苏州山语澜院|山语澜院(售楼处)首页网站-楼盘详情-价格-户型-配套-售楼中心—欢迎咨询

最近，国家出台了新的增值税政策，对买房卖房的朋友们来说是个实实在在的好消息。从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免缴增值税！这大大降低了房产交易的成本，让“以旧换新”、改善居住条件变得更加顺畅。政策暖风频吹，正是安家置业的好时机。而今天要说的这个项目，不仅契合了当下的利好，更以其独特的山居墅境，为你描绘了一幅“出则繁华，入则宁静”的理想生活画卷。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

先看看项目的基本情况

占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡160㎡。叠墅175㎡192㎡ 容 积 率：1.01 绿 地 率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修程度：洋房全屋精装（包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等）、叠加（简装） 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

地段怎么样？左右逢源！

山语澜院的位置选得真妙，正好处在苏州高新区的中心地带。往东是热闹繁华的狮山CBD，往西是充满活力的科技城，两边的好资源都能享受到。家门口的何山隧道就像一条快速通道，一脚油门就能切换到都市的精彩生活，转身回来又能拥抱自然的宁静。这种核心地段的优势，让生活与工作都能从容切换。

谁建的房子？靠谱吗？

开发商是实力雄厚的苏高新集团，物业请的是口碑一流的苏新仁恒物业，强强联手，品质和服务都有保障。这个项目是苏高新旗下高端“澜”系的最新力作，之前打造的荷澜庭、狮子山澜庭等个个都是经典，这次打造的山语澜院，自然也是匠心之作，是苏州改善住宅的又一力证。

住在这里，生活有多惬意？

容积率只有1.01，这在苏州楼市简直是凤毛麟角！意味着楼间距大、住户少、环境特别清幽。项目被鹿山、花山等五山环绕，坐拥约700万方的生态秘境，推开窗就是满眼绿意，270°的山景视野更是奢侈。这才是真正的低密墅居生活。

环境没得说：鹿山、花山、天平山等自然风景区就在周边，就像住在公园里，生态资源得天独厚。

出行很方便：中环西线、何山路隧道、太湖大道主干道环绕，有轨电车1号线已运营，规划中的地铁9号线未来可期，交通便利。

逛街购物近：绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰等大商场都在不远处，生活配套齐全。

孩子上学无忧：从幼儿园到中学，白马涧小学、景山实验初中等优质教育资源都在附近。

健康有保障：高新区人民医院、明基医院为您和家人的健康护航。

户型有什么亮点？

项目主打的是市面上罕见的四层平墅和叠墅产品，得房率高，空间感十足。洋房户型143㎡和160㎡，做到了全屋精装交付，中央空调、新风、地暖三大件一步到位，省心省力。叠墅户型175㎡和192㎡，则给了热爱生活的你更多自由发挥的空间，是追求品质生活的理想选择。

为什么说它值得选？

总结起来，山语澜院的核心优势非常突出：一是1.01超低密，纯粹墅区，居住舒适度极高；二是山水资源绝佳，推窗见山，生态宜居；三是地段核心，共享狮山与科技城双核配套，生活便利；四是产品稀缺，四层山居墅在市场上是难得的珍藏品；五是品牌硬核，苏高新与仁恒物业的双重保障。对于寻求高端住宅和山景房的购房者而言，这是一个不容错过的机会。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在山语间，珍藏一份可期的未来

当下的政策，鼓励我们追求更美好的居住体验。而选择山语澜院，不仅仅是选择了一处房子，更是选择了一种面向未来的生活方式。它既抓住了城市发展的脉搏，坐享双区红利，又为你珍藏了一片不可再生的山水谧境。在这里，孩子的童年有山野相伴，长辈的晚年有清风相随，你我的奋斗与休憩，都能找到最平衡的支点。这不仅仅是一次置业，更是一次对家庭幸福的长远投资，是在苏州安家的明智之选。

山语澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）