学位无忧,家有所依:建发禧宸,狮山低密人居的理想之选

近期苏州楼市迎来利好政策，市区范围内执行的"五年一学位"政策让不少家庭看到了希望。这一政策意味着一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制。五年后学位可释放，为家庭子女教育规划提供了更多灵活性。在这样的政策背景下，选择一个既能满足学位需求，又能提供优质居住环境的楼盘显得尤为重要。今天，我们就来聊聊狮山板块的建发禧宸，看看它如何成为家庭置业的首选。

建发禧宸这个项目占地2.2万平方米，总建筑面积5.8万平方米，总共约有289户人家。小区的容积率是1.8，绿地率30%，居住密度比较低，环境应该挺舒适的。户型面积从124平方米到159平方米不等，都是精装修交付，由知名的中海物业负责管理。目前备案均价是43800元/平方米。

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区域配套

这里的文化氛围很浓厚，苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科美馆和新狮山十八景都在附近，平时周末带孩子去这些地方参观学习很方便。

生活配套也很完善： 1公里范围内有悠方购物中心和华润超市；1.5公里有美罗、泉屋商场；2公里有山姆会员店和大运城；3公里直达狮山天街，购物逛街非常方便。

周边自然环境也很好，有"三山五园一古镇"环绕： [三山]：狮子山、天平山、灵岩山，周末爬山锻炼很方便； [五园]：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园，饭后散步的好去处； [一古镇]：木渎古镇，可以体验传统文化。

交通也很便利： 两轨：紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里； [三横]：玉山路、竹园路、玉山路； [三纵]：中环西线、珠江路、汾湖路。

教育资源丰富，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校都在周边。

珠江路是这条区域的主轴，从御园、原著、澜院到现在的建发禧宸，形成了一条南北贯通的狮山低密度居住带。

品牌价值

建发集团可是个大品牌，在2022年《财富》世界500强中排名第77位，年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元。业务范围很广，包括供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40多年的发展历史，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"。

自2014年进入苏州以来，建发房产已经在苏州4个城市开发了28个项目，拥有超过15000户业主。建发对苏州这座城市充满热爱，同时也尊重每一块土地，为苏州创造美好生活的同时，也与这座城市共同成长。

户型鉴赏

和禧户型，建筑面积约124平方米，是3+1室两厅两卫的设计：

观景阳台：连接室内外的自然空间，四季美景尽收眼底；

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您享受宽敞舒适的生活；

瞰景飘窗：起居空间被美景环绕，每天心情都会很好；

U型厨房：宽敞的厨房空间，操作方便，烹饪更得心应手。

云禧户型，建筑面积约143平方米，是四室两厅两卫的设计：

奢阔入户：私密归家空间，宽敞的入户设计彰显品质；

尊荣场域：行政主卧套房，满足您对高品质生活的追求；

瞰景阳台：宽敞的阳台设计，通透的视野，让阳光和清风常伴；

客餐一体：宽敞的客厅和餐厅空间，是家人欢聚的好地方。

珵禧户型，建筑面积约159平方米，是四室两厅三卫的设计：

进阶场域：豪华行政主卧套房，为生活增添更多可能；

奢阔阳台：宽敞明亮的阳台，可以尽情欣赏四季美景；

客餐一体：足够大的空间，即使是五世同堂也能舒适居住；

独立卫浴：配有独立卫浴和衣帽间，让生活更加从容自在。

优势分析

建发禧宸的优势主要体现在以下几个方面：

低密度社区：容积率仅1.8，绿地率30%，居住舒适度高；

优质教育资源：周边名校环绕，符合"五年一学位"政策要求；

完善的生活配套：从日常购物到文化娱乐，应有尽有；

便捷的交通网络：地铁、主干道环绕，出行便利；

品牌保障：建发集团实力雄厚，建发房产经验丰富；

多样化户型选择：从124平方米到159平方米，满足不同家庭需求；

精装修交付：省去装修烦恼，即买即住。

在苏州城市不断发展的背景下，狮山板块作为城市核心区域，价值将持续提升。建发禧宸凭借其低密度社区、优质教育资源和完善的生活配套，将成为狮山板块的标杆项目。随着"五年一学位"政策的实施，选择建发禧宸不仅能解决子女教育问题，更能享受到城市发展的红利，实现资产保值增值。在这里，您不仅能拥有一个舒适的家，更能为孩子的未来铺就一条光明之路。

联系方式：18662309054