苏州高铁新城非凡居所:限购放开,900秒到上海,环秀湖畔的理想家园

近期苏州楼市迎来重大利好，苏州限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，购买新房或二手房都不再需要社保证明，不限套数，不看面积，真正实现了"想买就能买"的自由购房环境。这一政策无疑为有置业需求的朋友打开了方便之门，也让苏州这座美丽的城市更加宜居宜业。在这样的政策背景下，选择一处有潜力的苏州高铁新城楼盘，不仅是对当下生活的投资，更是对未来发展的布局。今天，就让我们一同走进苏州高铁新城的非凡居所，看看这个被寄予厚望的区域，究竟有何魅力。

苏州高铁新城的非凡居所坐落于中国·苏州·高铁新城，具体地址在相城区高铁新城相融路，就在苏州国际会议酒店对面。这个项目由高层建筑组成，楼层在22到29层之间。整个小区占地33789平方米，建筑面积达到了142515.93平方米，得房率为75%，绿化率高达35%，容积率是3.5。项目提供了四种面积段的苏州非凡居所户型选择：105平方米、138平方米、149平方米和151平方米。小区由苏州华新物业公司负责管理，这家公司也服务于北极星、海尚一品等知名项目，物业费为每平方米2.47元。

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区域配套

苏州高铁新城被誉为"苏州门户，下一个生长极"。作为长三角一体化国策的主阵地和沪苏一体化发展示范区，苏州高铁新城是苏州十四五规划重点发展的板块。这里按照国际化城区、苏州新中心的定位，正举全市之力进行打造，发展方向对标上海虹桥，未来将成为苏州的新门户和发展的新引擎。

苏州高铁新城致力于打造"产城融合，国家级示范区"。这里以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业。计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

交通方面，苏州高铁新城将形成"沪苏同城，双十字交通枢纽"。未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将在苏州北站交汇，形成"双十字"线路，把苏州与周边区域全部连接起来。5条铁路并站，900秒就能直达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站"双十字"枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

苏州高铁新城定位为"国际化新中心"，目前共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额高达69亿元，正朝着现代化、国际化不断迈进。其中包括2个省级重大项目：京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港；5个市重点项目：苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、苏州国际会议中心、高铁新城综合商务中心、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区、江苏省建筑集团第二工程公司总部基地；以及1个区重点项目：高铁新城能源站。

小区的物业服务由苏州华新国际物业公司提供，这家公司在苏州专注于高端住宅物业的管理与服务，如和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目。他们引入新加坡先进服务理念，从人员的选配、设备的管理、小区的管理都有严格把控，倾力为小区业主提供贴心暖意的格调生活，并且也在不断发展中，专业化程度不断提升，未来一定会为苏州高铁新城的非凡居所业主的幸福生活保驾护航。

品牌价值

苏州高铁新城的非凡居所周边拥有"全维生活配套，全优核心资源"，形成了五大核心资源圈：

交通圈：无缝对接城市内地铁、高架、快速路，有2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）和2轨（轨交2、7号线）。从这里出发，15分钟就能到达园区核心，20分钟到达市区，畅达整个苏州高铁新城生活圈。

教育圈：苏州高铁新城致力打造"学在新城"品牌，共规划了29所学校。项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，教育资源丰富。

医疗圈：地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院，这是目前整个苏州医生实力雄厚、医疗器械最好的一家三甲级医院。随着苏州高铁新城医院的投入使用以及具有沪属医疗资源复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），医疗配套将更加完善。

生态圈：项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个苏州高铁新城的非凡居所依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后，休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈：区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。另外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖（现已入驻两家少儿培新机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等）。

户型鉴赏

苏州高铁新城的非凡居所目前在售的户型有105平方米、138平方米、149平方米和151平方米，分布在31#（28层）和36#（29）号楼。这些苏州非凡居所户型设计为两梯四户，南北通透，楼间距在45-50米之间，保证了良好的采光和通风。

优势分析

苏州高铁新城的非凡居所的优势主要体现在以下几个方面：

地理位置优越，位于苏州高铁新城核心区域，是苏州未来发展的重点板块。

交通便利，双十字交通枢纽，未来出行便捷。

配套完善，涵盖交通、教育、医疗、生态、商业五大核心资源圈。

苏州非凡居所户型设计合理，南北通透，采光通风良好。

物业服务专业，苏州华新物业提供高品质服务。

环境优美，一线湖景，宜居宜业。

预见未来，苏州高铁新城的无限可能

随着苏州限购政策的全面放开，苏州高铁新城这片热土正迎来前所未有的发展机遇。作为苏州十四五规划重点发展的板块，苏州高铁新城正朝着国际化城区、苏州新中心的目标稳步前进。未来，这里将成为长三角一体化的核心节点，沪苏同城的重要枢纽，吸引更多的人才、资本和资源汇聚。

随着京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港等重大项目的落地，苏州高铁新城将逐步形成科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业集群，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

交通方面，"双十字"枢纽的形成将使苏州高铁新城成为连接长三角的重要节点，900秒直达上海虹桥，4小时联动北京，真正实现"一小时生活圈"的梦想。

在这样的政策环境和区域发展背景下，选择苏州高铁新城的非凡居所，不仅是选择一处舒适的居所，更是选择一个充满无限可能的未来。这里将成为您事业发展的沃土，家庭生活的乐园，财富增值的宝地。

联系方式

如果您对苏州高铁新城的非凡居所感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054