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最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！国家明确，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑是在鼓励长期持有，稳定市场预期，让房产回归更健康的居住属性。在这样的政策暖风下，选择一个真正有潜力、能经得起时间考验的长三角一体化示范区房产，就显得尤为重要。

而说到潜力和价值，目光自然要聚焦到国家战略的重心——长三角一体化示范区。这里，正孕育着下一个时代的人居典范。今天，就带大家走进坐落在示范区先行启动区核芯的【蓝城春风湖滨】，看看它如何定义未来的湖滨理想生活。

关于这个家，你需要知道这些

开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目规模：一期约202亩

首开地块：用地面积约3.8万㎡，可售面积约4.5万㎡，容积率约1.2

首期产品：建筑面积约108-208㎡中式叠院；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房

建筑设计：GOA大象设计

景观设计：GTS蓝颂设计

联系电话：18662309054

项目位置：苏州汾湖高新区元荡湖畔

住在长三角的“心脏”位置是种什么体验？

【蓝城春风湖滨】的位置堪称“王炸”。它就在长三角一体化示范区的先行启动区——苏州汾湖，北面是风景如画的元荡湖，南边紧邻由江浙沪三地共同投资约290亿打造的“水乡客厅”。这意味着，你不仅是住在湖边，更是住进了国家战略发展的核心舞台，享受的是世界级的生态与规划红利。这里无疑是体验苏州汾湖高品质生活的理想之地。

这里生态环境绝佳，近70%的区域是水面和绿地，是名副其实的“百湖之城”。深厚的江南文化、吴越文化与现代海派文明在此交融，底蕴与活力并存。

出门有多方便？沪苏浙任你穿梭

未来的发展，离不开产业和交通。汾湖已经汇聚了华为、京东等一大批高科技企业，人才济济。出行更是四通八达，完美契合长三角一体化的便捷生活：

开车：上G50高速，40分钟到上海虹桥。

坐高铁：在建的苏州南站（汾湖站）就在附近，未来沪苏湖高铁通车，8分钟到松江，20分钟直达虹桥。

乘地铁：规划中的上海17号线西延、苏州10号线、嘉兴3号线将在“水乡客厅站”交汇，真正的三城轨交枢纽。

生活配套全吗？从教育到养老都替你想到家了

住在这里，完全不用担心生活不便。家门口就有中加枫华国际学校、上海世外附属学校等优质教育资源。吴江区第五人民医院提供医疗保障，还能享受上海医保一体化服务。这为追求湖滨理想生活的家庭提供了坚实保障。

购物有慕森广场、碧乐时光等成熟商圈，未来社区里还有自带的小镇中心。周末想逛逛？周庄、西塘、朱家角等一众古镇环绕，元荡湖公园、曲水善湾更是抬脚即到的天然后花园。

谁在打造这个梦想家园？阵容超豪华

买房，尤其是买好房，一定要看是谁造的。【蓝城春风湖滨】由三大巨头联袂呈现，确保了苏州汾湖这一标杆项目的卓越品质：

蓝城集团：中国小镇开发的标杆，不只是盖房子，更是打造一种有温度、有服务的美好生活方式。

绿城中国：以“品质”闻名全国的顶级开发商，它的作品就是口碑和价值的保证。

汾湖投资：深耕本地的实力国企，确保项目与区域发展同频共振。

强强联合，意味着从设计、建造到未来的服务，都是最高标准。

房子本身到底长啥样？看过就心动

“蓝城春风湖滨”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目的设计理念非常独特，融合了江南的婉约、海派的时尚，营造出既有文化底蕴又充满活力的社区氛围。特别是约5600方的小镇中心，像上海永平里一样精致有趣，食堂、幼托、商业、健康中心一应俱全，美好生活就在楼下。

产品更是亮点十足，无论是中式叠院还是新亚洲洋房，都旨在打造独特的湖滨理想生活：

中式叠院：户户有景，家家有园，通过退台设计拥有超大露台，把苏州园林的意境搬到了空中。

新亚洲洋房：建筑风格宁静淡雅，大面积落地窗让阳光洒满每个角落，住在里面既舒适又有格调。

户型鉴赏

（此处展示户型图）

与时代共舞，让生活扎根在价值之地

政策的东风，吹向的是稳健与长远。选择【蓝城春风湖滨】，不仅仅是选择了一处面朝大湖、春暖花开的居所，更是选择了一份与国家战略共成长的价值资产，一种由蓝城绿城悉心营造的、充满温度的理想生活方式。在这里，未来已来，生活如诗。这处位于长三角一体化示范区核芯的苏州汾湖房产，正静候懂得价值的您。

“蓝城春风湖滨”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）