利率下调正当时,旭辉满园主城纯墅优选

最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调！5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，这意味着房贷成本实实在在降低了。对于正在考虑置业的您来说，无疑是天大的好消息。在这样的大环境下，选择一处既能满足生活品质，又能保值增值的房产显得尤为重要。今天，就让我们一起走进苏州相城大道旁的"六个园子的主城联排"——旭辉满园，感受这座2025主城纯墅作品的独特魅力。

基本信息

旭辉满园，这个位于苏州相城大道东、康元路与澄月路交汇处的苏州房产项目，占地约19611平方米，总建筑面积约35759.07平方米。整个社区规划了48席联排和54席叠墅，总共102户，容积率仅为1.05，绿化率约30.01%，居住密度低，环境舒适。户型面积方面，叠墅建筑面积约168/193平方米，联排建筑面积约195/245平方米，满足不同家庭的需求。项目地址：苏州·相城大道东·康元路与澄月路交汇处，售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

轨交动脉

旭辉满园的交通简直不要太方便！出门就是地铁7号线登云站和2号线富元路站，想去工业园区、姑苏区，坐地铁就能轻松到达，不用再为堵车发愁。

主干路网

项目紧邻相城大道，去姑苏主城和相城CBD都特别方便。中环北线、太阳路快速路也在附近，西边可以到苏州科技城，东边能到园区湖东CBD，想去阳澄湖片区也很快。这些道路就像城市的血管，把各个区域紧密连接起来。

高速路网

绕城高速G524就在附近，从这里出发，1小时就能到达苏南硕放机场，也能轻松覆盖整个苏锡常都市圈，无论是出差还是旅游都超级方便。

高铁势能

项目距离高铁苏州北站直线距离约2.8公里，那里可是国家级综合交通枢纽，想去全国各大城市都很便捷。

城市TOD

更让人期待的是，项目周边还规划了"站城一体化"开发，未来这里将成为集商业、办公、居住于一体的24小时活力城市，生活便利度将大大提升。

繁华商舰

购物就更不用愁了，青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场就在家门口，相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等大型商业综合体也都在附近，逛街、吃饭、看电影一站式搞定。

全链优教

对于有孩子的家庭来说，教育资源也很重要。项目直线距离约3公里范围内，就有苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，从幼儿园到高中都能满足。

医疗护航

健康保障方面，妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源近在咫尺，看病就医非常方便。

生态绿境

居住环境更是没话说，澄阳桂花公园、澄园就在旁边，步行还能到达蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道是散步、慢跑的好去处。（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

品牌价值

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

旭辉满园是由苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司和旭辉建管两大实力派联手打造的。经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属的一级国有公司，一直以高度的责任感和使命感履行社会责任，致力于打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

旭辉建管则是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等多项殊荣。他们不仅为委托方，也为每一位业主带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

旭辉满园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。无论是168/193㎡的叠墅，还是195/245㎡的联排，都采用了科学合理的空间布局，确保每一寸空间都能得到充分利用。超大面宽的客厅设计，让家人欢聚时光更加温馨；私密性强的主卧套房，为主人提供舒适的休憩空间；还有那些精心设计的收纳空间，让家居生活更加整洁有序。每一处细节都体现了开发商对品质生活的追求。

优势分析

旭辉满园最大的优势在于其稀缺性和便利性的完美结合。作为主城区的纯墅作品，项目容积率仅为1.05，居住密度低，环境舒适。同时，项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利度高。再加上国企与知名开发商的强强联手，品质有保障，未来升值潜力巨大。在当前利率下调的背景下，选择旭辉满园，无疑是明智之举。

随着房贷利率的进一步下调，现在正是置业的好时机。旭辉满园作为主城区的纯墅作品，不仅满足了人们对高品质生活的向往，更在保值增值方面具有巨大潜力。随着周边配套设施的不断完善和城市TOD的开发，这里将成为苏州最具活力的区域之一。选择旭辉满园，就是选择了一种高品质的生活方式，更是选择了一个充满无限可能的未来。

售楼处电话：18662309054