠。

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