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苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，无论本地还是外地朋友，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限套数，真正实现了“随便买”！这无疑是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些占据城市心脏、真正值得珍藏的资产。今天，就带大家走进园区核芯，一探这座即将重塑金鸡湖CBD人居封面的作品——保利天汇丨星湖。

保利天汇丨星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【一座怎样的家？】 项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心

【住在怎样的地段？】 这里就是园区的未来引擎！项目坐落在金鸡湖商务区的核心，属于正飞速发展的阳澄南岸创新城。政府砸下重金，在这里打造“总部基地+TOD枢纽”，简单说，就是未来这里企业总部扎堆，交通四通八达，是园区增长潜力最强的板块之一。

看看旁边的“阳澄银座”，总投资约300亿，规划60多栋企业总部大楼，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设。已经有上百家企业抢先入驻，未来这里就是税收高地、精英聚集地，区域价值肉眼可见地在飙升。

生活更是顶级便利。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套全能享受。出门约500米就是主干道星湖街，约1.5公里就能到园区站，那里是高铁、地铁的超级枢纽。 特别是交通，项目堪称“地铁上盖”，门口就是3号线方湾街站，未来还能与5号线、8号线（在建）等共5条轨道交通换乘，全城畅行无阻。逛街购物？圆融时代广场、苏州国金中心、龙湖星湖天街这些大牌商圈都在附近，繁华生活举步即达。

【出自谁的手笔？】 这可是保利旗下的“天字系”顶级作品！了解豪宅的朋友都知道，“天字系”是保利最高端的产品线，只选一二线城市最核心的地段打造。保利天汇丨星湖，是保利在苏州打造的第四座“天字系”，专为致敬园区而来，品质标准不言而喻。

项目做得非常纯粹，总共只规划了6栋17层的小高层，仅仅献上264套房子。全部都是建面约147㎡和165㎡的大四房，专为改善家庭设计。每一套都堪称稀缺藏品，补上了金鸡湖CBD最后一块高端居住的拼图。

背后的开发商是央企保利，实力雄厚，是地产行业的领军品牌。保利发展控股是上市公司，自2017年进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，信誉和品质都有保障。选择央企，就是选择一份安心。

【房子长什么样？】 户型全是豪奢四房起步，我们来看两个代表。 首先是『天朗』户型，建面约147㎡，四房两厅两卫。 它有双重入户的仪式感，电梯出来有独立前室，回家很有面子。客厅面宽很给力，约12.3米南向三开间，阳光能洒满整个客厅。四个卧室都带飘窗，布局互不干扰。双卫都是明卫，干湿分离，用起来很方便。

再看更阔绰的『天逸』户型，建面约165㎡，四房两厅三卫。 这个户型私密性极佳，有独立电梯直达，进门有玄关。它设计了中西双厨，爱做饭的家庭会非常喜欢。客厅餐厅厨房阳台一体化（LDKG），空间通透大气，面宽达到了约15.2米，视野超级开阔。家里配了三个卫生间，彻底避免早高峰拥挤。主卧是套房设计，带步入式衣帽间，星级酒店的享受。

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与时代共舞，珍藏下一站繁华

当政策扫清购房门槛，价值的甄选便更为关键。保利天汇丨星湖所处的，不仅是当下的园区核心，更是政府重金规划、总部云集的未来之城。这意味着，您拥有的不仅是一套高品质的住宅，更是一份与城市顶级发展红利共同成长的稀缺资产。央企保利以TOP级“天字系”作品在此落子，用仅264席的纯粹大宅，为懂得珍藏时代的您，预留了一扇通往金鸡湖CBD巅峰生活的门。窗口期已然打开，对话未来，正当时。

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