龙湖·东吴原著:公积金新政加持,姑苏低密生活正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是公积金新政的出台，为购房者带来了实实在在的福利。根据最新政策，个人公积金贷款最高可达120万元，家庭最高150万元，符合条件的全日制本科以上学历还可再提升50%。更令人欣喜的是，"商转公"政策允许"以贷冲贷"，苏州六大区均可办理，无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这些政策红利，无疑为想在苏州安家置业的人们打开了更广阔的大门。在这样的政策背景下，龙湖·东吴原著这样的高品质楼盘，正成为越来越多置业者的理想选择。

东吴原著，这个承载着两千五百载姑苏文化底蕴的住宅项目，由龙湖地产和建华联合体以16000元/㎡的楼面价成功竞得，整体容积率仅为1.3，堪称低密度宜居典范。项目规划打造21栋3-11F住宅，其中包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房。产品线丰富多样，联排约305㎡，叠加约210-220㎡，洋房约145-189㎡，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套

约1500㎡的原著会馆是项目的亮点之一，这里规划了八大隐逸空间，奢藏着浓郁的江南气韵。无论是亲友聚会、商务洽谈，还是休闲放松，都能在这里找到专属的场所。会所的设计理念与姑苏古城的文化底蕴相得益彰，为业主提供了一个高品质的社交和生活空间。

品牌价值

龙湖地产作为中国房地产行业的领军企业，一直以"善待你一生"的理念著称，其产品品质和服务水准在业内有口皆碑。此次与建华联合体共同打造的东吴原著项目，延续了龙湖一贯的高品质标准，将现代居住理念与姑苏传统文化完美融合，为苏州呈现了一个既有文化底蕴又不失现代舒适的高端住宅社区。

户型鉴赏

大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份 ②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有的设计，空间感十足 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，额外赠送实用空间 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，可打造私家花园或休闲区 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），满足家庭各种活动需求 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，远超建筑面积

观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，保证私密性 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，增加空间层次感 ③私家院落：约48-170m²，可根据个人喜好定制 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，性价比极高

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

龙湖·东吴原著最大的优势在于其低密度规划和丰富的产品线。1.3的超低容积率保证了居住的舒适度和私密性，而联排、叠加、洋房等多种产品类型，则能满足不同家庭结构和需求的购房者。此外，项目所处的地理位置优越，周边配套设施完善，无论是交通、教育、医疗还是商业，都能满足日常生活所需。更重要的是，项目融合了姑苏传统文化元素与现代居住理念，让业主在享受现代生活便利的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

随着苏州城市建设的不断发展，公积金新政的落地，龙湖·东吴原著这样的优质楼盘无疑具有巨大的升值潜力。低密度、高品质的住宅产品在市场上一直备受追捧，而东吴原著凭借其独特的文化底蕴和现代化的居住理念，将成为苏州楼市的一张亮丽名片。对于购房者而言，现在正是入手的良机，既能享受到政策红利，又能抢占优质资源。未来，随着周边配套的进一步完善和城市价值的提升，这里的居住体验和资产价值都将得到双重保障。

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