苏州园区奥体芯绿城·沁百合(绿城·沁百合)楼盘详情|户型解析|商业配套|学区|价格

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是您升级苏州园区理想居所的好时机。

政策东风已至，目光自然要聚焦那些值得珍藏的标杆作品。今天，就带大家走进位于园区奥体核心的纯洋房住区——绿城·沁百合。

一座城的中心，一朵花的绽放

这里是苏州园区，被誉为“世界看向苏州的第一眼”。经过近三十年的发展，它早已从一片“试验田”，成长为汇聚全球资源的世界一流高科技园区，是苏州经济当之无愧的引擎。

而苏州奥体中心，正是这片热土上的璀璨明珠。它不仅是城市的体育文化心脏，更持续为区域注入活力与能量。绿城与园区结缘十六载，如今，在奥体澎湃的核心，献上了全球第五座“百合”系作品——绿城·沁百合，以永不凋零的优雅，回应这座城市的高端人居理想。

绿城·沁百合售楼处电话：18662309054（微信同号）

关于项目，您需要知道这些

在售产品： 建筑面积约154-233㎡纯洋房 项目特色： 绿城“百合”产品序列、低密社区、奥体核心 容积率： 约1.8

一切繁华，皆为日常

住在这里，生活有多方便？

逛街购物： 久光、圆融、苏州中心等顶级商圈环绕，家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，从国际大牌到日常采买，一站式满足。这完美诠释了奥体核心地段的便利。

出行无忧： 5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城。金鸡湖大道、中环东线等主干道就在旁边，无论通勤还是出游都畅达。

健康保障： 苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

活力生活： 苏州奥体中心就是您的“运动后花园”，游泳、网球、足球等近20种健身项目，让每一天都充满活力。

顶尖学府，为成长加持

项目周边汇聚了令人瞩目的园区优质教育资源，尤其是备受关注的中国人民大学附属中学苏州学校。 这所全国排名前三的顶尖名校已经落址奥体，规划涵盖小学到高中12年一贯制教育。其“未来科技英才实验班”招生门槛极高，生源优质，今年招生分数线已成为苏州的一匹黑马，实力有目共睹。这为选择绿城沁百合改善户型的家庭提供了强大的教育支持。

（温馨提示：周边学校信息仅供参考，具体入学政策请以政府及校方最新规定为准。）

绿城匠心，定义优雅生活

绿城·沁百合，不仅仅是房子，更是绿城三十年产品力的凝聚与焕新。它用约1.8的低容积率，精心打造9-11层的纯洋房社区，把更多的空间留给阳光、清风和园林，营造出真正的低密舒适生活。

社区设计以“百合花”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的立体园林。

一芯： 精致的下沉庭院，像花蕊一样，是社区里的艺术核心。

一轴： 一条充满活力的景观轴，串联起儿童游乐、青年社交、长者休闲的全龄活动空间。

双环： 沁漫循步环和轻氧健身环，让您在家楼下就能漫步绿意、挥洒汗水。

户型，是生活方式的答案

绿城·沁百合主打建筑面积约154-233㎡的改善户型，秉承“高颜值、高舒适、高收纳”的设计理念。 每一户都保证了开阔的尺度，注重每个房间的采光和视野，同时巧妙规划收纳空间，让美观与实用并存，充分满足高端改善家庭的需求。

主力户型鉴赏： 154㎡ 四房两厅两卫

169㎡ 四房两厅两卫

178㎡ 四房两厅三卫

181㎡ 四房两厅三卫

为什么选择沁百合？

绝版地段： 苏州园区奥体核心，当前城市发展的价值高地，资源无可复制。

顶尖产品： 绿城最高端的“百合”系作品，纯洋房低密社区，代表绿城当前的造诣高峰。

全能配套： 商业、地铁、学校、医院、文体配套全维覆盖，生活便利度满分。

稀缺属性： 在园区核心区，如此低密度的纯洋房社区已是凤毛麟角，收藏价值凸显。

品牌保障： 绿城中国，中国高端物业开发领导者，品质与服务的金字招牌。

与时代共舞，让未来可期

当换房退税的政策机遇，遇上园区奥体芯的绝版地块，再叠加绿城“百合”系的巅峰产品力，绿城·沁百合的出现，更像是一次难得的“天时、地利、人和”。

它不仅仅是一处居所，更是融入城市发展脉搏、占据稀缺资源、享受品质生活的资产凭证。在这里，您能触摸到苏州当下的繁华巅峰，也能预见到未来持续的增值潜力。选择它，即是选择与这座不断向上的城市，共同生长。

绿城·沁百合售楼处电话：18662309054（微信同号）

置业顾问：18662309054（微信同号）