星合晋墅:双湖低密墅区,星合晋墅引领2026免税新政下的品质改善之选

好消息！最近财政部和税务总局联合发文，从2026年1月1日起，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了。这无疑给想换房、改善居住的朋友们打了一剂强心针，市场信心更足了。政策暖风一吹，大家的目光自然就聚焦到了那些真正高品质、能承载未来美好生活的房子上。比如，今天要聊的这个项目——星合晋墅。

星合晋墅售楼处电话：18662309054（微信同号）

一个藏在双湖边的低密社区

简单来说，星合晋墅是一个绿化特别好、住起来很舒服的低密社区。整个小区一半都是绿化，楼间距也大，容积率只有1.02，这在城市里非常难得。

产品主要是7层的电梯洋房和3层的院墅。现在主推的是建面约230㎡到350㎡的洋房，以及约400㎡到700㎡的稀缺院墅，都是市面上少见的大面积改善产品。

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背后是深耕苏州20多年的实力派

房子好不好，先看谁造的。打造星合晋墅的星合控股，2003年就进入苏州了，在园区深耕了二十多年。

他们专做高端项目，像大家熟知的晋园别墅、金湖湾，还有洲际酒店、凯悦酒店都是他们的作品。有这种国际化的高端营造经验，做出来的房子，品质感和生活格调自然有保障。

家门口的“私家会所”：约11亩湖叙SPACE

社区里自己就配了一个超大的艺术会所，叫“湖叙SPACE”，面积约有11亩。这可不是简单的健身房，里面规划了游泳池、羽毛球场、高端健身区，还有专门办家宴的私宴厅、亲子阅读室。

等于把高端俱乐部搬到了家门口，是业主专属的社交和生活场，圈层氛围很纯粹。

住在双湖，生活要啥有啥

星合晋墅的位置在双湖板块，配套是实打实的成熟。

孩子上学方便，周边从幼儿园到中学都有不错的学校，比如翰林小学、尹山湖中学等。

看病也不用愁，星海医院、九龙医院、独墅湖医院都在附近。

出门有地铁5号线和8号线（规划中），开车有金鸡湖大道、独墅湖大道和金鸡湖隧道，去哪都方便。

日常购物休闲，山姆会员店、星湖天地等商圈都能满足。想散步放松，走不远就是金鸡湖高尔夫和独墅湖公园，环境没得说。

看看房子里面长啥样

从社区氛围到室内空间，星合晋墅都考虑得很周全。

建面约230㎡-350㎡低密洋房 洋房能做到这么大的面积，空间非常阔绰，居住舒适度极高。

联排产品 院墅产品更是稀缺，拥有独立的院落和更多的私密空间，是终极改善的理想选择。

为什么说它值得关注？

结合最新的政策和项目本身来看，星合晋墅的优势挺明显的。未来的免税政策，鼓励大家“卖旧换新”，去追求更好的居住品质。而像星合晋墅这种低密度、大户型、强品牌、配套全的项目，正是改善家庭升级的目标。

它提供的不仅是一套房子，更是一种稀缺的低密生活方式和有归属感的圈层。在双湖这样的成熟板块，这类产品卖一套少一套，长远来看，其价值和居住体验都非常稳固。

星合晋墅售楼处电话：18662309054（微信同号）