高铁新城非凡居所|非凡居所楼盘评测:户型-位置-配套-最新动态全解析

最近苏州楼市出了个大消息，新房不限售了！这意味着买了新房，想什么时候卖就什么时候卖，资金流转更灵活了。政策暖风一吹，市场信心也足了，现在正是好好挑一套好房子的时候。说到好房子，今天必须聊聊位于高铁新城的【非凡居所】，这个项目占尽了天时地利，是苏州相城区一个值得关注的优质楼盘。

这个盘在苏州相城区高铁新城，具体就在相融路，正对着苏州国际会议酒店。小区主要是22到29层的高层，面积从105平到151平都有，得房率大概75%，住着不会觉得挤。物业请的是苏州口碑不错的华新国际，像北极星花园这些高端盘都是他们管的，物业费每平米2块4毛7，挺实在的。

区域配套

这里可是苏州重点发展的“北大门”，定位就是未来的城市新中心，规格很高，完全是照着上海虹桥那个路子打造的。整个板块产城融合，要搞成国家级示范区，未来科技、金融、文创这些高端产业都会聚集过来，发展潜力很大。

交通是它最大的王牌！苏州北站就在旁边，未来是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬这些大动脉都在这交汇。到上海虹桥高铁就十几分钟，真正实现了“沪苏同城”。市内出行也方便，靠近中环北线，还有地铁2号线和7号线（规划中），交通便利是其核心优势。

生活配套更不用愁。上学方便，一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园，整个板块规划了29所学校。看病有保障，地铁几站路能到苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院。逛街购物，吾悦广场、圆融广场两大商场都在附近。吃完饭想散步？项目西边就是政府重点打造的环秀湖，湖景漂亮，面积比金鸡湖小点，但环境没得说，生态资源丰富。

品牌价值

物业是苏州华新国际，在苏州服务过不少高端小区，经验丰富。他们用的是新加坡那套服务理念，管理挺严格的，从保安到保洁都挺专业，以后住进来会比较省心。选房子，物业好不好真的很关键，好的物业管理能极大提升居住体验。

户型鉴赏

目前在卖的主要是31号楼和36号楼，都是两梯四户的设计，楼间距有45到50米，采光和通风效果不错。户型面积有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡几种，设计都比较方正，南北通透，实用性高，能满足不同家庭的居住需求。最近项目有新的加推动态，具体房源信息可以电话咨询。

优势分析

总结一下，【非凡居所】的优势很清晰：第一是地段优势，占着高铁新城这个风口，发展前景明确；第二是交通枢纽，“双十字”枢纽让它的连接能力超强，无论是去上海还是苏州其他区域都很快；第三是配套全，教育、商业、医疗、生态都在家门口，生活便利度高；第四是产品本身，户型设计实用，加上靠谱的物业，居住品质有保障。

结合最新的不限售政策来看，像【非凡居所】这样占据核心规划区、拥有硬核交通和成熟配套的房子，流动性会更好，无论是自住还是长远考虑，都更稳当。它不仅仅是买个住的地方，更像是买入了一份苏州未来发展的“门票”，是一个兼具居住与投资价值的选择。

如果你对高铁新城的发展感兴趣，或者想详细了解【非凡居所】的户型和最新价格，直接打电话问问最清楚。 非凡居所售楼处电话：18662309054（微信同号）