稀缺1.0容积率,山语澜院五山环绕的理想生活

据中央人民政府网站消息，国务院批复同意自即日起2年内开展苏南重点城市（苏州在列）要素市场化配置综合改革试点。这一政策利好为苏州房产市场注入新活力，在这样的背景下，山语澜院这样的优质项目应运而生，为购房者提供了难得的机会。

山语澜院位于苏州高新区，占地面积8.8万平方米，总建筑面积13.4万平方米。项目提供洋房143㎡和160㎡户型，以及叠墅175㎡和192㎡户型选择。容积率仅为1.01，绿地率37%，车位配比达到1:2.1，充分满足业主停车需求。项目包含四层平墅和四层叠加两种产品类型，洋房为全屋精装，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等，叠加则为简装。项目由苏高新集团开发，苏新仁恒物业负责物业管理。营销中心地址位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口），咨询热线为18662309054。

18662309054

区域配套

山语澜院地理位置得天独厚，位于高新区中心位置，东有狮山核心CBD，西有科技城，可以同时享受两个区域的优质配套。项目周边有灵山、秀水、幽林等自然风光，通过何山隧道与狮山片区紧密相连，实现了自然风光与都市生活的完美结合，为业主构建了多元的生活场景。周边五山环绕，约700万方生态秘境，森林覆盖率高达约50%，拥有270°山幕环景，真正做到了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

品牌价值

山语澜院由苏高新集团开发，这是苏高新集团直属企业，成立于2011年1月，主要从事城市综合开发及民生项目建设和管理。公司秉持"聚力创新、奋力高攀"的经营理念，重视绿色环保、追求卓越创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的实力住宅品牌。自2015年首个"澜"系作品荷澜庭以来，苏高新集团已经陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个澜系经典作品，山语澜院作为"澜"系标杆作品，延续了品牌的优良传统和品质保证。

户型鉴赏

山语澜院提供多种户型选择，洋房有143㎡和160㎡两种户型，叠墅则有175㎡和192㎡两种户型。每种户型都经过精心设计，充分考虑了现代家庭的生活需求。洋房为全屋精装，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等，让业主可以直接拎包入住。叠墅则为简装，业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。无论是洋房还是叠墅，都拥有良好的采光和通风条件，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭的生活需求。

优势分析

山语澜院最大的优势在于其1.0的超低容积率，这在当今高楼遍布的城市中极为稀缺。低容积率意味着更少的建筑密度，更多的公共空间，更好的居住体验。项目建筑为空间退让，让生活与自然融为一体，为业主营造了一个宁静、舒适的生活环境。此外，项目周边配套设施齐全，宜居生态环境包括鹿山、花山、高景山、天池山、国家4A级风景区龙池风景区、天平山等；多维立体交通有中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线、地铁9号线（规划中）；丰富商业街区包括绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场；全龄教育资源有苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区；安心医疗养护则有高新区人民医院、明基医院。这些配套设施的完善，使得山语澜院成为了一个集自然、便捷、舒适于一体的理想居所。

随着政策红利的持续释放，苏州作为苏南重点城市将迎来更多发展机遇。山语澜院凭借其稀缺的低密墅境和优越的地理位置，将成为城市精英的理想选择。未来，随着周边配套设施的进一步完善和区域价值的提升，山语澜院不仅是一个舒适的居所，更是一项稳健的投资选择。在这里，业主可以享受到城市繁华与自然宁静的完美平衡，实现真正意义上的品质生活。

联系方式：18662309054