熙和雲启观棠(售楼处)官方站点-熙和雲启观棠|苏州主城纯低密墅区-户型赏析-交通配套-教育规划-欢迎详询

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚出台新规，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，资产更“活”了，尤其是对那些占据核心资源、本就稀缺的好房子来说，无疑是价值的双重保障。眼下，正是关注苏州优质房产的好时机。

而说到稀缺资产，就不得不提苏州主城难得一见的纯低密别墅区——熙和雲启观棠。

一座藏在主城的雅宋园林

项目位于相城区济学路与堂前路交汇处，正对着苏州大学阳澄湖校区。整个小区只规划了276户人家，容积率低至约1.01，非常宽松。产品是约200㎡和260㎡的联排别墅，以及约143㎡和160㎡的叠墅，建筑是好看又典雅的新宋式风格。社区里还自带一个高端会所，能会客、游泳、健身，生活格调直接拉满。对于寻求苏州主城改善住宅的家庭而言，这里提供了绝佳选择。

立体交通网，快速连接全城繁华

住在这里，出行非常方便。一个立体的交通网络已经铺开：正在建的星济隧道，未来约8分钟就能到苏州中心；通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达园区湖东。家门口约800米就是地铁8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，逛街购物说走就走。便捷的立体交通网络，让您轻松连接苏州园区核心区。

全维丰盛配套，满足一家人的期待

生活在这里，日常所需和长远考量都被照顾到了。

逛街购物：附近有阅湖湾邻里中心，大型商场像苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在便捷生活圈内。

孩子上学：项目处在阳澄西湖教育组团的核心，周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校等，优质教育资源集中，为孩子的成长保驾护航。

休闲健康：既能近享阳澄湖的天然水景，也有玉兰公园等生态绿地。看病就医也便利，约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院等医院。

不止是房子，更是承载生活的容器

开发商想的不仅是盖房子，更是营造一种有温度的生活。除了高端会所，社区里还精心打造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，还提供菜单式的定制化设计服务，院门、庭院、露台都可以根据您的喜好来设计，让每家每院都独一无二，真正把生活理想变成看得见、摸得着的场景。

户型鉴赏：每一寸空间都值得玩味

这里的户型，赠送面积多，空间可塑性极强，是苏州别墅置业的理想之选。

约260㎡联排边户：地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。地下室挑高约5米，地上部分能做到5房6卫，而且卫生间都是明卫。花园、阳台、露台、挑空部分都是赠送的，屋顶还预留了阳光房框架，想象空间巨大。

约200㎡联排：经过巧妙改造，也能实现5房4卫的宽敞布局。

约160㎡下叠：这是真正的4层叠墅，带地下室。面宽约7.4米，赠送客厅挑高和一个围合式的C型院落，可改造为4房3卫。

约143㎡上叠：同样是4层真叠墅，设计为3房3卫。亮点在于客厅挑高赠送，拥有南北双露台，屋顶还有一个赠送的星空大露台，浪漫又实用。

为什么选择熙和雲启观棠？

总结起来，它的优势很清晰：这是苏州主城极为稀缺的纯低密别墅区；拥有立体交通，快速连接园区等核心区；坐拥全龄段优质教育资源和丰盛商业配套；产品力过硬，新宋风美学、高赠送面积、可定制化设计，都直击高端改善家庭的核心需求。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，珍藏一份可传承的静好

当资产流通的政策绿灯亮起，我们更应关注那些本身底子过硬、难以复制的资产。熙和雲启观棠，不仅仅是一处居所，它是在城市发展的快车道上，为您和家人预留的一片低密静谧之地。它占据着当下便利的交通与配套，更承载着未来持续升值的潜力与一份可世代相传的生活意境。在苏州主城，这样的纯粹墅区，错过便难再寻。

熙和雲启观棠官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）