苏州狮山新房|狮山低密洋房|建发·禧宸|建发·禧宸怎么样?户型|价格|位置|学区|配套

政策暖风拂面，安家苏州恰逢其时

最近苏州楼市又传来好消息，国家明确了个人住房销售房产增值税政策：持有2年以上的房子再卖，免征增值税。这无疑给打算长期持有优质房产的朋友吃了一颗定心丸，让“家”的资产属性更加稳固。

政策的暖风，吹来的正是安家苏州的好时机。当市场回归理性，我们更该思考，什么样的房子才值得长久相伴？今天，就带大家看一个能让你安心托付多年的项目——建发·禧宸。

建发·禧宸这个项目，体量不大但很精致，总共就289户，容积率只有1.8，住起来会很舒服。主力户型是124到159平的精装修洋房和小高层，都是精装修交付，省心。物业是口碑很好的中海物业，以后生活品质有保障。目前备案均价是43800元/平。

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区域配套

想感受文化艺术气息？苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院都在附近，周末遛娃、约会都很有格调。

逛街购物太方便了！1公里有悠方，1.5公里到美罗、泉屋，想吃点好的、买点东西，开车一脚油门就到。山姆会员店、狮山天街也都在3公里生活圈里。

建发·禧宸这地段简直是“天然氧吧”！狮子山、天平山、灵岩山，还有好几个公园和木渎古镇，平时散步、爬山、逛古镇，生活充满诗意。

出行也完全不用担心。地铁1号线汾湖路站就在旁边，5号线也不远。开车的话，玉山路、竹园路，还有中环西线，去哪儿都方便。

家里有孩子的也看过来，苏州外国语学校、新区一中、狮山实验小学这些好学校都在周围，是典型的苏州教育资源丰富的小区。

建发房产在狮山这条珠江路上，从御园到原著，再到现在的禧宸，打造了一条低密度的品质人居带，眼光真的很独到。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

说到建发，可能很多人都知道，这是个实力雄厚的世界500强房企，排名还很靠前。买这种大开发商的房子，心里踏实。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产深耕房产领域已经40多年了，在全国70多个城市开发了200多个项目，有超过100万的业主选择了他们。这口碑，是实打实做出来的。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

建发房产对苏州是真的有感情，深耕苏州。从2014年进来，9年时间在苏州4个城市开发了28个项目，服务了15000多户家庭。他们不是简单地盖房子，而是在用心融入这座城市。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

先看这个124平的“和禧”改善户型，做成了3+1房，空间利用率很高。有个大阳台，风景和阳光都很好；主卧是套房设计，私密又舒服；客厅带飘窗，显得空间更大；U型厨房做饭也方便。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

再来看143平的“云禧”，是苏州狮山改善房的热门选择。一进门就有个宽敞的入户空间，很有仪式感。主卧是行政套房，舒适度直接拉满。客餐厅连着大阳台，整个公共空间特别通透，家人聚会、朋友来访都很有面子。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

最后是159平的“珵禧”，这是改善家庭的终极选择。豪华主卧套房，带独立的卫浴和衣帽间，生活品质感十足。超大的阳台和客餐厅一体设计，让整个家显得气派又温馨，完全能满足大家庭的需求。

时光向前，美好恰逢其时

一个好的政策，让资产有了更安稳的保障；一个好的房子，则让生活有了更温暖的寄托。建发·禧宸，坐拥狮山核心地段的繁华与静谧，背靠实力雄厚的世界500强房企品牌，打造的是能经得起时间考验的品质人居。

在这里，买的不仅是一套房子，更是一种可以长久安心的生活方式。当未来的岁月流转，你会发现，今天的选择，是给自己和家人最好的承诺。

联系方式

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