上周住宅成交环减4% 相城某盘单周破百居榜首

2017年已然进入尾月，苏州楼市依然在严控之下。近日，国家发改委和住建部联合发文，要对包括苏州在内的15个城市的房产市场进行重点交叉检查，且11月20日国家发改委牵头的检查组已经进驻苏州，预期未来一段时间内苏州限购将持续。据搜狐焦点网统计：苏州11.27 -12.03商品房成交套2184套(其中住宅1581套，非住宅603套)。上周住宅成交1581套，环比减少4.24%，成交均价17910元/㎡，下跌3.19%。上周住宅成交虽整体下降4.24%，但纵观住宅成交排行榜数据来看，仍有项目逆势而行。例如相城的湖畔樾山项目以148套的周成交量稳居住宅成交榜榜首之位。除湖畔樾山外，住宅排行榜前五名的还有阳光城丽景湾周成交48套、华宇锦绣花城周成交46套、太湖湖景玉园周成交42套、枫丹壹號周成交40套。

项目动态：湖畔樾山在售洋房、高层。房源位于2、3、5#，建筑面积89、90、101、106㎡，均价12000--16000元/㎡。其他楼栋少量房源在售。具体详询售楼处。

湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。周边的商业有：湘洲商业街、阳澄湖城中路老街；周边的学校有：阳澄湖中学 农贸市场。

项目动态：阳光城丽景湾高层1#、2#房源11月12日正式开盘，建筑面积为90-115平米，均价约16000元/平；叠墅房源只剩4-5套，建筑面积110-130平米，成交均价约20000元/平，详情请咨询售楼处。

阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，靠近中环、绕城东线、地铁2号与6号线（规划）。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；周边的综合商场有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业 医院。

项目动态：华宇锦绣花城暂无房源在售，具体加推时间待定，详情咨询售楼处。

华宇锦绣花城项目位于相城区方桥路与春华路交汇处，临近中环北线，坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园、春申湖公园及荷塘月色湿地公园，湖景资源丰富；周边商业有时代购物中心、易百盛商场、供销合作购物中心、新百润购物广场，一路之隔是即将开业的中翔商贸广场。

项目动态：枫丹壹號内洋房预计12月底加推洋房，建筑面积125--280㎡，均价为21000元/㎡，总共155多套左右。另外57#、52#、61#等房源在售，价格为18000--19000元/㎡。详询售楼处。

枫丹壹號项目与轨道交通4号线苏州湾东站距离约600米；附近有万象汇（在建）、吾悦广场、水秀天地（在建）、苏州湾美食新天地（在建），4座商业街。

项目动态：泰禾金尊府在售高层2#、4#，建筑面积115、145，均价28000元/㎡，该批房源装修交付，详情请致电售楼处。

泰禾金尊府项目规划为高层和超高层产品，其中高层32层，超高层具体层数待定。泰禾·金尊府是泰禾集团大院系产品，项目位于东方大道与郭新东路交汇处，更多具体详询泰禾·金尊府售楼处。