政策春风送暖,熙和平江首付15%安家姑苏芯

近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"，大病提取覆盖范围扩大，物业费提取政策破冰...这些实实在在的福利，无疑为置业者减轻了不小的压力。在这样的大背景下，寻找一处既能满足生活需求，又能保值增值的房产，成为许多家庭的当务之急。今天，就让我们一起走进熙和平江，看看这个位于姑苏区核心的项目，如何成为您安家置业的不二之选。

基本信息

熙和平江，这个由苏州城投集团打造的"熙和系"序章项目，坐落在千年文化之脉、苏城政经中芯——姑苏区平江新城。小区规划了六幢洋房和七幢高层，其中洋房为9-11层，高层为22-26层。项目融合了经典美学与清新典雅的现代化建筑风格，整体均价约为高层3.2万/平，洋房3.5-3.6万/平。整个小区共有855户，户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡的四房两厅两卫以及顶复190㎡。项目由城投物业提供物业服务，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，采用精装修标准交付，预计交房时间为2025年（具体月份待定）。

18662309054

区域配套

熙和平江的地理位置堪称得天独厚，五大商圈环绕其中，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，驾车10-15分钟即可轻松到达，满足您日常购物、餐饮、娱乐的各种需求。

交通方面更是四通八达，高架环绕包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；轻轨线路更是多达4条，包括4号线、8号线、2号线和6号线，让您出行无忧。

医疗配套同样不容小觑，周边有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等三大医疗资源，为家人健康保驾护航。

教育资源丰富，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校环绕，让孩子赢在起跑线上。

此外，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套近在咫尺，让您在工作之余，也能享受高品质的文化生活。五大功能定位——交通枢纽、商务商贸、生态居住，以及九大市级行政服务中心、姑苏区行政中心的加持，更让熙和平江的价值不言而喻。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发，这家综合性国企实力雄厚，与苏州城市发展、城市建设紧密关联。城投集团投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业，参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，是苏州城市建设的重要力量。

苏州城投地产作为城投集团旗下的置业开发企业，深耕苏州25载，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江作为"熙和系"七子之一，是城投地产在姑苏芯上的匠心之作，承载着与城市共兴、与人居共美的美好愿景。

户型鉴赏

熙和平江的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从105㎡到190㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫 这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，让您在烹饪美食的同时，也能与家人共享美好时光。约6.4米的双联阳台，270°开阔视野，通透采光极佳。主卧采用套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密空间舒适至极。全屋飘窗设计，不仅增加了采光，更藏下了更多幸福空间。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫 这个户型在105㎡的基础上进行了升级，定制化多功能玄关设计，提供了更多收纳组合，拓宽了入户想象。南向四开间设计，搭配宽奢观景阳台，让您舒享阳光。客厅采用横厅设计，一体化格局创造出阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可根据家庭需求自由配置，引领全龄空间自由装配新风尚。主卧同样采用套房设计，独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，让您体验进阶人生。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫 这个大户型采用专梯专户设计，独立门厅，大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。南向五开间设计，超15米南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，实现南北通透。五重飘窗加上270°环幕观景阳台，让您尽揽阔绰美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

和境建面约169㎡四室两厅三卫 作为项目中的大户型代表，和境同样采用专梯专户设计，独立门厅，大容量玄关收纳。南向五开间设计，超16.5米南向面宽，全天候宽幕采光。客餐分区设计，专属私享大横厅，实现南北通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，让您尽揽阔绰美景。主卧同样采用酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目凭借多方面的优势，成为姑苏区平江新城的标杆之作。

开发商实力雄厚：由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25载，投资领域广泛，参与众多重点工程建设，开发的项目质量有保障，口碑良好。

地段与区位优越：位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件便捷：项目周边有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

配套设施完善：商业配套方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达；医疗配套有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等；教育配套有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等；文旅配套有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等。

小区规划合理：项目规划有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计出色：户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，如115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

在当前政策利好的背景下，熙和平江项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、开发商的雄厚实力以及出色的户型设计，无疑将成为姑苏区平江新城的标杆之作。随着公积金首付比例降至15%，贷款次数"动态核减"等政策的实施，购房门槛进一步降低，使得更多家庭有机会在城芯安家。

姑苏区作为苏州的核心区域，平江新城作为城市副中心，未来发展潜力巨大。随着九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心的投入使用，区域价值将持续提升。熙和平江作为"熙和系"七子之一，不仅承载着城投集团对城市的责任与担当，更将成为城芯人物居住的理想之所。

在政策春风的吹拂下，选择熙和平江，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与城市共成长的生活态度。未来已来，让我们在熙和平江，共同见证姑苏新篇的精彩绽放。

联系方式

18662309054