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最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，可以说是迎来了前所未有的宽松期。政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口。而说到核心资产，就不得不提这座落位于姑苏芯、运河畔的纯粹改善住区——胥江澜岸。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

流动的姑苏

这里，是苏州千年文脉的源点。胥江澜岸踞守“一核四城”之核，坐落在正大力发展的运河湾创智社区。这里汇聚了科创、生态、居住与文化，既承袭了古城的深厚底蕴，又面向未来的繁华图景。项目择址于江河汇流之处，独享“江河城园”的稀缺资源，为您打造一个深植文脉、又充满活力的姑苏生活范本。

区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，生活便利度拉满。

出行太方便了：出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，通过运河隧道能快速直达狮山CBD。

逛街购物不愁：社区自带高端滨水商业（在建），约1.5公里到胥江天街，3公里内还有狮山天街、石路商圈等，繁华触手可及。

孩子上学无忧：周边聚集了胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质教育资源。

健康有保障：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等多家医院为您保驾护航。

休闲有好去处：家在胥江源、运河畔，散步就能到运河体育公园、桐泾公园，享受水绿交织的自然惬意。对于寻求苏州改善住宅的购房者而言，这样的区域配套堪称完美。

品牌价值：一座现代的封面作品

项目由打造过众多豪宅的上海日清团队亲自设计。外立面采用铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来就像都市里的艺术馆，现代、大气，注定成为区域的新地标。

社区规划更是讲究，容积率只有约1.4，总共就12栋15-17层的小高层，只规划了454户。楼栋像V字型巧妙排布，不仅让更多家能看到江景，还做到了“栋栋有景”，保证了每家每户的居住价值。这种低密度的小高层社区规划，在古城区域尤为珍贵。

优势分析：在繁华古城中，拥有一片自在绿洲

胥江澜岸的理念是“自在流动”。它不是在古城里简单地盖房子，而是为城市留白了一片绿洲。社区里有精心设计的水系，让家园与自然的水岸交织共生。这里没有浮夸厚重的大门，而是营造开放、松弛的公共空间，让邻里交往更自然，让生活回归舒适的本源。

景观由苏州致朗精心打造，遵循“滨水森居”的理念。从酒店式归家大门，到灵动的水系漫步道，再到开阔的中央庭院，一步一景，回家就像走进公园。通过多条景观轴串联起不同主题的花园，真正实现了“一园一主题，一步一场景”的沉浸式体验。这正是运河畔住宅独有的滨水森居生活魅力。

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户型鉴赏：约143㎡四房，盛放人生的丰盈

以建面约143㎡的精装四房为例，这完全是为高品质生活定制的改善型户型。

进门就有仪式感：独立的前厅和入户玄关，大气又私密。

客厅超级阔气：LDKG一体化设计的横厅，空间通透无比，家人互动、朋友聚会都特别自在。

阳光超级充足：南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光从早晒到晚。

阳台视野无敌：双开间的大阳台，仿佛把四季风景和运河风光都收藏进了家里。

房间功能齐全：尊享主卧套房、独立书房，四房设计完全满足三代同堂或二胎家庭的居住梦想，全屋的飘窗设计更增添了空间的通透感。这个143平米户型是姑苏芯地段难得的优质选择。

江河之畔，未来可期

当宽松的购房政策遇上不可复制的核心地段，其价值潜力不言而喻。选择胥江澜岸，不仅仅是选择了一处居所，更是握住了姑苏古城焕新的脉搏，占据了一座城市未来发展的源点。在这里，每一天都流淌着历史的韵味与现代的便捷，承载着家庭的温暖与个人的志趣。作为胥江澜岸楼盘的业主，您将真正拥有一份核心资产。

政策窗口已开，运河畔的席位有限。您关于姑苏的理想生活图景，或许就在这里徐徐展开。

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