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最近苏州楼市出了个大消息，新房二手房全面取消限售了！这意味着买房卖房的流动性大大增强，对于想在长三角核心区置业的家庭来说，现在正是关注苏州优质房产的好时机。政策东风已至，眼光自然要投向那些占据未来发展高地的好房子。今天要聊的，就是坐落在长三角一体化示范区C位的 蓝城春风湖滨。

这是个什么样的项目？

简单说，这是由绿城中国、蓝城集团和本地实力国企汾湖投资联手，在苏州汾湖高新区元荡湖边打造的一个科创康养小镇。项目一期占地约202亩，首开地块容积率只有约1.2，住起来非常舒服。产品有两大主力：一种是建筑面积约108-208㎡的中式叠院，户户有庭院，像住在花园里；另一种是约95-158㎡的新亚洲风格洋房，通透敞亮。设计团队都是大咖，建筑请了GOA大象设计，景观是GTS蓝颂设计操刀，品质很有保障。

地段有多牛？

蓝城春风湖滨的位置，可以说是“天选之子”。它处在长三角一体化示范区的先行启动区——汾湖，正好在青浦、吴江、嘉善三地交汇的“水乡客厅”旁边。这个水乡客厅是上海、江苏、浙江两省一市共同投资近290亿打造的未来样板，能级非常高。

住在这里，生态环境没得说，周边河湖密布，是真正的“蓝绿之城”。文化底蕴也深厚，江南水乡、吴越风情和海派文化在这里交融。

交通和配套怎么样？

交通是全维度的，去哪都方便。开车的话，从项目附近的G50沪渝高速汾湖收费站出发，40分钟左右就能到上海虹桥。正在建设的苏州南站（汾湖站） 更是重磅利好，未来坐高铁8分钟到松江，20分钟直达上海虹桥。地铁也有规划，上海17号线西延线、苏州10号线等未来将在水乡客厅站交汇。

生活配套非常齐全。孩子上学有上海世外附属汾湖小学、中加枫华国际学校等好选择。看病有吴江区第五人民医院，还能享受汾湖上海医保一体化。逛街购物，现有慕森广场、碧乐时光，未来项目自带的约5600方小镇中心更会集齐食堂、商业、健康中心等，生活所需一步到位。周末想去玩，周边周庄、西塘、朱家角等古镇，以及元荡湖公园都在不远处。

开发商靠不靠谱？

这点可以完全放心。项目是“绿城+蓝城+本土国企”的黄金组合。绿城是中国房产的品质标杆，蓝城是小镇开发和生活服务的专家，而汾湖投资是深耕本地的实力国企。三家联手，就是要在这里打造一个“飘落人间的天堂”，他们首创的镇长生活服务体系，从产业、健康到教育、物业，为业主提供全方位服务。

房子本身有啥亮点？

项目的营造理念很用心，融合了多种文化，设计上既有苏州园林的神韵，又有现代生活的舒适尺度。特别是规划中的小镇中心，灵感来自上海永平里和杭州天目里，用广场和连廊把各种生活场景串联起来，非常有活力。

产品方面，中式叠院通过退台设计，做出了多层次的立体庭院，就像空中花园。新亚洲洋房则用大面落地窗和坡屋顶，既现代又雅致，让家里充满阳光。

蓝城春风湖滨售楼处电话：18662309054（微信同号）

户型选择多不多？

选择面很广，从约95㎡的舒适洋房到约208㎡的阔绰叠院，能满足不同家庭的居住梦想。具体户型设计，大家可以看下面的示意图，空间布局都很讲究。

未来值不值得期待？

结合当下的政策和项目特点来看，蓝城春风湖滨的优势很明显。苏州取消限售，提升了整个市场资产的流动性。而项目自身占据着长三角一体化示范区的心脏位置，享受的是国家战略级的红利，随着水乡客厅、苏州南站、地铁等配套逐一落地，区域价值只会越来越夯实。

再加上绿城、蓝城的品牌和产品力加持，它不仅仅是一处房子，更是一种融合了生态、文化和高端服务的理想生活方式。对于看重未来潜力、追求生活品质的家庭来说，这无疑是一个值得重点关注的苏州优质房产选项。

蓝城春风湖滨售楼处电话：18662309054（微信同号）