苏州金鸡湖西|招商序|招商序|纯洋房社区|户型图|位置交通|周边配套|价格|详解

近期苏州楼市迎来多项利好政策，首付比例最低降至15%，"三低一宽"新政更是让购房压力大幅减轻。特别是前五年每月只需归还100元本金的政策，为年轻人置业提供了难得的机会。在这样政策利好的背景下，园区金鸡湖西的招商序项目，无疑是值得关注的优质选择。

招商序是由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造的纯洋房社区，位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。项目占地28374.6㎡，容积率仅约1.5，绿化率≥35%，共规划310户住宅，全部精装交付。产品面积涵盖115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡多种户型，满足不同家庭需求。

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区域配套

招商序地处姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，既能享受金鸡湖西、独墅湖双湖资源，又距离园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套。在这里，一面可以体验湖西CBD、姑苏商圈的国际生活格调，一面又能悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，完美平衡都市繁华与自然宁静。

交通方面，项目拥有五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速，形成便捷的立体交通体系。地铁7号线东兴路站就在项目北侧约150米处，出门即达，可换乘1、2、3、4号线，快速通达苏州全城。

商业配套同样出色，2大核心商圈（湖西CBD+姑苏商圈）和3大周边商业（东方之门、苏州中心、仓街）满足日常购物、社交需求。

教育方面，项目周边拥有完整的12年教育链：东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学等优质教育资源，为子女成长保驾护航。

生态资源丰富，3大城市公园（中央公园、独墅湖生态公园、星海公园）和6个口袋公园环绕，是周末休闲放松的好去处。医疗配套有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年，招商蛇口位列全国产城发展运营商综合实力TOP1，集团资产规模和净利润均在央企中排名第1位，并连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已有21年发展历程，始终走在时代前沿，以央企的责任与担当，与城市同频共进，打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端项目，赋予产品长久的生命力。

户型鉴赏

优势分析

招商序作为园区金鸡湖西十年磨一剑的纯洋房社区，容积率仅1.5，居住舒适度高。项目占据三区交汇的核芯位置，既享受园区高端配套，又毗邻双湖生态资源，是稀缺的宜居之地。交通便捷，地铁、公交、高速路网发达，出行无忧。教育、医疗、商业配套完善，生活便利。加上招商蛇口的品牌实力和精工品质，是改善型住房的绝佳选择。

在当前房产政策利好的背景下，选择招商序不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。随着苏州城市发展的不断推进，园区金鸡湖西的价值将持续提升。招商序凭借其稀缺的地理位置、完善的配套和央企品质，未来升值潜力巨大。在这里，既能享受都市繁华，又能亲近自然生态，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

售楼处电话：18662309054