紫金·翡丽甲第:半岛酒店式洋房,契税新政下的品质之选

契税新政下的品质之选：金鸡湖畔的洋房生活

苏州最新的契税政策为购房者带来了实实在在的优惠，尤其是对于追求品质生活的家庭而言，现在正是入手金鸡湖畔理想居所的好时机。在园区金鸡湖东，有一处融合了国际视野与东方雅韵的洋房私邸——紫金·翡丽甲第，正等待着懂得生活品质的您。

紫金·翡丽甲第位于中国苏州园区金鸡湖东，具体地址是中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式，户型面积从190平方米到275平方米不等，单价区间在47,940元/平方米到72,258元/平方米之间。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展重点区域——中新合作区板块，这里有着"两横两纵"的交通网络，勾勒出中央居住版图，也承载着园区由西向东发展的趋势。这里的资源非常丰富：

"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。这个区域有三大国际学校，包括苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。

同时，这里还有三大邻里中心和三大综合商业区。三大邻里中心分别是兆佳邻里中心、钟南邻里中心和方洲邻里中心；三大综合商业则是星澜荟、奥体中心和永旺商业，满足日常购物和休闲需求。

从位置上看，紫金·翡丽甲第西边有繁华的商业区，如国金中心和中环广场（在建）；东边则是产业研发高地，有大金、恒瑞医疗等全球知名企业；南边有苏州奥体中心可以欣赏国际盛事；北边则拥有"城市绿肺"白塘公园和东沙湖生态公园。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"，向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第位于这个中央居住区，正好匹配国际"新贵"的生活需求。

品牌价值

紫金·翡丽甲第的品牌价值体现在多个方面：

首先是重奢会所，被称作"甲第业主的半岛酒店"。这里复刻了伦敦半岛酒店的生活方式，为340户业主打造了一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积超过3000平方米，是园区最大的；功能也是最全的，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园等9大功能11个区域。会所的设计由CCD郑忠大师亲自操刀，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州独一无二。会所的综合成本超过2.5亿元，造价极高。

其次是顶奢洋房，被誉为"半岛酒店里的总统套房"。这是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，容积率只有1.5，是当前在售洋房中最低的。项目提供6-9层的纯洋房私邸，面积从190到275平方米的纯洋房大平层，得房率超过85%，是当前在售洋房中最高的。层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

第三是五大全系空间，领先未来豪宅户型。所有户型都拥有6米到7.1米的超宽客厅，以及一体三间双玄关设计，包括客厅、景观阳台一体化，以及储物间、家政间、晾晒间。所有户型都是双套三卫，主卫配备5件套。

第四是三大国际大师操刀，平起世界豪宅标准。精装标准超过6000元（政府核价），由三位顶级大师设计：190平方米户型由梁志天大师团队设计，225平方米户型由CCD郑忠大师团队设计，275平方米户型由无间设计吴滨大师设计。项目还使用了三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具（价值相当于2台特斯拉Model3）、德国当代和瑞士劳芬的22件套欧洲原装进口产品（标准与半岛酒店相同），以及日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风和意大利威乃达橱柜等四大一线品牌。室内外公区地面全部采用石材通铺，室内公区则全木饰面交付，细节上有33项打磨，其中21项是甲第首创。

第五是集萃世界灵感，复刻欧洲贵族奢雅园境。景观由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队打造，采用酒店式5大景观空间布局，包括酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（约25米的蓝翡翠奢石水景）、720平方米下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊和蒙特梭利儿童乐园。园林设计借鉴了欧洲贵族风格，拥有3大共享室外无界花园茶亭、150平方米下午茶空间——爵士茶庭，以及洄游式风雨连廊等。

第六是苏州唯一的半岛酒店式车马院。这里复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关。门头高达6.3米，大门宽度近百米，彰显尊贵大家风范。使用了昂贵的材质，包括三面白世贸波纹石材墙面、顶格纹鎏金吊顶、福鼎黑石材地面，以及范思哲黑叠水景墙等。设计理念是最新一代环岛落客车马院，提供无雨落客归家和代客泊车服务，具有高奢酒店仪式感。

