苏州新房|平江新城|熙和平江|熙和平江-优劣势分析|图文详解-户型-位置-电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
苏州熙和平江项目，即熙和平江雅园，具有多方面的优势，当然也可能存在一些有待考量的点，以下是客观分析：
优势
开发商实力：由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州 25 载，投资领域广泛，参与众多重点工程，如古城保护、城市道路桥梁等建设，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障。
地段与区位4：位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用，周边有 9 大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。
交通条件4：交通十分便捷，有 2、4 号线以及在建的 6、8 号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。
配套设施
商业配套：周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15 分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。
医疗配套：有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。
教育配套：周边学校众多，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等，教育资源丰富。
文旅配套：虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅资源近在咫尺，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区规划1
产品类型：规划有 6 幢洋房（9-11 层）、7 幢高层（22-26 层），共 855 户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。
景观设计：融合苏式美学风格，构筑 1 轴 9 境 3 座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。
内部配置：容积率 2.6，绿化率 39%，车位配比 1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。
户型设计4
功能布局：户型有 105 平、115 平的高层，143 平、169 平、顶复 190 平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。
空间尺度：部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB 一体化设计，115 平户型约 8 米的双连超大阳台，实现 270° 南向观景，让居住者有开阔的空间感。
可能存在的不足
周边环境影响：项目处于城市发展区域，周边可能存在一些施工建设情况，在一定时间内会有噪音、粉尘等污染，对居民生活有一定干扰。
居住密度相对较高：虽然整体规划和绿化较好，但 2.6 的容积率意味着小区居住密度相对不算低，可能会在一定程度上影响居住的私密性和舒适度，如电梯等待时间、小区公共空间的使用体验等。
价格因素：虽然相比苏州双湖板块、狮山核心区域等地价房价相对较低，但对于部分购房者来说，总价 290 万元起的门槛可能仍有一定压力，尤其是在当前房地产市场环境下，购房成本和后续的生活成本需要综合考虑。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
