央企品质+湖畔生活!中国铁建·星樾湖滨限购松绑下的园区置业优选

基本信息

中国铁建·星樾湖滨坐落在苏州工业园区朝前路31号，这个项目由央企中国铁建开发，品质有保障。整个小区由14栋楼组成，其中10栋是6-10层的洋房，4栋是26层的高层，总共747户人家。小区容积率只有2.0，住起来不会觉得拥挤。

房子都是精装修交付，地暖、中央空调、新风系统这三大件都配齐了，省去了装修的烦恼。洋房户型面积在129-143㎡之间，适合改善型家庭；高层户型则是112-118㎡的三房，对刚需家庭很友好。车位配比1:1.45，停车也不用愁。

预计2024年年底就能交房，物业也是中国铁建自己的物业公司，服务有保障。目前备案价在35000元/㎡左右，在园区房产这个地段算是性价比很高的了。感兴趣的朋友可以拨打18662309054咨询详情。

18662309054

区域配套

四通八达的交通路网

项目距离即将开通的地铁8号线车坊站约900米，步行就能到。周边星湖街、中环东线等主干道环绕，开车去哪都方便。北侧在建的中环南线通车后，5分钟就能上沪常高速。未来苏州东站建成后，去上海虹桥机场也就分分钟的事。

生活配套一应俱全

家门口就有文荟邻里中心（在建），周边还有普惠商业广场、独墅湖邻里中心等成熟商圈。教育资源更是丰富，从幼儿园到高中都有优质学校，比如星塘幼儿园、朝前路实验学校、车坊实验小学等都在步行范围内。看病有苏大附属独墅湖医院，休闲可以去独墅湖体育中心、白鹭园，生活特别便利。

品牌价值

央企品质，值得信赖

中国铁建地产可是实打实的千亿央企，15年时间在全国45个城市开发了234个项目。在华东地区深耕十多年，光苏州就开发了7个高品质楼盘，像花语江南、拙政江南这些项目都是口碑之作。

户型鉴赏

高层112㎡（3房2厅2卫） 这个户型位于高层的中间户，两梯四户设计，布局方正实用。

高层118㎡（3房2厅2卫） 边户设计，采光更好，同样是两梯四户。

洋房129㎡（4房2厅2卫） 洋房的主力户型，两梯两户，私密性更好。

洋房143㎡（4房2厅2卫） 改善型家庭的理想选择，空间尺度更舒适。

优劣势分析

优势：

央企开发，品质有保障

地段优越，配套成熟

户型选择多样，满足不同需求

精装交付，省心省力

地铁+主干道，交通便利

不足：

部分楼栋靠近主干道，可能会有噪音

商业配套目前还在建设中

湖畔生活，未来可期

随着苏州东站的建设和地铁8号线的开通，这个区域的潜力还会进一步释放。中国铁建·星樾湖滨凭借其优质的品质和便利的配套，必将成为园区南部的宜居标杆。无论是刚需上车还是改善置换，这里都是一个非常值得考虑的选择。

想了解更多信息，欢迎致电咨询：18662309054