公积金贷款额度上浮20%,太湖天誉改善置业好时机

近期，楼市利好政策频出，特别是针对有孩家庭和改善型住宅的公积金贷款政策，为许多家庭置业提供了更多可能。养育未成年二孩的家庭，公积金贷款额度可上浮30%；养育三孩的家庭，更可上浮35%。而购买"两智一全"等新建改善型住宅，贷款额度也能上浮20%。这些政策无疑为追求品质生活的家庭带来了福音，也为像太湖天誉这样的优质改善型项目注入了新的活力。

基本信息

太湖天誉，坐落于苏州湾畔，距离东太湖仅百米之遥，是一处超进化四代低密岛院作品。项目位于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，总占地面积约42014㎡，容积率仅为1.30，绿地率约30%。社区规划有7栋8-10层的洋房和24栋4层的叠加别墅。洋房产品包括A户型和B户型，A户型偶数层面积约151㎡，奇数层面积约156㎡；B户型30#楼偶数层面积约178㎡，奇数层面积约183㎡。叠加别墅产品上叠面积约198㎡，下叠面积约213㎡。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

苏州湾芯上 低密生态宜居第⼀梯队

太湖天誉坐落在吴江太湖新城北部的低密生态宜居高地，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点，拥有180万方的恢弘规划，生活在这里，既能感受到城市的磅礴发展，又能享受到诗意的居住环境。

珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸

项目位于东太湖黄金湖岸线，是改善型住宅的宜居高地。北侧紧邻鲈乡河景观带，西侧距离东太湖生态园直线距离约700米，推窗即是无界的湖景视野，每天被自然美景环绕。

多维路网 链接城市璀璨万象

交通方面，距离地铁4号线笠泽路站仅约300米，出行便捷高效。未来还有苏州湾隧道和东太湖隧道（均在建设中）建成，届时将极速通达全城。通过苏震桃公路，可以轻松连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等主干道，前往苏州主城及各区都非常方便。

繁华集萃 与城市地标群盛世同框

商业配套方面，周边有吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等大型商业综合体，满足日常购物和休闲需求。教育资源丰富，包括松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学以及正在建设中的万公堤实验学校。休闲设施方面，苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚，为居民提供丰富的文化生活。

品牌价值

吴江城投&象屿地产双国企联袂 共誉天系3.0

太湖天誉由吴江城投和象屿地产两大国企联手打造，属于天系3.0产品。项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源。太湖水蜿蜒入园，仿佛一幅天赋自然的生态画卷铺展开来。

建筑方面，项目甄选高品质铝板和玻璃栏板材质，搭配灰金色调的曲线设计，彰显历久弥新的建筑质感。四代浮岛花园洋房采用垂直立体花园设计，奇偶错层挑高庭院，颠覆了传统住宅的平面布局，让每一户都能拥有独特的空中花园。栋式天地叠院则采用现代简雅的立面设计，勾勒出太湖水韵的纹脉线条，刷新苏州的城市天际线。

园林设计上，项目承袭明代计成造园理念"借景共融"，将太湖水引入园区，打造亲水架空泛会所。通过景观步道串联起社区四重园林，取自计成《园冶》的景观命名，营造出游园式的度假归家体验。第一重园是入口环岛，名为"曲隐园"；第二重园是下沉庭院，名为"听涛园"；第三重园是花园空间，名为"漫行园"；第四重园是轴线花园，名为"涉趣园"。

项目还打造了一条四季花木与水景交错的慢生活景观带，取自计成《园冶》中"四时之景不同，四时之乐亦不同"的造园理念。四条街巷分别以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为主题，植栽四时花树，勾勒出街巷四季鲜活的肌理，分别是樱霞巷、翠薇巷、绮枫巷和梅疏巷。

户型鉴赏

太湖天誉的洋房户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。151-188㎡的超大空间，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的生活方式。

叠院产品更是项目的亮点所在，198-213㎡的栋式叠院，将私密性与社区感完美结合。上叠拥有开阔的视野和私人露台，下叠则拥有独立的庭院和地下室，满足不同家庭的生活需求。每一户都经过精心设计，确保空间的实用性和舒适度，让居住者在这里找到真正的家。

叠墅如下：

优势分析

太湖天誉作为吴江太湖新城的标杆项目，拥有多重优势：

首先，区位优势明显，项目位于苏州湾核心区域，距离东太湖仅百米，既能享受湖景资源，又能便捷通达城市各处。

其次，产品品质卓越，由两大国企联袂打造，采用高品质建材和先进设计理念，四代浮岛洋房和栋式叠院的产品形态在市场上独树一帜。

第三，配套资源丰富，周边商业、教育、休闲设施齐全，满足日常生活所需。

第四，生态环境优越，项目依托东太湖和鲈乡河的双重资源，内部园林设计精妙，营造出宜居的生活环境。

最后，政策支持力度大，作为"两智一全"的智能健康住宅，使用公积金贷款可享受额度上浮20%的优惠政策，减轻购房压力。

随着苏州"一核四城"发展战略的深入推进，吴江太湖新城作为重要支点，未来发展潜力巨大。太湖天誉作为区域内的标杆项目，不仅拥有得天独厚的自然资源，还享有完善的城市配套。

从政策层面看，公积金贷款新政为有孩家庭提供了更多购房支持，特别是对于养育二孩、三孩的家庭，贷款额度可上浮30%-35%，大大减轻了购房压力。同时，作为"两智一全"的智能健康住宅，太湖天誉还能享受贷款额度上浮20%的优惠政策，让置业更加轻松。

未来，随着苏州湾隧道和东太湖隧道的建成通车，太湖天誉的区位优势将进一步凸显，交通将更加便捷。周边的商业、教育、休闲设施也将不断完善，为居民提供更加高品质的生活环境。

选择太湖天誉，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种与自然和谐共处、与城市繁华相伴的理想生活。在这里，家与未来美好邂逅，生活将因此而更加精彩。

联系方式：18662309054