紫金·翡丽甲第:金鸡湖东半岛酒店式洋房,限购取消即入手

苏州楼市迎来重大利好，全面取消限购政策，为购房者打开了更广阔的大门。不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便购买。在这样的政策背景下，园区金鸡湖东的紫金·翡丽甲第项目，凭借其独特的区位优势和高端品质，成为众多置业者的理想选择。

紫金·翡丽甲第位于中国苏州工业园区金鸡湖东，具体地址是中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的顶奢洋房组成，采用精装修交付方式。户型面积从190平方米到275平方米不等，单价区间在47,940元/平方米到72,258元/平方米之间。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，承载着园区由西向东深化发展的趋势，也是城市精粹资源高度聚合之地。

"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区作为园区30年澎湃发展的先行版图，拥有得天独厚的区位优势。现代大道沿线有东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等标志性建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；而中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，形成了豪宅聚落的格局。

这里还有3所国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。同时，3大邻里中心和3大综合商业——兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业，为居民提供了便捷的生活配套。

紫金·翡丽甲第周边配套十分完善：西边有国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标；东边有大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业；南边是苏州奥体中心，可以欣赏国际盛事；北边则有白塘公园、东沙湖生态公园，被誉为"城市绿肺"。

以星塘街为界，向西代表着深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"阶层；向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第拥有众多令人惊叹的品牌价值亮点：

重奢会所：甲第业主的"半岛酒店" 项目复刻了半岛酒店式的生活方式，为340户业主再造了一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积最大，超过3000平方米；功能最全，包含9大功能11区，如恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园；颜值最高，由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州独一无二；造价最贵，综合成本超过2.5亿元。

顶奢洋房："半岛酒店里的总统套房" 这是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸。项目拥有1.5的超低容积率，是目前在售洋房中最低的；定位为高端改善之选，提供6-9F纯洋房私邸；全部是大平层设计，面积约190-275平方米；得房率超过85%，是当前在售洋房中最高的；层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间 领先未来豪宅户型 项目户型设计十分超前，全系拥有6米-7.1米超宽客厅；全系采用一体三间双玄关设计，客厅与景观阳台一体化，同时设有储物间、家政间和晾晒间；全系配备双套三卫，主卫更是5件套配置。

三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准 项目装修标准极高，精装成本超过6000元/平方米（政府核价）；由三位顶级大师团队分别设计190㎡、225㎡和275㎡户型：190㎡由梁志天大师团队打造，225㎡由CCD郑忠大师团队设计，275㎡则由无间设计吴滨大师操刀；采用三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具价值相当于2台特斯拉Model3，德国当代和瑞士劳芬提供22件套欧洲原装进口产品，标准与半岛酒店一致，是苏州顶豪中唯一如此配置的项目，超越了双湖别墅，达到世界政界名流下榻酒店的规格；配备四大一线品牌：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风和意大利威乃达橱柜；室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付；细节方面有33项细节打磨，其中21项是甲第首创；全系采用两落两转设计（边户）：客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，两窗落地，南北转角；全系设有独立电梯前室。

集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境 景观设计由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造。项目采用半岛酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）约25米的蓝翡翠奢石水景，取鉴西班牙阿尔罕布拉宫仪式水轴，意大利托斯卡纳夹景设计手法；720㎡下沉式庭院——浮岛花园，奢石打造的8支水台跳泉，配合99盏灯光涌泉，借鉴了意大利法尔奈斯庄园设计，形成巧妙的"甲"字布局，寓意苏州第一；酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园，十大趣味主题，自然式的高知育教场景。项目还拥有半岛酒店式欧洲贵族式园林：3大共享室外无界花园茶亭，150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，沟通打造3大专属私人会客厅花园；洄游式风雨连廊，无雨归家，无柱式挑檐游廊，移步换景，极致视野。

