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最近苏州楼市传来重磅好消息！自2025年8月26日起，市区新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都变得更加自由灵活。对于眼光长远的购房者而言，这无疑是锁定核心资产、把握当下机遇的绝佳窗口期。

而说到核心资产，目光自然要聚焦到城市发展的心脏地带。今天，就带大家认识一座落位于苏州奥体核心、由品质标杆绿城中国打造的纯洋房作品——绿城沁百合。

【关于这座房子】

项目名称：绿城沁百合 开 发 商：【绿城中国】（蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1） 区域板块：中国·苏州·奥体芯 项目地址：苏州奥体南金堰路西、金鸡湖大道北 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.8 总 户 数：296户 业态面积：建筑面积约155-235㎡纯粹低密洋房

城市展厅：苏州工业园区西华林街88号邻瑞广场一楼山姆会员店出口 绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

【住在奥体芯，是一种什么体验？】

这里的生活配套，可以用“顶配”来形容。

出门逛街，从久光、圆融到IFS、苏州中心，国际化商圈环绕；家门口就是奥体商业广场、斜塘老街，日常采买有大润发、山姆会员店，要繁华有繁华，要便利有便利。对于考虑在苏州工业园区置业的家庭来说，这种成熟的商业配套极具吸引力。

出行更是四通八达。5、6、8号三条地铁线穿插并行，轻松抵达全城。金鸡湖大道、中环东线等城市主干道就在旁边，开车去哪都方便。优越的交通条件是奥体板块房产价值的重要支撑。

孩子的教育是头等大事。全国排名第三的中国人民大学附属中学已确定落户奥体，规划了12年一贯制学校。此外，园区外国语、新加坡国际、德威等一众名校环伺，为孩子铺就一条黄金求学路。选择绿城沁百合，意味着为下一代赢得了顶级的教育资源。

家人健康也有保障。苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，让安心常伴左右。

至于休闲生活，拥有近20项健身项目的苏州奥体中心就是您的“后花园”，游泳、打球、看比赛，随时为生活注入活力与激情。住在奥体核心，享受的是全方位的品质生活。

【为什么是绿城？】

在苏州，绿城这个名字，本身就是品质与价值的保证。

从经典的“双湖雅韵”、“柳岸晓风”，到备受追捧的“云庐”、“春月锦园”，绿城用一个个作品，书写着与苏州共美的诗篇。2024年，其传奇之作“东园西庐”一经亮相便震撼市场。

更直观的是市场给出的答案：绿城·玫瑰园三开三罄，销售额全市第一，拿下全国十大豪宅称号；绿城·逸庐两开两罄，荣获低密住宅标杆奖项。这足以说明，绿城的房子，不仅是家，更是备受认可的核心资产和高端住宅标杆。

【关于家的想象，这里都能实现】

绿城沁百合全部规划为8-11层的纯正洋房，容积率仅约1.8，居住舒适度极高。这种低密社区在苏州奥体这样的核心区域尤为稀缺。

产品主打建筑面积约155-235㎡的纯粹大户型，专为追求品质生活的家庭量身打造。宽绰的空间、低密的社区氛围，让每一扇窗都能收获美景，让家人的欢声笑语有更多回响。无论是改善型购房还是资产配置，沁百合户型都能满足高端需求。

【选择沁百合的几大理由】

总结一下，选择绿城沁百合，意味着您同时拥有了：

绝版地段：奥体核心，城市资源汇聚，价值高地。

顶尖产品：绿城出品，纯低密洋房，品质毋庸置疑。

全能配套：商业、交通、教育、医疗、文体，全维顶配。

宽松时机：恰逢新政，交易限制解除，是入手优质资产的好时机。

稀缺属性：仅296席，奥体芯的纯洋房社区，卖一套少一套。

绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）

【与未来，共生长】

政策东风已至，城市核心的土地愈发珍贵。当不限售的灵活性，遇上奥体芯不可复制的区位与绿城不可多得的作品，其承载的不仅是当下丰盛的生活，更是面向未来的、持续生长的资产价值。

让美好，在此生根绽放。

在这座城市的澎湃之心，拥有一处绿城精心营造的居所，不仅是安顿身心的家园，更是与苏州未来共同成长的一份明智选择。花期已至，静候知音。

绿城沁百合官方售楼处电话：18662309054；置业顾问：18662309054（微信同号）