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最好的时机，遇见最好的狮子山

最近苏州楼市有个大消息，不知道大家关注了没？新房限售政策正式取消了！这意味着什么？简单说，就是买房更自由了，今天买了，明天满足条件就能卖，资产的流动性大大增强。这股春风，吹醒了整个市场，也让更多人开始思考：当选择变多，什么样的房子才最值得拥有？

答案其实很简单，永远是那些占据城市核心、拥有稀缺资源、品质过硬的房子。而在苏州，提到这几个关键词，有一个地方绕不开，那就是狮山。今天，就带大家看看，在狮山的心脏地带，一个等待已久的项目——狮子山澜庭/院。

基本信息

项目名字很大气，叫狮子山澜庭/院，一听就知道位置不一般，就在咱们苏州的狮子山脚下。这个项目是由仁恒、华发、苏高新三家大牌房企联手打造的，可以说是“王炸”组合，品质上绝对有保障。

整个小区体量不小，总建面约24万方，但容积率只有1.27，非常难得。这意味着社区不会拥挤，居住舒适度很高。一共规划了37栋6-8层的洋房，总共只有674套房源，非常纯粹。户型面积段也很有看点，主力是建面约168-190-228㎡的洋房宽居，还有更稀缺的约450-650㎡的澜墅产品。车位也很充足，配比达到了1:2.5，完全不用担心停车问题。物业用的也是大家信赖的仁恒物业。

△项目效果图

区域配套

新区正核 狮子山前

狮山板块是高新区的绝对核心，这里不光是金融中心，聚集了大量的写字楼和高档住宅，更是整个高新区现代化都市形象的展示区，是苏州一张响当当的城市名片。住在狮子山澜庭/院，就是住在城市的心脏里。

人文荟萃 城市地标

项目最大的亮点之一，就是家门口的“城市会客厅”——狮山文化广场。这里把苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院这些高大上的公共文化设施，都融入到了开放式的山水公园里。未来，这里就是苏州文旅科商融合发展的新地标，平时带家人孩子逛逛博物馆、科技馆，文化生活直接拉满。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮山，最不缺的就是繁华。龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗，还有充满烟火气的淮海街，以及香格里拉、日航这些高端酒店，全都在项目周边。百万方的商业体量，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、度假出行，一站式全都能满足。

全龄教育 优质医疗

对于家庭来说，教育和医疗是头等大事。项目周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名 校环绕，教育资源非常丰富。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院也在不远处，为全家人的健康保驾护航。

品牌价值

大师合著 驭领狮山

仁恒和华发，这两个品牌在苏州的豪宅市场可以说是金字招牌。一个深耕苏州多年，一个品质有口皆碑，这次两大巨匠在狮山正席，以约1325亩的真山水为背景，联手打造了这部大师级的低密洋房藏品，注定不凡。

△项目效果图

△项目实景图

极简立面 东方风范

房子的外观设计也很有格调，采用了日式公寓的极简风格，整体是沉稳的深灰色，搭配立面面砖，和旁边的苏州博物馆西馆遥相呼应，很有高级感。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，没有太多繁杂的装饰，却呈现出一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

小区的园林景观请的是国际知名的贝尔高林团队来设计。他们将东方文化智慧和西方造园理念结合，打造出依山就势的独特狮子山景观。走在小区里，能感受到一种空灵简朴的松弛感，自然环境和园林景观平衡得恰到好处，让人觉得很舒服、很宁静。

△项目实景图

户型鉴赏

这次带来的户型，尺度感真的没话说，尤其是澜墅产品，更是稀缺。直接看图感受一下。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

总结一下，狮子山澜庭/院的优势非常突出：

首先是地段稀缺，狮山核心，紧邻狮子山和城市新地标，这样的位置不可复制。其次是品牌强大，仁恒+华发+苏新强的组合，给品质上了双重保险。再者是产品纯粹，低密洋房和澜墅，打造了一个高端纯粹的居住社区。最后是配套成熟，文化、商业、教育、医疗资源一应俱全，生活便利度极高。加上现在取消限售的政策利好，这样一套核心资产，未来的价值想象空间更大了。

安家狮子山，静待风来

选择一个家，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式，和对未来的期许。狮子山澜庭/院，给我们的正是这样一种可能：在城市的繁华中心，拥有一片静谧的低密居所，享受着最顶级的配套资源，感受着大师级的产品魅力。

当市场的风再次吹起，那些真正有价值的核心资产，总会最先感受到暖意。安家狮子山，既是享受当下，也是静待未来。

联系方式

心动不如行动，想了解更多项目详情，欢迎联系： 18662309054