苏州唯一 半岛酒店式车马院 这里将成为苏州未来豪宅的衡量标尺，复刻半岛酒店式的车马院，打造酒店式社区归家玄关。豪门尺度方面，约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范；昂贵材质包括墙（三面白世贸波纹石材）、顶（顶格纹鎏金吊顶）、地（福鼎黑石材）、范思哲黑叠水景墙，艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）；豪宅设计理念采用最新一代环岛落客车马院，无雨落客归家，代客泊车，营造高奢酒店仪式感。

大师设计 墅级立面 甲第专利 项目立面设计由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，拥有甲第专利，在苏州独一无二。高端用材包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）和3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板），石材质感历久弥新；复杂工艺对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题"柱"式语言）、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计，甲第专利，成就经典立面，超高颜值；超高窗墙比，南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，更大面积采光、更好景观视野；昂贵造价，甲第立面比市面全铝立面造价更高。

超6星级酒店臻装地库 步步尊崇 项目借鉴并超越半岛酒店式的设计理念：坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶；超越半岛酒店式的设计包括人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计；设置超长型豪宅专属车位，劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳；酒店式精装地库系统包含5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂；配备2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关，点亮归家仪式感；高端用材包括通道地面采用水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、地库入户大堂背景墙雪山兰奢石、地面星耀灰大理石，格纹鎏金吊顶（顶面铝板）、铜质logo嵌入水磨石地面、柱面上不锈钢线条；经典车库门头沿用半岛酒店式经典的格纹鎏金吊顶，提升归家礼序。

致敬半岛 八大轻奢主题泛会所 项目设计由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融。8大主题包括：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园（积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造 会所级公区 项目大堂高度超过半岛酒店式，达到6.05米层高，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。拥有奢侈品级8大纯手工高定细节：归家大堂（银箔圆顶，花台传统漆贝工艺，全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱）；会所接待厅：墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢：甲第超级符号花纹。

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第提供三种精心设计的户型，每一种都有其独特的魅力：

澄月 月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静。建面约190㎡ 4房2厅3卫，这个户型设计简约而不简单，体现了主人低调内敛的气质，同时又不失生活的品质感。

绮梦 心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中。建面约225㎡ 4房2厅3卫，这个户型设计充满艺术气息，空间布局灵动，仿佛让人置身于繁花盛开的梦境之中。

瑰境 时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅。建面约275㎡ 4房2厅3卫，这个户型是项目中的顶级大平层，代表着尊贵与品位，是追求极致生活品质人士的理想选择。

优势分析

紫金·翡丽甲第作为园区金鸡湖东的高端住宅项目，拥有众多独特优势：

首先，项目位于中新合作区板块，这里是园区发展的重点区域，拥有"两横两纵"的便捷交通网络，周边配套完善，包括国际学校、商业中心、生态公园等，生活便利度极高。

其次，项目采用半岛酒店式的高端设计理念，从会所到园林，从立面到地库，处处彰显尊贵与品质。特别是3000㎡的重奢会所，功能齐全，设施奢华，为业主提供了高品质的生活体验。

第三，项目户型设计超前，全系大平层设计，得房率高，空间利用率好。190㎡、225㎡和275㎡三种户型分别由三位国际大师设计，装修标准高，用料考究，细节处理精致。

第四，项目景观设计独具匠心，复刻欧洲贵族园林风格，半岛酒店式5大景观空间布局，为业主营造了优雅宜居的生活环境。

最后，项目品牌实力雄厚，开发商紫金地产在苏州有良好的口碑，项目品质有保障，是值得信赖的高端住宅选择。

随着苏州全面取消限购政策的落地，园区金鸡湖东的价值将进一步凸显。紫金·翡丽甲第作为中新合作区板块的高端住宅代表，不仅拥有得天独厚的区位优势，更以半岛酒店式的奢华配置和大师级的设计理念，成为区域内不可多得的品质之选。未来，随着园区向东发展的持续推进，中新合作区板块的潜力将进一步释放，紫金·翡丽甲第的价值也将随之水涨船高。对于追求高品质生活的置业者而言，此刻入手，不仅是安家立业的明智之选，更是资产配置的理性决策。

联系方式： 售楼处电话：18662309054