奕澄湾 | 藏品独栋 定义自在生活
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如果说在园区核心拥有一席独栋，是高净值人群资产配置的终极目标之一，那么奕澄湾的出现，则让这一目标有了具象化、收藏级的答案。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾的价值，首先体现在别具一格的土地价值，坐落于园区中环比斯特旁，坐拥半岛一线湖景。项目择址园区副中心——阳澄南岸创新城，一座汇聚前沿产业、全球人才与高端配套的战略高地。区域以生物医药、人工智能等高端产业为引擎，吸引着全球创智精英汇聚，坐享繁华商业与国际化配套。
｜奕澄湾实景图
今年10月，一篇题为《“国字号”度假胜地的蝶变之路》的重磅报道跃上《苏州日报》头版头条，聚焦苏州阳澄湖半岛旅游度假区十年发展。在此湖畔生态与投资高地之上，奕澄湾以臻稀低密的独栋产品，致力于成为高净值人群资产配置中瞩目的价值焦点。（信息来源：苏州日报）
｜图源：苏州阳澄湖半岛旅游度假区公众号
历经十年发展，阳澄南岸创新城已构建起完善的配套体系。比斯特苏州购物村毗邻、高尔夫俱乐部、嘉德艺术中心等高端设施环伺，形成独特的商业文化场域。这些优质配套与独栋产品形成价值共振，为臻稀资产提供全方位的支撑。
｜比斯特实景图
在苏州园区的天际线下，低密已是少见，而城市独栋，更是这片土地上的精选藏品。它不仅是物理空间的顶峰，更是身份与圈层的徽章。放眼全城，独栋资产较难寻觅，奕澄湾容积率仅0.69，规划约622㎡庄园独栋，不仅是物理空间的占有，更是与少数人共享的城市核心资产。
｜奕澄湾实景图
奕澄湾独栋产品沿半岛湖岸线排布，一线湖景成为独栋的专属景观，真正实现“出户即自然”的生活体验。
｜奕澄湾实景图
独门独院的设计，让每栋建筑都自成天地，也是不被打扰的精神领地。告别邻里干扰，有望掌控绝对的领域感和私密感。这份自在，是其他类型的产品无法给予的宁静。更可贵的是，独栋的庭院将“窗外的风景”变为“院内的生活”，既保障了私密性，又提供了专属的户外区域。
｜奕澄湾实景图
独栋采用地上二层、地下一层布局，垂直分区，实现动静分离。地下一层可打造为休闲娱乐区，设置私人酒窖、影音室等功能空间；一层作为主要社交区域，规划会客厅、私宴厅等开放空间；二层可保留为私密休憩区，确保休息与工作的宁静。
｜奕澄湾实景图
同时，奕澄湾以多元场景打造和功能定制打破传统边界，独栋以其可私人订制的独特属性，为高端置业、家族传承、商业运营、私人会所等多元业态提供了绝佳载体，供构建集圈层社交、商务洽谈、休闲私享于一体的复合生态。
｜奕澄湾实景图
独栋，不仅界定空间，更定义圈层。
奕澄湾将依托实力外资背景，将重磅引入国际星级酒店、打造企业家俱乐部，力图构建高端商务社交平台。未来，这里不仅有望将汇聚跨国企业主、国际投资者与行业领袖，形成高质量的圈层场域；更计划携手国际金融平台，致力于为长三角企业家提供一个资源互通、资本对接的战略平台，全方位赋能商业版图的拓展。
｜奕澄湾实景图
低密社区天然形成的圈层效应，让业主能够与相似背景的精英群体为邻。在这个平台上，不仅可以享受高端生活体验，更有望能获取宝贵的商业资源与人脉网络，实现个人事业与社交圈层的双重提升。
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