苏州龙湖·山河颂-龙湖·山河颂:狮山路运河头排大平层,康莱德酒店旁,城市封面资产解析

最近楼市传来重磅利好！个人住房增值税政策迎来重大调整，持有2年以上的房产交易将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了市场活力，让改善型居住需求得到有力支持。政策春风拂面，正是审视核心资产、升级理想居所的绝佳时机。而说到苏州塔尖人士的终极改善选择，就不得不提占据城市封面的龙湖·山河颂。

龙湖·山河颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座矗立于狮山路与古运河交汇处的时代地标

项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

这里不止是住宅，更是一座集超甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商街于一体的超级综合体，定义了苏州塔尖生活的全新高度。

为什么说这里是苏州难以复制的唯一？

绝版的地段与景观： 雄踞狮山路黄金中轴，对望东方之门，是行驶在狮山桥上首先映入眼帘的城市门户。更难得的是，项目东侧紧邻千年京杭大运河，随着沿线开发限制，这样的运河头排景观住宅已成绝唱。龙湖·山河颂，堪称苏州运河畔最后的天际大宅。

顶级的配套与圈层： 项目自带苏州首个康莱德超五星级酒店，以及规划中的滨水高端商业街，未来将引入米其林级餐饮，打造精英社交场。更纯粹的是，项目户型190㎡起步，圈层纯粹，252套大平层中，有168套能做到户户窗窗赏运河，视野无价。

择址狮山路极核，占尽城市繁华与自然诗意

一条狮山路，半部高新史。这里交通便利，三横三纵路网，近地铁3号线，周边环绕苏州外国语、新区实验中小学等顶尖教育资源，生活基底无比醇熟。

站在龙湖·山河颂的家中，向东远眺东方之门现代繁华，向南俯瞰千年运河的静谧流淌与姑苏狮山的璀璨城景。这种自然与都市无界交融的视野，是塔尖人物才配享有的风景。

龙湖匠造，兑现国际隐奢生活想象

建筑立面采用银白色铝板与超白玻璃幕墙，现代摩登，极具昭示性。物业选用行业标杆的龙湖物业，以“满意+惊喜”的尊享服务，善待您的一生。

项目还打造了苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，是繁华都市中一方心灵栖所。

精装与户型，细节之处见真章

精装标准汇聚国际一线品牌，如大金、汉斯格雅、杜拉维特等。更蕴含151项人性化细节，从全屋智能系统到七大安康系统（新风、地暖、净水等），匠心考量每一处生活场景。

户型方面，主打约190-249㎡的天际大平层，格局方正，视野开阔，承载世家大宅风范。 ①190平四房两厅三卫 ②220平四房两厅三卫 ③249平四房两厅三卫

龙湖·山河颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏一座城市的未来

当利好政策激活改善需求，当城市核心的土地日益稀缺，真正的智慧是占据那些不可再生的资源。龙湖·山河颂，坐拥狮山路极核地段、千年运河头排景观、世界级酒店商业配套，它不仅仅是一处居所，更是与苏州未来发展共舞的封面资产，是献给时代人物的传世藏品。

把握窗口期，珍藏这份独一无二的城市礼物。 龙湖·山河颂售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）