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搜狐焦点苏州站 2024-10-18 14:18:45
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四季隐秀售楼处电话☎:400-812-3664✔✔近日,宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块完成协议出让,总面积6.234331公顷,容积率2.0,预计建筑面积将超12万m²。该地块临近友谊西路、宝安公路,居住氛围良好。目前已有大华公园荟等配套设施。预计年内

户型图出炉!预计10月开放样板间!四季都会七期地块「四季隐秀售楼处电话:400-812-3664【预约☎】」即将入市!

「四季隐秀」

上海宝山四季隐秀

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最新消息:宝山杨行四季都会七期地块售楼处电话:400-812-3664【预约☎】,即原杨泰东地块,案名为【四季隐秀售楼处电话:400-812-3664【预约☎】】!有望年内入市,叠加首开92/126㎡户型,预计10月开放样板间!

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户型发布:(仅作参考,实际户型图以开发商公示为准)

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最近消息,售楼处电话:400-812-3664【预约☎】宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块(城中村改造项目——杨行镇老集镇)完成了地块的协议出让。

该地块的占地面积达到6.234331公顷,容积率2.0,预计建筑面积将超12万m²。地块出让价格为30.97亿元。

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09A-03地块四至范围:东至规划一路,南接09A-04地块,西临09A-02地块,北靠镇新路。

西侧的06B街坊中,06-03地块为华二高中(宝山新校区)。

轨交方面,地块距离1号线友谊西路/宝安公路都在1.5公里以上,宝安公路稍微近一点。

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板块的居住氛围还不错,北侧还有21年入市的大华公园荟。

按照出让要求,售楼处电话:400-812-3664【预约☎】地块内中小套型住宅50%(中小套型标准要求多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米)。

日前,项目公示设计方案!拟建11栋17-18F高层住宅(含1栋保障房)、16栋5-6F多层住宅及配套用房。

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从2019年开发至今,四季都会用5年的时间完成了近90万方的建设体量,从“一张白纸”的开始到“微缩城市”,4326户业主选择了这里。

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目前在售的六期,售楼处电话:400-812-3664【预约☎】四季都会·青藤里,位置在地铁1号线富锦路站以西约500米,在售户型包括92-172m²的3-4房,有高层/联排/叠加等多种类型,均价约5.3万元/平米,基本保持了系列一致的价位。

万科这次拿下的地块,大概率会成为四季都会的新作。

另外,售楼处电话:400-812-3664【预约☎】该地块周边教育资源和生活配套也比较充沛,而且更是紧邻绿地景观,种种条件都比青藤里所在的区域更好,未来前景其实很值得看好。

轨交售楼处电话:400-812-3664【预约☎】:地块距离地铁站稍远,距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里,距离在建的19号线铁山路站约1.2公里;

自驾:地块周边主干道环绕,包括宝杨路、江杨北路、蕰川公路等,交通便利;

教育:地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)新校区,周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校(北校区)、杨行中心幼儿园等,北侧还有规划中的幼儿园;

商业:地块隔壁有部分商业规划,周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等;

医疗:地块附近有杨行镇社区卫生服务中心,为居民提供基本的医疗保健服务。另外,2020年6月16日,宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议,由中山医院对吴淞医院实施全面托管,初步选址在江杨北路友谊路东南角。

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休闲:地块往北500米即达颐景园,往北约1.5公里有白沙公园。

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还有近两年更为“火热”的杨行规划:未来北上海的新枢纽,如今也在稳步推进中。

上海北站(在建中)、地铁19号线(在建中)两大重磅规划都落在了四季都会所在的杨行。

上海北站规划将连接长三角、中三角、成渝地区,与虹桥枢纽相辅相成,是未来非常重要的交通枢纽。

上海北站 效果图

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19号线则售楼处电话:400-812-3664【预约☎】是能级颇高的一条地铁线路,未来通过19号线,杨行可以直达北外滩、陆家嘴、后滩、前滩、三林滨江、华泾等滨江板块。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。

8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

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