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上海宝山招商序售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。面积：101-143平3-4房，均价：6.8万，继南大之后，宝山淞南一下子火起来了，这个宝山中外环之间的板块，与新江湾城接壤，18号线开通后直达杨浦和浦东，正在成为700万赛道最火的区域。
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招商序位于淞南长江西路TOD上盖，南侧是板块标杆二手房三湘海尚，北侧是工业区改造区，西侧是已经关门的综合体保利悦活荟。
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）整体板块周边并不算热闹，长江西路未来可能会改造高架，成为中环北抬工程中的重要一环。隔壁三湘海尚2024年在链家成交过四套房源，成交价在6-6.4万之间，前两年巅峰期也曾站上7万，考虑到最新带会所产品的溢价，招商序首开6.8万定价并不算离谱。
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交通方面，门口是18号线二期长江西路站，直达杨浦和浦东，目前长江西路早晚高峰期会有点堵车，后续如果改造高架倒是会比较方便。
配套方面，淞南主打一个小配套成熟，各种底商不缺，就是没什么大商场可以逛，未来通南路TOD会配套一些社区商业。招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
产品方面，招商序容积率2.2，由8栋17-20层、1幢8层住宅组成，总户数702户，产品规格比较高。
外立面采用了大面积的通透玻璃幕墙+铝板，下沉式庭院是立体式花园，主打一个现代化和高颜值。招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）小区配置了1500㎡会所+2500㎡架空层，据说包含恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等功能，整体定位和隔壁江湾金茂府类似，要远高于周边二手房。
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招商序最大的优势在于户型，这是外环内首个突破限制的项目。
入门级主力101㎡3房2卫户型，均价差不多是6.5万，客厅S墙设计节约空间，三个不封闭的南北阳台，创造了这几年上海纪录，实打实多送了几个平方。所以样板间可以看出，三个房间空间都比较充裕，次卧基本上可以放下1.5米床，要比上一代小三房更宽敞。
114㎡3房2卫户型，同样是南北3阳台的设计，客厅面积可以容纳一个大餐桌，在空间感方面确实没的说。招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
另外还有少量143平4房产品，更适合本地改善的置换客户。
招商序有交付版本的样板间，大家可以实地去看下，三阳台确实蛮实用的，
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）交付标准方面，松下的空调地暧两联供；百朗的新风系统；厨房是方太的燃气灶+油烟机+洗碗机，博世的蒸烤一体机。卫生间主卫唯宝洗脸盆、高仪智能马桶、恒温花洒，基本上都是主流装标。
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Ø 上海源流的秩序归家
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）招商序秉持国际视野与在地文化相互融合的设计理念，以上海水位源点“吴淞零点” 「中国最早的水程标高之处」为灵感，创造约66米宽、约6.7米高的“上海之冕”。
Ø 同频国际的立面设计
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）借鉴帝国大厦顶部收缩的垂直美学、立面构成以及沙逊大厦强化基座的稳定感，在设计上实现了经典与现代的融合。首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造东西方美学共融的艺术藏品
Ø 树宅相守的精神游廊
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）延续招商玺“光影相守”的精神内核，同源“建筑诗人”斯卡帕设计理念，通过对光线、材质与空间的创新打造精神游廊，实现静态展示的突破，使建筑成为生活叙事的一部分。
Ø 凝塑天地的景观庭园
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）海派经典大师邬达克先生的吴宅「曾经的远东第一豪宅」，花镜公园、建筑、阶梯、空中庭院之间形成了立体的互动景观，被誉为建筑师们“心中的山高水长”。
l 凝塑天地
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）运用室内手法室外化设计构想，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，形成情随境转的沉浸式体验，自然元素渗透进室内，并与室内空间动态互动。
l 洄游自然
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）双轴线的设计，充分拓宽了视野面与观赏点位，环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，又创造出隔岸听泉的诗意场景。在会所、在架空层泛会所、在归家路上，每个重要生活触点，业主都能拥享独特景观和欣赏视野。
Ø 繁花流转的定制之所
招商序售楼处营销中心：400-8828-814招商序售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，致敬上海的时代新貌，以繁花主体引导四季流转
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