2026新房推荐|苏州太湖院墅|又见江南院|又见江南院怎么样?200%得房率+星空车库|户型|位置|配套

当限售的枷锁解开，心底的院落情愫开始发芽

最近苏州楼市的大新闻，大家都听说了吧？新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？简单说，以后买新房，拿到房产证马上就能卖，资金周转灵活多了，房子真正回归了它的商品属性。

这波政策红利，对于那些追求生活品质、想要改善居住环境的朋友来说，简直是最好的时机。手握自由，当然要选一套能安放身心的好房子。最近，太湖边有个新盘，名字就很有诗意，叫“又见江南院”，听着就让人向往。

基本信息

这个项目叫“又见江南院”，位置就在苏州孙武路和香山路的交叉口，交通挺方便的。整个社区不大，总共就236户，都是些低密度的房子，有25幢联排别墅和3幢10层的洋房。

容积率才1.01，绿化率超过30%，住起来肯定很舒服。产品主要是建面约133-158㎡的院墅和123㎡的科技精装洋房，都是为改善家庭准备的。

区域配套

项目所在的太湖度假区，现在可是个香饽饽。背靠着穹窿山，面朝太湖，这风水，没得说。而且政府在这里下了大力气，什么太湖湾数字产业园、科创中心都建起来了，未来都是高精尖人才的地方，板块潜力看得见。

生活上也不用愁。出门就是地铁5号线香山站，开车上中环西线也方便，去狮山商圈也就半小时功夫。孩子上学有舟山实验小学、香山实验小学这些好学校。看病有市立医院度假区医院。逛街的话，家门口就有20万方的太湖中心MALL，想逛大牌，开车去狮山天街也很快。

品牌价值

房子嘛，苏州开发商很重要。这个项目是嘉盛集团和太湖城投联手打造的。嘉盛是苏州的老牌房企了，国家特级资质，造过苏州湾广场那些地标，实力杠杠的，还是“中国好房子标准制定者”之一。

太湖城投是国企，有保障。两家强强联手，房子的品质和交付都让人放心。

户型鉴赏

先看苏州院墅，主打一个“送”字！得房率高达约200%（具体以各户型实际为准），送天井、送挑空、送露台、送院子，基本上买一层得两层，还能自己改。比如133㎡的户型，首层有约7.9米的大开间，还送个30-100㎡的私家院子，南北还有双露台。空间很灵活，最高能改出8个房间，三代同堂都住得下。

再看看123㎡的科技洋房，这个在板块里很稀缺。做到了四开间朝南，所有卧室都能晒到太阳。阳台有约7.3米，视野超级棒。还是个四房设计，空间利用率很高，对于改善家庭来说太合适了。

优势分析

这个项目最打动人的，还是它的“江南味”。它把苏州五大园林的精髓都搬进来了，请了香山帮的传人手把手打造。你回家的路，就是“三境归家·六重画境”，仪式感满满。小区里的绿化更是夸张，整个社区就像个大公园，一个真正的江南院落。

还有个细节我特别喜欢，是板块里唯一的星空顶车库！开车回家，抬头就是一片“星空”，这感觉太浪漫了。

物业服务也很到位，是国家一级资质的华新物业，在苏州口碑很好。24小时管家、智能安防、定期搞点社区活动，住得舒心又安心。

安放身心的院落，亦是远见未来的资产

苏州取消限售，就像给楼市注入了一剂强心针，让房产回归它应有的价值。而“又见江南院”，恰好站在了风口上。它不仅仅是一套房子，更是一种苏州生活方式的回归——有天有地，有诗有画。

同时，它又坐拥太湖板块发展的红利，未来随着高科技人才的涌入，这里的资产价值不言而喻。现在入手，既能即刻享受苏式园林的雅致生活，又拥有了进退自如的资产配置自由。这或许就是当下最好的选择。

联系方式

心动不如行动，想亲身体验这份江南雅致，可以联系： 18662309054