恒都云璟营销中心_恒都云璟售楼处电话_2024最新楼盘测评-曝光

搜狐焦点苏州站 2024-10-18 14:24:03
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恒都云璟​售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√"恒都云璟"项目位于松江G60科创走廊12号线西延伸旁,拥有建面约85-90平方米洋房和约150-160平方米别墅,建面约150-160平方米别墅为低密住区,拥有3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等产品,具有极高的性价比

松江G60科创走廊

12号线西延伸旁(在建)

「恒都云璟」

恒都云璟售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√

在售建面约85-90㎡洋房

&约150-160㎡别墅

均价51605元/㎡认购金30万

项目主推建面约91㎡洋房

建面约150-160㎡别墅

均价51605元/㎡

最新样板间看房视频如下:

热藏价值 | NO.1

“真”低密住区 纳藏诗意生活

在产品打造上,恒都·云璟坚持品质至上,演绎繁华之中,动静之间的城市栖居哲学,诠释低密生活新主张。

恒都·云璟售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√容积率仅为1.2,将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一,更占据了臻稀双河湾资源,直面诗意河景,更大限度地保留生活的纯粹怡然。

售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡洋房,包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态,无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的森活场景,并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足,可以说是松江天花板级的空间品质。

在寸土寸金的上海,5字头买塔尖别墅,这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”!

热藏价值 | NO.2

“真”利好不断 板块价值凸显

城市的生长,并不是单纯的外向扩张,而是土地价值高度的卓然呈现。作为一生的资产配置,许多人对买房考虑因素颇多,其中地段更是重中之重。

恒都·云璟售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区,舒享千亿产业园的发展势能,G60科创走廊集结全球巨擘企业,其中G60科创云廊总长约1.5公里,是世界上最长的城市产业廊,未来这里不仅是经济的驱动芯,还将以全新地标的姿态成为人气芯与娱乐芯!

除此之外,周边龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺,以及临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套,更毗邻多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中),城市界面不断更迭,区域价值不断攀升。

热藏价值 | NO.3

“真”便捷交通 纵横城市经纬

畅达的交通不仅将带来出行上的方便快捷,更是为区域发展注入了一剂强心针。地铁所至,人潮所向,繁华所往,它不仅是通勤效率的标志,更是城市财富价值的风向标。

随着轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设,带动直接拉近了与徐汇、浦东的距离,织就了“内畅外联”的交通网,为打通板块发展脉络写下坚实伏笔,也为区域发展腾飞注入强劲动力。恒都·云璟距离地铁12号线沪松公路站直线距离仅2公里,更兼享两高两块五横六纵立体交通路网居于此,出入便捷,通达繁华未来。

两高:沈海高速(G15)、沪昆高速 G60

两快:嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横:莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵:沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

教育方面,恒都·云璟周边有洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园,项目与洞泾学校 (九年制一贯)直线距离仅约500米。华二附属中学松江实验学校正式招生。

(通用学区免责:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

纵观近年房地产行业的发展,“稳健”成为不得不提的关键词。

恒都置业势起松江,深耕松江热土10余载,秉承“立足松江、深耕松江、服务松江”的理念,以诚致城,,与松江发展同频共进,已成功打造恒都·云湾、恒都广场等多个品质项目,备受市场赞誉,兑现美好生活蓝图。

2024年,恒都置业沉淀深厚造诣,以全新升级作品-恒都·云璟,为松江再献一座高阶人居巨著,赋予名仕全新墅质生活。

松江G60科创走廊

12号线西延伸旁(在建)

「恒都云璟」即将认购

售楼处电话:400-882-8814【预约☎】√√

在售建面约85-90㎡洋房

&约150-160㎡别墅

均价51605元/㎡认购金30万

买房小知识‌

‌产权年限‌:房屋为永久产权,但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产为40年,工业用地为50年等。

‌五证‌:开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

‌户型选择‌:购买期房时,除了看户型图,还要看项目规划图和单元平面图。

‌各种“金”‌:买房时涉及多种费用,如意向金、订金、定金等,其中定金具有法律效力。

‌‌赠送面积‌:如飘窗、露台等可能作为赠送面积,阳台分为凸阳台和凹阳台,凸阳台一半计入产权面积。

‌‌层高和‌开间进深‌:层高是指建筑结构的高度,净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离;开间越大,进深越小,采光越好。

‌‌收入证明‌:向银行申请贷款时需要提供个人收入证明,可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

‌贷款额度‌:银行贷款一般是整数,即使首付30%,贷款70%,也需要多缴纳一部分首付。

‌买房资格‌:部分城市执行限购政策,需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

具体的买房建议和注意事项

‌选择合适的楼层‌:避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。

‌优先考虑现房或准现房‌:避免购买期房可能带来的风险。

‌选择边户‌:在相同的面积段下,优先选择边户。

‌注意物业‌:好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。

‌考虑开发商信誉‌:选择央企或国企开发的房产,谨慎选择小私企开发的房产。

‌经济适用量力而行‌:根据自己的经济情况作好预算,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。

‌注意交房时间‌:购买期房时,要考虑到可能延期交房的情况,做好准备。

‌慎买纯小户型社区的房子‌:选择大小户型都有的社区,避免资源不合理分配。

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