楼盘评测|又见江南院-又见江南院营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析

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最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着资产流动更灵活，苏州置业选择更自由。在这样的政策暖风下，一个能承载家庭梦想、兼具居住品质与未来价值的高端改善住宅，显得尤为珍贵。而今天要说的这个项目，正是为追求终极改善的家庭而来。

它位于苏州孙武路与香山路交汇处，整个社区规划了25幢联排院墅和3幢10层的科技洋房，总共只有236户人家，非常纯粹安静。社区的容积率低至约1.01，绿化率超过30%，车位有403个，充分保障了居住的舒适与私密。产品主要是建面约133-158㎡的院墅，以及约123㎡的精装洋房，旨在打造太湖边的高端改善标杆。

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区域配套：占位中轴，执掌双面太湖的生活圈

这里地处黄金位置，坐享“文旅+科技”双重红利。孙武路沿线汇聚了数字产业园、总部经济园等千亿级科创引擎，未来潜力巨大。

同时，背靠穹窿山，面朝2400平方公里浩瀚太湖，自然天赋无可比拟。出门就是中环西线和地铁5号线（香山站），30分钟左右车程即可畅达狮山核心商圈。

周边环绕着舟山实验小学、香山实验小学等优质学校，苏州市立医院度假区医院也在不远处，加上家门口20万方的太湖中心MALL，生活、教育、健康、休闲配套一应俱全，构成了完善的苏州孙武路生活圈。

品牌价值：国匠联袂，实力铸就安心之家

又见江南院由嘉盛集团与太湖城投联袂打造。嘉盛是深耕苏州22年的国家特级资质房企，参与制定国家级建筑标准，是“中国好房子”的践行者。太湖城投则是深耕本地17年的综合性国企，肩负着筑造理想人居的担当。两大实力品牌携手，为房子的品质和未来价值打下了坚实基础，是值得信赖的苏州改善盘。

江南院境：承袭香山帮匠艺的当代园林

这才是又见江南院最动人的内核。项目以约1.01的超低容积率，在都市中辟出一方静谧净土。它绝非简单的房子，而是一件承袭了2500年香山帮非遗匠艺的文化作品。

社区汲取苏州五大名园精髓，打造“一轴·两园·四坊”的格局，移步换景，四季皆画。从威仪的府门，到诗韵的园境，再到静谧的院门，三进归家礼序，充满东方韵味。建筑立面以古铜镶边、玻璃幕墙现代手法，演绎传统缂丝风骨。就连地下车库，都别出心裁地设计了梦幻的“星空顶”，营造出独特的江南园林社区氛围。

户型鉴赏：有天有地，奢享空间自由

院墅产品做到了“独门独院，有天有地”，赠送约30-100㎡的私家庭院和南北双露台，得房率惊人。首层约7.9-8.7米南向大开间，搭配约3.4米层高，气度非凡。

户型设计极为灵活，拥有天井、挑空、露台等多重可改造空间，最高可拓展至八房，能满足家族成长、社交宴请等多重生活想象，是真正的传家院落。

而建面约123㎡的科技洋房，则是板块内稀缺的4开间朝南产品。约13.6米的南向面宽，搭配约7.3米的IMAX级观景阳台，将阳光与风景最大化引入室内，同样可改造为舒适的四房，为追求品质的苏州置业者提供了多元选择。

优势分析：臻心服务，定制苏式雅居生活

物业由拥有国家壹级资质的苏州华新国际物业提供，他们深谙苏式生活美学，提供5A级金牌服务。从专属管家、24小时安防，到专业的园林养护和定期的社区暖心活动，为业主提供全时、全维度的尊崇呵护，让传统雅致与现代便捷完美融合，守护这份太湖院居生活。

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在太湖畔，收藏一座会生长的传家院落

当政策为资产松绑，我们更应思考什么才是值得长期持有的“硬核资产”。它不仅是物理空间的占有，更是一种文化身份的认同与生活境界的抵达。

又见江南院，正是这样一处所在。它用低密的土地、传承的匠艺、自然的湖山和可生长的空间，为您封藏了一方属于当代的江南意境。在这里，家是安放身心的桃源，也是滋养家族文脉的土壤；是俯瞰城市发展的窗口，也是背靠千年湖山的依靠。

选择它，不仅是选择一套房子，更是选择一种被自然与人文双重滋养的生活方式，选择一个能够穿越周期、历久弥新的未来。

又见江南院热线：18662309054（微信同号） 置业顾问在线恭候，为您详解这份独特的太湖院居蓝图。