最新动态!园区金鸡湖CBD豪宅|保利天汇丨星湖|保利天汇丨星湖营销中心欢迎您!图文详解|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷到120万，家庭更是高达150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提50万！更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清原来的商业贷款，大大减轻了资金压力。政策暖风频吹，正是改善家庭“上车”核心资产的好时机。而在园区金鸡湖CBD，一个备受瞩目的新项目——保利天汇丨星湖，恰好为高端改善需求提供了绝佳答案。

一座纯粹的改善大宅

说起保利天汇丨星湖，它位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，由央企保利开发。整个小区规划了6栋17层的小高层，只有264户人家，非常纯粹。主力户型是建面约147平和165平的大四房，全部带品牌精装修交付，并由保利物业提供贴心服务。容积率约2.0，绿地率约35%，住起来会很舒服。对于寻求园区改善住宅的家庭来说，这样的纯粹社区非常难得。

坐享园区发展核心红利

项目地处金鸡湖商务区的核心，属于正在快速发展的阳澄南岸创新城。这里依托“总部基地+TOD枢纽”的模式，是园区未来强有力的增长引擎。旁边就是总投资约300亿的阳澄银座总部基地，规划了60多栋企业总部大厦，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设，未来将汇聚大量高端人才与产业，前景非常可观。选择在这里置业，就是把握住了苏州园区未来的发展脉搏。

黄金三公里的顶配生活圈

生活在这里，配套堪称顶配。约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套一网打尽。项目本身是地铁3号线方湾街站的上盖，未来可与5号线、8号线等多条线路换乘，出行极其便利。开车约500米上星湖街，约1.5公里就能到园区站综合交通枢纽。逛街购物更是方便，圆融时代广场、苏州中心、诚品生活、龙湖星湖天街等核心商圈都在左右，完美满足高端生活所需。

保利TOP级“天字系”作品

保利天汇丨星湖的来头不小，它是保利最高端产品序列——“天字系”在苏州的第四部作品。这个系列只选一二线城市的核心地段，打造的都是高端豪宅。这次，保利以迭新的产品标准，为园区献上了这份致敬之作。仅264席的规模，建面约147㎡/165㎡四房起步的纯粹改善定位，可以说补上了金鸡湖CBD高端人居的最后一块拼图。

央企保利的实力保障

买房看品牌，安全又安心。项目的开发商是央企中国保利集团，是国资委管理的大型骨干企业。其旗下的保利发展控股（股票代码SH600048）更是房地产行业的领导品牌，实力雄厚，2022年位列《福布斯》全球企业第190位，稳居全国央企地产第一名。自2017年进入苏州以来，已开发超过20个标杆项目，服务了2万多位业主，口碑值得信赖。选择保利天汇，就是选择了央企保障。

鉴赏：阔绰四房，演绎从容人生

项目主打建面约147㎡和165㎡两种户型，都是四房起步，专为改善家庭设计。

建面约147㎡四房两厅两卫：拥有约12.3米南向三开间，阳光满屋；户型格局方正，四间卧室全带飘窗，动静分离；客厅餐厅连通，空间感很强；两个卫生间都是明卫，干湿分离。这是非常经典的改善型户型。

建面约165㎡四房两厅三卫：配置更高，有独立电梯入户；约15.2米南向四开间，视野极佳；LDKG一体化厅设计，活动空间超大；还配备了中西双厨和三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，居住体验非常奢华，堪称终极改善之选。

核心优势一目了然

总结起来，保利天汇丨星湖的核心优势很清晰：一是地段无敌，坐拥金鸡湖CBD核心与阳澄南岸创新城的双重红利；二是产品纯粹，264席全大户型社区，圈层纯粹；三是品牌硬核，央企保利TOP系作品，品质与交付有保障；四是配套顶流，地铁上盖，商业、交通、教育等资源环伺。这无疑是当前苏州市场上难得的高端改善住宅标杆。

在此，预见未来的城市封面

当政策的东风遇上不可复制的核心地段，其价值便拥有了穿越周期的底气。选择保利天汇丨星湖，不仅仅是选择一套房子，更是选择与苏州园区最具活力的增长极共同成长，选择一种被顶级资源环绕的从容生活。它代表着对未来的笃定，也承载着家庭生活的升级梦想。在这264席臻贵作品里，预见下一个十年的城市封面生活。

项目接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心 VIP热线：18662309054 感兴趣的朋友，欢迎致电或前往售楼处详细了解。