苏州新房|太湖新城|世纪金源近湖源筑|世纪金源近湖源筑|户型|位置|周边配套|价格|利率稳定期置业

当前房贷市场迎来稳定期，5年期以上LPR连续四个月维持在3.5%的水平，为购房者提供了相对确定的贷款环境。在这个利率平稳的窗口期，正是考虑置业安家的好时机。今天，就让我们一同走进太湖新城的宜居新选择——世纪金源近湖源筑，感受这座湖畔人居的魅力。

世纪金源近湖源筑，坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由实力品牌世纪金源、国太发展&经开国发联合开发。项目占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡，容积率2.2。产品规划包括1栋12F的高层和9栋16-24F高层，共计440户。户型配置丰富，建面约143㎡、170㎡、200㎡三个面积段，满足不同家庭需求。

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区域配套

项目落位太湖新城，这里是苏州城市发展的新中心。交通方面，4号线支线已运营，7号线(在建)、15号线(规划)、21号线(规划)等多条地铁线路环绕，加上友新高架南延，七子山隧道(在建)、苏州湾1号隧道(已开工)、东太湖隧道(已开工)等立体交通网络，出行便捷。

教育资源丰富，湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学(新校区)等优质学府环绕。(仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。)

商业配套齐全，永旺梦乐城、iDPARK歌林、天鹅港"Z"型商业街(规划)、橙天里(待运营)、吴郡睦邻坊等商圈满足日常购物需求。希尔顿逸林酒店、君悦酒店、万豪酒店(在建)等高端酒店提供商务接待场所。

休闲生活丰富，生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆(在建)、体育中心(在建)、360剧场、快手电竞馆等休闲娱乐设施一应俱全。医疗方面，瑞华医院、太湖新城医院(在建)、苏州星晨儿童医院(在建)、富力UCLA高端医疗中心(已签约)保障健康生活。

商务氛围浓厚，东山精密(在建)、汇川科技、科沃斯机器人等企业总部及影响力企业聚集，为区域发展注入活力。

品牌价值

世纪金源集团，成立于1991年，多年荣登"中国企业500强"和"中国服务业企业500强"。以"平台+投资"为战略驱动，拥有地产开发、酒店文旅、商业运营、生活服务、大健康、智慧出行等支柱产业，形成"大消费、大文旅、大健康、新科技"四大主航道业务，构建起幸福产业生态圈。

世纪金源地产，秉承"筑造幸福生活"理念和"我们造城"的恢弘气势，创立著名房地产大盘品牌"世纪城"。是领先的大型城市综合体、旅游地产、产业新城、特色小镇的开发企业。

腾云筑科，以建筑科技赋能，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的泛地产轻资产解决方案，打造新型科技地产，创造和引领城市发展新模式与幸福人居生活。

国太发展经开国发，与城市战略同频，共振太湖新城发展。苏州吴中国太发展有限公司，是吴中太湖新城开发建设主体，聚焦发展市政配套建设、地产开发经营、教育投资经营、资产经营管理、对外投资发展五大主业。苏州吴中经开国有资产投资发展有限公司，经营范围涵盖项目建设、资产管理、物业管理、科技服务、地产开发、文化旅游等领域。

户型鉴赏

世纪金源近湖源筑定位纯粹大宅，真正高端改善。项目户型设计注重居住品质，全部一梯一户，配备独立前室和内外玄关，主卧均为套房设计，配有步入式衣帽间、卫浴多件套和270°拐角视野，尊贵感十足。

户型空间尺度最大化，全宽厅设计，每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至比普通洋房还高。南向面宽最大做到了约18.5米，采光和视野俱佳，舒适度拉满。

优势分析

世纪金源近湖源筑优势明显：首先，项目定位纯粹，143㎡起步，最大约200㎡，真正的高端改善产品，聚集高阶圈层；其次，品牌实力雄厚，世纪金源集团多年开发经验，品质有保障；再次，区位优越，太湖新城作为苏州城市新中心，发展潜力巨大；最后，产品设计注重细节，从户型到配套，全方位提升居住体验。

随着长三角一体化战略的深入推进，太湖新城作为苏州城市发展的新中心，正迎来前所未有的发展机遇。世纪金源近湖源筑，作为湾区开源首作，旨在打造平行世界湾区的苏州人居样本。在当前房贷利率稳定的背景下，选择这样一处集区位优势、品牌实力、优质配套和精工品质于一体的湖畔居所，无疑是明智之选。

未来，随着太湖新城各项配套的不断完善，区域价值将持续提升。世纪金源近湖源筑，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，一种对未来美好生活的期许。在这里，您可以享受湖光山色的自然美景，体验便捷舒适的城市生活，感受高端圈层的社交氛围。

置业正当时，未来可期。世纪金源近湖源筑，邀您共赴一场湖畔人居的美好旅程。

售楼处电话：18662309054