苏州新房|吴中主城芯78席藏品|旭辉东吴序|旭辉东吴序怎么样?图文详解|户型|位置|价格|周边配套

当政策暖风，吹进理想的家

最近楼市又传来好消息，财政部明确了个人销售住房的增值税政策：只要房子持有满两年再卖，就免征增值税。这看似简单的一条，其实给市场吃了一颗定心丸。它鼓励我们更从容地去看待房子，把它当成一个可以长久陪伴、穿越周期的家，而不是短期投机的筹码。

那么，在这样的市场风向里，什么样的房子，才值得我们长期持有房产，甚至作为传家宝房产呢？今天，就带大家看一个藏在吴中主城心的答案——旭辉东吴序，一个真正的吴中主城芯房产。

在苏州的吴中主城，宝带西路和龙西路交汇的地方，藏着这么一个宝贝——旭辉东吴序。整个项目占地不大，只有1.6万方，但容积率只有1.5，非常低密社区。里面就规划了78套房子，有23套联排别墅和55户洋房，是个纯粹的圈层社区，也是苏州稀缺房源。联排是215和245平米的大户型，毛坯交付，可以随心打造；洋房是168平米，带精装修，省心省力。整体是现代风格，看着就很大气，是典型的苏州高端住宅。

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区域配套

吴中主城核心，这位置没得说，差不多就是苏州的几何中心了。项目距离姑苏区仅1公里，去古城里逛逛特别方便，可以说是姑苏南延的第一站，是典型的姑苏南延房产，两边的好处都能享受到。

出门就是三轨交汇和三条快速路网，20分钟基本能到苏州任何地方，通勤很轻松。想逛街？作为姑苏南延第一站，石路、观前、南门这些百万方核心商圈都在旁边，吃喝玩乐不愁。家里有娃的也放心，从幼儿园到高中，好学校一大片，像吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学都在这。最难得的是，在市中心还能看到千年古运河的潋滟波光，是难得的苏州运河景观房，忙了一天回家，看看这水波，心都静了。

品牌价值

这个项目是旭辉建管和江苏吴中建设联手打造的，可以说是双匠合著。旭辉建管很擅长做定制化的高端项目，他们的初心是“只定制不复制”，打造了很多人居标杆。这次他们就把旭辉东吴序当成了2025年的“别墅灯塔作品”来打造，用心程度可见一斑，是名副其实的旭辉建管作品。

园林设计很有意思，把苏州园林的意境和现代简约风结合起来了。小区里有口袋公园、楼间花园，还有屋顶花园，一层一层递进。联排别墅还有独特的私享花园设计，在市中心也能有自己的小天地，很安静。项目规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质。

建筑立面也很有讲究，汲取海派美学灵感，精选来自巴西的进口珍石，以奢华流丽的工法材质打造，看起来就很有质感。这种Artdeco建筑风格，既大气又经典，估计很多年后都不会过时。

而江苏吴中建设，也是咱们苏州本土的实力企业，隶属于江苏吴中集团，一直坚持“以诚载信”，承建过很多优质工程，连续多年都是苏州市建筑业最佳企业，让人很放心。

户型鉴赏

项目只有两种产品，一种是约215/245平的联排别墅，一种是约168平的洋房。总共就78席，非常稀缺，是苏州稀缺房源的典型代表。咱们直接看图，感受一下旭辉东吴序户型的空间感。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平

洋房-168平

优势分析

总结一下，东吴序的优势很突出。第一，地段好，吴中主城芯房产，离姑苏近，生活方便。第二，产品稀缺，只有78席，是苏州稀缺房源，低密社区的联排别墅和洋房，圈层纯粹。第三，品牌靠谱，双匠合著，品质有保障。第四，设计用心，从园林到建筑都很有格调，是能住进去的“藏品”，是理想的传家宝房产。

安放身心，也安放未来

当政策鼓励我们长期持有一套好房子时，像旭辉东吴序这样占据城市核心、产品稀缺、品质过硬的苏州高端住宅资产，其价值就更加凸显了。它不仅仅是一个居住空间，更是一个可以传承的家庭符号，一份对抗时间流逝的厚礼。在这里，你安放的不仅是当下的生活，更是对未来的期许和保障。

心动不如行动，想亲身感受这份城市藏品，可以拨打下方电话预约看房。

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