象屿·江南云起(象屿·江南云起)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

2025年8月26日，苏州正式官宣：全面取消市区新建商品住房2年限售政策！这意味着，新房市场流动性大大增强，资产配置更加灵活。苏州楼市新政的东风已至，正是把握核心资产、安家苏州的绝佳置业黄金窗口期。当目光聚焦城市发展高地，一座与时代同频的标杆作品——象屿·江南云起，正以其不凡姿态，静候远见者。

象屿·江南云起售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在高铁新城的理想住区

项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 住宅类型：8幢低密洋房 / 3幢宽景高层 主力户型：洋房约143㎡、168㎡；高层约103㎡、118㎡ 社区规模：共578户，纯粹低密 交付标准：一线品牌精装，配备智能生活场景、7大收纳系统、双入户大堂等 车位配比：约1:1.53，充足便利 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

在这里，我们不仅建造房子，更焕新苏州的舒适生活方式。对于寻求苏州改善型住宅的家庭而言，这里提供了一个难得的低密选择。

区域配套：一切繁华与便利，皆在举步之间

交通无界，畅达全城： 项目坐拥“2轴2轨”立体路网，中环北线、苏州北站高架快速联通全城，轨交2号线、7号线（在建）近在咫尺，轻松切换工作与生活，快速融入长三角一小时生活圈。这无疑是高铁新城楼盘的核心价值之一。

书香环绕，优教为邻： 周边汇聚南京师范大学相城实验小学、苏州实验学校（含幼儿园至高中部）等优质教育资源（具体学区以政府公示为准），让孩子在浓厚的学术氛围中成长。

商业环伺，活力常在： 下楼即享芯光里商业街，大型购物中心如吾悦广场、圆融购物中心、大悦城等举步可达，满足全家全天候的消费与休闲需求。

品牌价值：世界500强的实力承诺

象屿集团，2023年《财富》世界500强第142位，年营收超5600亿的综合性投资控股集团。其地产板块以“一体两翼”战略深耕核心都市圈，此次携雄厚实力与丰富经验，再度落子苏州高铁新城，以象屿·江南云起致敬苏州，承诺的是品质，兑现的是未来。选择世界500强开发的苏州新房，意味着更坚实的保障。

户型鉴赏：每一寸空间，都为舒适生活量身定制

我们深知您对家的期待，因此精心打造了从功能到尺度均臻于完美的户型，无论是苏州刚需户型还是苏州洋房户型，都能满足。

A户型 云庭 103㎡ 三房两厅两卫 三开间朝南，全明通透；双联大阳台揽景入室；LDK一体化设计让家人互动更紧密；主卧套房设计，私密且舒适。

B户型 云境 118㎡ 三房两厅两卫 南向超大面宽，阳光满屋；灵动三房空间，满足成长变化；动静分区，兼顾家庭欢聚与个人静谧。

C户型 听云处 143㎡ 四房两厅两卫 独立入户玄关，仪式感十足；宽厅连接瞰景阳台，尺度奢阔；L型高配厨房，下厨成为一种享受；四房设计，从容应对家庭结构变化，是典型的苏州改善型住宅优选。

D户型 跃云间 168㎡ 四房两厅三卫 超高得房率，诠释大宅风范；LDKB一体化公区，成为家庭社交核心；全屋飘窗设计，最大化采光与视野，收藏每一缕阳光。

优势分析：为何选择江南云起？

稀缺产品线：高铁新城核心区难得的低密洋房社区，143㎡、168㎡改善型洋房正在限量珍藏。

全能配套：集交通、教育、商业于一体，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

精工品质：世界500强象屿集团开发，一线精装品牌与智慧生活系统加持，细节见真章。

灵动户型：从刚需到改善，全系户型设计科学，空间利用率高，满足不同家庭生命周期需求。

政策风口：正值苏州楼市新政利好期，购置优质资产时机难得。

象屿·江南云起售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此启程，共赴一场关于未来的约定

当不限售的政策为资产松绑，当高铁新城的蓝图加速兑现，选择一处兼具当下价值与未来潜力的居所，便是为家庭做出了最明智的长期投资。象屿·江南云起，不止是一处居所，更是与苏州未来共同生长的一个坐标。它用低密的形态容纳生活的诗意，用精工的细节承载家庭的温度，用核心的位置对接城市的澎湃动能。

值此苏州云起时，敬邀您亲临 江南云起 美学示范区（地址：高铁新城马泾路218号），品鉴建筑面积约143/168㎡限藏洋房，预见即将面世的103/118㎡天幕高层作品，共同织造属于您的云上生活。把握置业黄金窗口期，从选择一座高铁新城楼盘开始。

象屿·江南云起售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）