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今日推荐「旭辉满园」

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本在降低，资产更“活”了，也意味着像旭辉满园这样位于苏州主城核心地段、品质过硬的低密墅居资产，未来的价值流动性和潜力更值得看好。政策暖风，正是审视苏州优质别墅的好时机。

一座藏在主城里的低密院子

说到苏州相城别墅这类优质资产，今天的主角不得不提。在苏州相城大道旁，一个仅102户的纯粹低密社区正在静静生长，它就是旭辉满园。这里规划了48席联排和54席叠墅，容积率低至1.05，绿化率超过30%。简单说，这就是给懂得生活、追求空间与私密性的家庭，在主城核心预留的一片静谧天地。户型面积从建面约168㎡的叠墅到245㎡的联排，选择多样，堪称主城稀缺改善住宅。

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 售楼处电话：18662309054

出门就是繁华，回家即是宁静

住在这里，生活有多方便？四通八达是基本配置。地铁2号线、7号线就在附近，开车上相城大道、中环北线、太阳路快速路，去园区、新区、姑苏区都很快。约2.8公里直达高铁苏州北站，出差旅行说走就走。周边商业更是丰富，从家门口的青橙里利邻荟，到龙湖天街、大悦城等大型综合体，购物休闲一站式搞定，完美诠释了主城核心地段的便利。

孩子的教育也不用愁，约3公里范围内，苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质学校构成了全龄段教育链。家人健康有保障，妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源近在咫尺。饭后想散散步？澄阳桂花公园、蠡塘河生态走廊就是您的后花园，推窗见绿，下楼即景。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里的周边配套堪称理想。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联手，给房子加上“双保险”

买房子，尤其是别墅这样的重要资产，背后的开发商实力至关重要。旭辉满园由相城经开国控集团与旭辉建管联袂打造。国控集团，代表的是稳健的国资背景和责任感；旭辉建管，则是行业顶尖的定制化服务专家，2024年拿下全国代建企业TOP2的荣誉。这样的“国企实力+专业匠造”组合，无疑为产品的品质、未来的服务和资产的保值增值，上了“双保险”，让选择旭辉满园的业主更加安心。

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

每一寸空间，都为诗意生活而设计

真正的改善生活，在于空间的尺度与意境。旭辉满园的户型设计，将这一点做到了极致。

就拿建面约245㎡的联排来说，它不只是一个房子，更是一个“六园”生活体系。前庭后院，让阳光和四季成为家的一部分；空中庭院、星空露台，把生活向天空延伸；尤其是主城罕见的地下空腔结构，为您预留了一个完全私属的趣味空间，可以是影音室、收藏馆，也可以是孩子的游乐天地。这正是一墅六园生活理念的生动体现。

而建面约169-193㎡的叠墅产品，则巧妙融合了别墅的体验与居住的便捷。无论是上叠的星空露台，中叠的宽奢横厅，还是下叠的私家庭院，都做到了“南向四房，全明通透”，LDKB一体化设计让家人的互动更多，空间感更强，充分考虑了多代同堂的舒适与和谐，是苏州主城难得的低密墅居选择。

为什么是「旭辉满园」？

总结起来，它的优势清晰而难得：主城核心地段，享受一切城市繁华；纯粹低密社区，仅102户，圈层纯粹安静；立体交通网络，快速连接全城；双强品牌护航，品质与服务有保障；最后也是最重要的，“一墅六园”的产品理念，将庭院生活融入建筑骨骼，让每一平米都充满生长的可能。在苏州主城，能同时满足这些条件的纯粹墅居作品，凤毛麟角。

「旭辉满园」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来价值，共栖一园

政策的导向，正在让核心城市、核心地段的优质不动产价值愈发凸显。选择旭辉满园，不仅是选择了一处有天有地有院子的苏州优质别墅居所，更是锚定了一个融合国匠信誉、顶尖设计、绝佳区位和稀缺产品的价值标的。在这里，生活是当下诗意的栖居，资产是未来从容的底气。

当城市的脉搏与自然的呼吸在此和谐共鸣，您所拥有的，将是一个世代传承的家，和一份持续生长的美好未来。

主城一席，满园人生。