象屿x恒泰·天熠东方:烫金三角湖居洋房,政策红利轻松置业

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是公积金商转公政策的优化，让不少购房者看到了置业新希望。个人最高可贷120万，家庭最高150万，符合条件的全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人惊喜的是，"以贷冲贷"政策的实施，让购房者无需提前结清贷款即可轻松转贷，大大降低了置业门槛。这些政策红利，无疑为追求高品质生活的购房者提供了更多可能。在这样的政策背景下，位于苏州工业园区核心地段的【象屿x恒泰·天熠东方】项目，正以其独特的苏州湖居魅力，吸引着越来越多人的目光。

项目概况

【象屿x恒泰·天熠东方】坐落在星湖中轴、月亮湾畔，是一处建面约163㎡-251㎡的湖居人文洋房项目。整个项目由10栋8-11层的纯洋房组成，容积率约1.6，绿地率≥35%，总共只有274户，属于低密度社区。项目地址位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，地理位置十分优越。如果您对这样的湖居洋房感兴趣，不妨拨打咨询热线：18662309054，了解更多详情。

你知道吗？苏州有一个被称为"烫金三角"的区域，这20平方公里的地方几乎框住了苏州70%的豪宅。在这个三角区域内，才是真正的苏州圈层俱乐部，而三角之外，最多只能算是高级改善住宅。

双湖"烫金三角"的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。那条6公里长的东西向轴线，从东方之门延伸到国际博览中心，沿星湖街从当代美术馆向南延伸至独墅湖。这条轴线内，代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子，不仅价格更高，也更为保值。

斜跨双湖的这条对角线，可以说是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴内外的资源和产业，存在着断层式的差距。

只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才能称得上是真正的标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量的15%。在20平方公里的苏州核心区域，住宅用地稀如黄金，每一块都弥足珍贵。

品牌实力（双国企联袂打造）

这个项目由两家实力雄厚的国企联袂打造，品质有保障。

首先是象屿地产，这家企业深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力雄厚，经验丰富。

其次是苏州恒泰，作为苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，恒泰是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，对园区的发展有着深刻的理解和把握。

象屿在苏州

城市配套：湾芯全维生活图鉴

项目信息

【象屿x恒泰·天熠东方】汇聚了国际大师天团共同打造。建筑团队由水石设计担纲，景观团队是观己设计，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等业界大咖，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面采用双镜面设计，约0.48的窗墙比让美景自然引入室内，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀其间，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造了名门气度的仪式感，约44米长的"玉阙迎辉"大门，采用维纳多石材，配以玉树飞檐与潘多拉奢石，点缀红果冬青，尽显尊崇与诗意。

园林景观实现了诗意与功能的共生，设计上融合了姑苏山水意境，通过风雨连廊串联各个景观区域，种植了文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所约6000平方米，以水和玉为设计灵魂，内设行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，收藏众多艺术作品，采用双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2的车位配比，采用水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置了六大核心架空层，其中8#墨屿书吧、11#和煦茶室已经实景呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建了阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是163㎡的精致三房，还是251㎡的奢华大平层，都能满足不同家庭的需求。

在当前政策利好的背景下，选择一处既能满足当下生活需求，又能保值增值的房产显得尤为重要。【象屿x恒泰·天熠东方】位于苏州最核心的"烫金三角"区域，这里不仅拥有稀缺的自然资源，更汇聚了城市最优质的配套资源。随着苏州城市价值的不断提升，这样的核心资产必将更加珍贵。公积金政策的优化，让更多人有机会实现苏州湖居梦想，而【象屿x恒泰·天熠东方】正是这样一个既能满足高品质生活需求，又能传承家族价值的理想选择。在这里，您不仅拥有一处居所，更拥有了一种生活方式，一种身份象征，一种对未来价值的精准把握。

咨询热线：18662309054