第七是大师设计，墅级立面，甲第专利。建筑立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，这是甲第专利，在苏州独一无二。使用了高端材料，包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）和3种定制铝板。工艺复杂，对标欧式别墅的古典柱式，采用内凹设计手法和石材波纹板圆弧拉槽设计。南向窗墙比达到0.38，户内采光更好，客厅客房有落地窗，主卧有转角窗。

第八是超6星级酒店臻装地库，步步尊崇。地库设计借鉴了半岛酒店的风格，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶和大面积星光顶。同时超越了半岛酒店，配备了人脸识别系统和豪车专属定制车位。设置了超长型豪宅专属车位，可以容纳劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车。地库采用酒店式精装系统，包括入口坡道、玄关、地库、入户光厅和入户大堂五大模块，以及感应灯带追光系统和地库大堂玄关亮化系统。高端用材包括水磨石地坪、雕塑造型墙、泥克石墙面、雪山兰奢石背景墙、星耀灰大理石地面等。

第九是致敬半岛，八大轻奢主题泛会所。会所由内而外层层打开，景观与架空层交融，沿用会所装裱及风格。设置了8大主题空间：影人茶室、绅士果岭、丽人花坊、轻运时光、甲第书香、童趣乐园、共创学堂和萌宠天地。

第十是奢侈品高定纯手工打造，会所级公区。大堂高度达到6.05米，超过了上海半岛酒店大堂的5.2米高度，配备芬兰通力品牌电梯。拥有奢侈品级的8大纯手工高定细节，包括归家大堂的银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，以及造价20万的艺术长凳等。

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第提供三种户型，每种都有独特的魅力：

澄月：建面约190平方米的4房2厅3卫设计，月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静。这个户型适合追求简约而不简单生活的家庭。

绮梦：建面约225平方米的4房2厅3卫设计，心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中。这个户型适合追求浪漫与自由生活方式的家庭。

瑰境：建面约275平方米的4房2厅3卫设计，时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅。这个户型适合追求顶级生活品质的家庭。

优势分析

紫金·翡丽甲第的优势主要体现在以下几个方面：

区位优势：位于园区金鸡湖东中新合作区板块，是城市发展的核心区域，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施。

产品优势：湖东核心区唯一在售纯洋房私邸，低容积率、高得房率、高层高，提供从190到275平方米的纯洋房大平层选择。

品牌优势：由紫金开发，拥有强大的品牌背书和品质保障。

设计优势：邀请多位国际大师操刀，包括梁志天、CCD郑忠、吴滨等，确保设计水准达到世界豪宅标准。

配套优势：拥有园区面积最大、功能最全、颜值最高、造价最贵的重奢会所，以及超6星级酒店臻装地库和八大轻奢主题泛会所。

景观优势：复刻欧洲贵族奢雅园境，拥有酒店式5大景观空间布局，提供高品质的居住环境。

户型优势：全系6米-7.1米超宽客厅，一体三间双玄关设计，双套三卫，全系两落两转(边户)，全系独立电梯前室，满足高端家庭的生活需求。

装修优势：三大国际大师设计，超过6000元/平方米的精装标准，使用三大顶奢品牌和四大一线品牌，细节丰富，品质卓越。

随着苏州城市东进战略的深入推进，中新合作区板块的价值将持续提升。契税新政为购房者提供了实实在在的优惠，降低了置业门槛，使得更多家庭有机会在金鸡湖畔安家落户。紫金·翡丽甲第作为区域内的标杆项目，凭借其卓越的产品品质、国际化的设计理念和完善的配套设施，将成为园区东部的价值高地。未来，这里不仅是居住的场所，更是身份的象征和生活的艺术品，为懂得生活品质的业主带来持续的价值增长和尊贵体验。

售楼处电话：18662309054